Что лучше: снять виллу на Пхукете у моря или номер в отеле

Что лучше: снять виллу на Пхукете у моря или номер в отеле

Что выгоднее: жить в отеле или снять виллу на Пхукете у моря? В большинстве случаев снять дом стоит дороже, чем гостиничный номер на двоих. При этом аренда виллы на Пхукете обойдётся недорого при проживании совместно с родственниками или друзьями. Арендовать дом на восьмерых, как правило, стоит дешевле, чем оплатить четыре номера в гостинице.

• Цена за сутки — 7000 бат
• Спален — 1
• Гостей — 2
• Расстояние до пляжа — 20 метров

• Цена за сутки — 4000 бат/ Цена за месяц — от 75 тыс. бат до 180 тыс. бат
• Спален — 2
• Гостей — 4
• Расстояние до пляжа — 1,5 км

• Цена за сутки — 4000 бат/ Цена за месяц — от 75 тыс. бат до 200 тыс. бат
• Спален — 4
• Гостей — 8
• Расстояние до пляжа — 1,5 км

• Цена за сутки — 2800 бат/ Цена за месяц — от 65 тыс. бат до 190 тыс. бат
• Спален — 3
• Гостей — 6
• Расстояние до пляжа — 3 км

• Цена за сутки — 2300 бат/ Цена за месяц — от 40 тыс. бат до 120 тыс. бат
• Спален — 2
• Гостей — 4
• Расстояние до пляжа — 3 км

• Цена за сутки — 2500 бат/ Цена за месяц — от 70 тыс. бат до 150 тыс. бат
• Спален — 3
• Гостей — 6
• Расстояние до пляжа — 3 км

• Цена за сутки — по запросу/ Цена за месяц — от 15 тыс бат до 75 тыс
• Спален — 1
• Гостей — 3
• Расстояние до пляжа — 3 км

Большинство отелей находится в центре туристических зон. Виллы и бунгало расположены на удалении от шумных курортов. Скорее всего, вам потребуется автомобиль, чтобы добираться до больших супермаркетов. Но вы сможете сами готовить пищу, не подстраиваться под гостиничный режим и местную кухню. В некоторых комплексах вилл постояльцы могут заказать приготовление блюд. Для любителей уединённого отдыха и готовых завтраков мы предлагаем снять Виллу-001 на Пхукете у моря.

Аренда вилл на Пхукете вблизи пляжа Найхарн

Вилла-002, Вилла-004, Вилла-005, Вилла-006 и Объект-007 находятся недалеко от пляжа Найхарн. Найхарн расположен в маленькой бухте на юге острова. Здесь мало кафе и сувенирных лавок. В этом месте малолюдно, сюда не ходит общественный транспорт. Найхарн – хорошее место для любителей плавания. Песочный берег с обеих сторон окаймляют живописные зелёные холмы. Рядом есть небольшие скалы, где в кристально чистой воде можно увидеть тропических рыбок. В Вилле-004 и Вилле-006 могут разместиться шесть человек. Вилла-002 и Вилла-005 вмещают четыре постояльца. При этом Вилла-002 находится всего в 1,5 км от моря. Если при желании снять виллу на Пхукете цены на отдельные дома будут вам не по карману, обратите внимание на квартиры в апарт-отелях. Вилла-007 – это уютная стильно оформленная квартира на «первой полосе» для проживания трёх человек.

Большой дом рядом с пляжем Лаян

Если вы хотите арендовать виллу у моря для большой компании друзей или родственников, предлагаем вариант Вилла-003. Этот шикарный дом вмещает восемь человек и находится недалеко от пляжа Лаян. Лаян находится на севере острова, где прибой выбрасывает на берег много красивых ракушек. Место очень чистое и малолюдное. Здесь отсутствует инфраструктура.

Снять виллу на Пхукете с видом на пляж Панва: цены и предложения

Большая компания даже в просторном доме может помешать вам расслабиться и получить максимум удовольствия от отдыха. Вилла-001 – это комплекс из шести превосходных апартаментов с видом на море. Каждые апартаменты рассчитаны на проживание двух человек. Вы можете снять несколько шикарных вилл на Пхукете по привлекательной цене и отдыхать, не мешая друг другу. Вилла-001 находится рядом с пляжем Панва. Это тихое место со спокойной в любой сезон водой идеально подходит для созерцания и долгих романтичных прогулок по береговой линии. Здесь не ходит общественный транспорт, и всегда малолюдно. В районе Панва расположен океанариум и смотровая площадка с обзором в 360 градусов.

Если вы хотите арендовать виллу на Пхукете недорого, обратите внимание на предложения в низкий сезон. На сайте предоставлена информация о самых популярных вариантах аренды. Напишите или позвоните нам. Мы ответим на вопросы о съёме вилл на Пхукете и ценах в интересующие вас даты.

Снять виллу на Пхукете. Аренда жилья в Тайланде, цены

Снять виллу в Тайланде на берегу моря будет отличным предложением для уникального отдыха всей семьей на длительный срок. Многие думают, что арендовать дом на Пхукете будет дорого, к счастью это не так. Можно легко найти недорогие варианты жилья от хозяев для компании друзей или нескольких семей.

В этой статье рассмотрим стоимость жилья на острове при поездке самостоятельно, узнаем, какие предложения есть на рынке и какие варианты стоит бронировать в первую очередь с хорошими условиями.

На данный тип жилья спрос огромен и в большинстве случаев при поиске домов все занято, чтобы не попадать в такие ситуации, многие путешественники ищут жилье за 3-4 месяца. Для отдых на Новый год в Таиланде жилье стоит искать еще раньше.

• Если вас интересует аренда кондо, домов, апартаментов на Пхукете, то обязательно прочитайте обзор – частное жилье. Обзор по жилью в Паттайе и ценам можно найти на странице — аренда апартаментов в Паттайе.

• 1 Цены на аренду виллы на Пхукете на берегу моря

• 1.1 Felix Villa
• 1.2 Layan Villas
• 1.3 Laguna Link Villa
• 1.4 Kamala Luxury villa
• 1.5 Two Villas Holiday Phuket
• 1.6 New Modern Pool Villa

Цены на аренду виллы на Пхукете на берегу моря

Давайте пробежимся по некоторым хорошим предложениям от хозяев и узнаем во сколько обойдется снять шикарное жилье у моря. Все остальные варианты можно найти на сайте Booking.com. Кстати, приведенные цены актуальны на момент публикации статьи, точную стоимость на нужные даты смотрим по ссылкам самостоятельно.

• Возможно вам будет интересно узнать о лучших отелях Пхукета со своим пляжем ⇒

Мечтая о комфортном отдыхе и увлекательных путешествиях, многие туристы отправляются в далекое и манящее к себе государство Таиланд. Но не всегда жизнь у моря окажется райской. Соседи, персонал, надоедающий своей навязчивостью, шум, доносящийся с улиц – все это может изрядно испортить настроение. Избежать таких проблем можно, если снять виллу на Пхукете.

Felix Villa

Очень заманчиво поселиться прямо на пляже за 450 долларов в сутки. Для небольшой семьи – это довольно неплохой вариант. Как правило тут есть две спальни, и что очень важно, личный бассейн.

• Посмотреть подробную информацию Felix Villa ⇒

Layan Villas

В Банг Тао, поселке, куда съезжается элита с многих стран мира, есть отличное предложение за 600 и 665 долларов за аренду помещения с 3 и соответственно 4 спальнями. На территории располагается большой бассейн с чистой водой. До моря клиентов везут бесплатным микроавтобусом. При желании нетрудно пройтись несколько минут пешком.

• Найти нужные даты для бронирования Layan Villas ⇒

Laguna Link Villa

Для туристов, кто ищет аренду виллы на Пхукете на длительный срок, где тихо и уединенно, подойдет комплекс рядом с Лагуной. Вблизи находятся рестораны, магазины. Бесплатный автобус отдыхающих отвозит к морю. Утром для клиентов готовят вкусные завтраки. Приехавшим туристам дарят корзину с фруктами.

В обеих спальнях установлены кондиционеры. Для детей есть специальная кроватка. Гости могут пользоваться микроволновкой, утюгом, гладильной доской и всем, что необходимо на отдыхе. Персонал убирает каждый день. В саду тоже регулярно наводится порядок.

Терраса выходит на бассейн, который принадлежит вилле. До аэропорта можно добраться в течение 20 минут. В сезон, когда нет наплыва отдыхающих, аренда в сутки составит 307 долларов, в праздники цена подскакивает до 438. На вилле уютно четырем членам семьи.

• Посмотреть информацию о Laguna Link Villa ⇒

Kamala Luxury villa

Рекомендуем рассмотреть прекрасную огороженную виллу у пляжа на Пхукете под названием Камала. Из окна клиентов будет видно море, до него совсем рядом. В распоряжении гостей 3 спальни и ванны с душевыми. На территории ухоженный сад, бассейн, беседка.

Для малышей обустроен уголок. Есть возможность поиграть в гольф, заказать блюда на выбор, постирать одежду в прачечной. Рядом есть магазин, работает ресторан и кафе. В сутки проживание обойдется в 12500 батов. Здесь гостям гарантируется тишина и комфорт.

• Информация о Kamala Luxury villa ⇒

Достоинство отдыха в своем жилье от хозяев переоценить трудно. Располагаются они уединенно. Сюда не будет долетать шум и музыка ночью. Зато самостоятельно можно устраивать корпоративы и вечеринки, не боясь, что это кому-то помешает. Помимо уютного дома, предусмотрен небольшой двор, сад с тропическими деревьями, ухоженные цветочные клумбы, зеленые газоны, оборудован бассейн.

Арендовать виллу на Пхукете без посредников на 2 недели или более длительный срок достаточно выгодно. Чем дольше гость остается, тем дешевле плата. Приезжают не только семьями, но и большими компаниями. Такой возможности в отелях нет, да и если посчитать стоимость номера в сутки, то выйдет даже дороже при скудных условиях в стандартных 24 квадратных метрах.

Two Villas Holiday Phuket

Достаточно дешевый отдых предлагается в уютном варианте, имеющем 2 спальни. Отсюда близко до пляжа Най Харн. В этом районе расположено живописное озеро, парк, в котором гуляют с детьми, залив, где купание безопасно. На территории дома расположен бассейн, есть место для игры малышей.

Арендовав авто, удобно добираться до моря, которое находится в 1,5 километрах отсюда. Месяц отдыха стоит всего 3 тысячи долларов, в сутки – 230 долларов.

• Подобрать даты отдыха у моря в Two Villas Holiday Phuket ⇒

New Modern Pool Villa

Для большой компании отличным предложением станет просторная вилла, состоящая из трех строений. Располагается в Банг Тао. Здесь комфортно смогут проживать восемь человек, для каждого будет своя спальня и ванна. И гостей можно пригласить еще с десяток. Готовят на кухне, которая оборудована всем необходимым.

Есть и кроватки для детей, велосипеды, на которых удобно ездить в окрестностях. Малышей при желании поручают няне. Приятно поплавать в бассейне, который находится в центре территории. Рядом зона для самых маленьких.

До пляжа полезно прогуляться пешком. Месяц проживания обойдется в 25 тысяч долларов, в сутки до 1300. На острове туристов ожидает комфорт и уют, незабываемые дни.

• Снять New Modern Pool Villa ⇒

Возможно вас заинтересует отдых и аренда жилья на острове Самуи для всей семьи, подборка лучших вариантов размещения у моря, от недорогих до шикарных.

Агентства недвижимости в Таиланде

Если вы уже приехали отдыхать в Таиланд, но вопрос с жильем еще не решили, то лучше будет обратиться в две крупные компании, занимающиеся подборкой и продажей апартаментов.

Услуги в подборе места для комфортного проживания оказывает Samui Land Ru Co. Ltd. Эта компания поможет подобрать виллу. Она будет находиться на берегу моря или в горах, откуда откроется живописный вид на остров. Клиентам найдут идеальный вариант, где можно будет всю зиму жить с маленькими детьми, провести медовый месяц, организовать корпоративную встречу.

У них есть свой сайт samuiland.ru.

Для того чтобы найти жилье, в котором можно поселиться на не продолжительный срок, туристы обращаются в ThaiMir Co (thaimir.ru). Забронировать апартаменты или виллу можно за половину от стоимости аренды. Нужно указать требования к инфраструктуре, наличие комнат, расположение. На адрес фирмы присылают паспорт, делают предоплату в рублях, долларах, европейской валюте.

Составленный договор может предусматривать услуги горничной, водителя, приготовление индивидуальных блюд. Остальные средства оплачивают владельцу по прибытию на место.

При обращении в InDreams Phuket (indreamsphuket.ru), туристам предложат на выбор немалое число недорогого жилища в любой части острова – апартаменты в современном комплексе, дом или виллу у моря.

Материалы по теме

Как владеть искусством покупать сувениры: простые советы

13.07.2020

Аренда жилья на Пхукете: зимовки для Россиян

Остров Пхукет расположен на юго-западе Таиланда, в Андаманском море, на расстоянии пяти километров от материка, преодолеть которое можно по широкому мосту, соединяющему остров со страной. Это самый большой остров Таиланда, длина которого достигает 48 км, а ширина – 21 км.

От Бангкока Пхукет отделяет почти девятьсот километров, поэтому самым разумным способом передвижения от столицы является авиаперелет. Главным городом острова является населенный пункт под названием Пхукет-таун, который находится на юго-востоке Пхукета.

Достопримечательности

Этот небольшой город отличается от других тайских провинций своей индивидуальностью и неоднозначностью.

С одной стороны, это развитая инфраструктура, здесь находятся самые лучшие торговые центры, множество гостиниц и отелей, недорогие кафе, ночные клубы и хорошее транспортное сообщение. Цены на проживание в гостинице или аренду жилья в Пхукет-тауне самые низкие на острове.

С другой стороны, это исторический центр Пхукета, город богат своими красивыми достопримечательностями.

Тут находятся грандиозные особняки китайской колониальной архитектуры, которые лучше осматривать во время пешей прогулки. Кроме того, Пхукет-таун является сосредоточением религиозных святынь, здесь можно встретить буддистские, китайские и даже индийские храмы. Особо почитаемым среди местных жителей является храм Wat Putta Mongkon, внутри здания которого находится статуя сидящего Будды. В этом городе также расположен самый большой во всем Таиланде и самый старый магазин по продаже специй, в котором можно приобрести травяные чаи, приправы для блюд и различные лекарства.

Другая яркая достопримечательность столицы Пхукета – это смотровые площадки. С одной из них под названием Ранг Хилл открывается великолепный панорамный обзор острова. А с Горы Обезьян можно наблюдать за поведением и жизнью этих животных. Все это обусловило тот факт, что Пхукет занимает первые строчки в списке тех мест, которые выбирают российские граждане для проживания во время зимнего периода в своей стране.

Зимовки

В последнее время такое явление как зимовка набирает большую популярность у россиян, многим хочется переждать суровую зиму в приятном и мягком климате.

Тропический климат острова предполагает, что с декабря по май там стоит самая жаркая погода, сезон дождей начинается уже в конце весны.

Наличие развитой инфраструктуры, международного аэропорта, откуда можно летать в соседние страны, сравнительно низкие цены на жилье и питание, и, конечно же, близость к морскому побережью и множество прекрасных пляжей делают Пхукет очень привлекательным для длительного проживания.

Статьи расхода

Основными статьями расходом для тех, кто решился перезимовать на Пхукете, станут:

Питание

На питание тратится меньше всего денег, здесь низкие цены на еду даже в кафе, можно пообедать за 100 рублей.

Аренда транспорта

Самым удобным транспортом становится мотобайк, так как, во-первых, это менее затратно, во вторых, небольшие размеры мотоцикла позволяют шустро передвигаться среди большого количества народа.

Аренда жилья

• Одним из самых популярных мест проживания среди россиян является снятый в аренду гестхаус, или гостевой домик.

Цена за номер в гестхаусе колеблется от 300 до 2500 бат, большую роль в разбросе цен играет удаленность от моря.

Но такой вариант не подходит для длительного проживания, гестхаус лучше снять на несколько дней, для того, чтобы спокойно заняться поисками отдельно стоящего дома.

• Либо для тех же целей можно снять номер в отеле, он отличается от гестхауса наличием своей территории, бассейном и более широким списком предоставляемых услуг: уборка номера, завтрак и т.д. Но и минимальная цена тут выше, чем в гостевом домике – от 900 бат за сутки.
• Также возможен вариант аренды квартиры в многоэтажном доме, минимальная цена такого жилья составляет 15000 бат в месяц. Обычно квартира – это одна или две спальни, гостиная, кухня, один или два туалета.
• Но самым излюбленным вариантом аренды жилья в Пхукете для россиян является аренда отдельно стоящего дома.

Разброс цен на такую услугу очень большой, начиная от 18000 бат в месяц за домик без бассейна и заканчивая 200000 бат за аналогичный период за большую просторную виллу с видом на море. Такие виллы пользуются спросом у больших компаний, там обычно не менее пяти спален и трех туалетов.

• Для тех, кто хочет получить более экономный вариант, можно постараться и найти небольшой домик и за 10000 бат, но за такие деньги будет предложено очень скромное, не примечательное жилище с минимальным набором удобств.

Средней ценой за отдельный дом можно назвать сумму в 60-80000 бат, но в стоимость обычно включены дополнительные услуги: ежедневная уборка, охрана, аренда автомобиля или мотобайка, завтраки от повара.

На видео-аренда жилья на Пхукете:

От чего зависят цена на жильё

• Определяющими факторами стоимости аренды и вообще жилья в Пхукете являются сезон и удаленность апартаментов от моря.

• Ещё одним важным критерием установления цены на жилье является внутренне убранство дома, наличие стиральной машины, посуды, мебель, уровень ремонта. Зависит стоимость и от срока снимаемого помещения. Если, например, домик стоит 10000 бат в месяц при аренде на год, то при найме на 1-2 месяца стоимость увеличится вдвое. Некоторые дома и вовсе на короткие сроки не сдаются.

Приобретение в собственность

Конечно, для тех, кто располагает деньгами, есть и вариант приобретения виллы на Пхукете в собственность, которую можно в дальнейшем сдавать в аренду, когда зимовка завершиться. Найти предложение по продаже виллы на Пхукете можно воспользовавшись сервисом https://villacarte.com/ru/sale. На сайте предложено множество вариантов.

Стартовая цена дома на Пхукете 70 тысяч долларов, но за такую стоимость покупатель получает жилище без бассейна и при достаточном удалении от моря. Площадь такого дома обычно около ста квадратных метров. Объекты на первой линии стоят в два раза дороже. Стоимость эксклюзивных вилл на берегу моря, с собственным садом бассейном и огромной площадью и вовсе исчисляется миллионами долларов. Если решение перезимовать в Пхукете уже принято, то нужно по максимуму подготовиться к поездке, добыть информацию об агентствах, сдающих жильё, пообщаться с опытными соотечественниками, которые смогут подсказать телефоны или адреса арендодателей.

Какие особенности аренды жилья на Пхукете?

Хотим поехать отдыхать на Пхукет на целый месяц, но пока не знаем как это лучше сделать: обратиться в туристическое агентство или найти жилье самостоятельно. Что нужно знать об аренде жилья на этом популярном туристическом острове? Какие цены? Как можно сэкономить, но не потерять в комфорте?

оценить

Если ехать отдыхать на недельку или две, то аренда жилья это не самый выгодный вариант. Обычно люди интересуются арендой жилья, если планируют ехать на Пхукет на месяц и более. В таком случае самостоятельная аренда может помочь сэкономить (но не всегда). Если вы будете планировать самостоятельную поездку, то для начала нужно подумать о билетах, потом присмотреться к жилью и сравнить с тем, что предлагают в туристических агентствах.

Как вы понимаете цены на жилье разные, и в первую очередь на стоимость влияет не расположение, а сезонный фактор. Кроме этого стоимость зависит от размеров дома, количества комнат, насколько качественная мебель, какая техника есть и т.д. Такие моменты как плата за воду и электричество нужно обговаривать заранее, так как чаще всего эти расходы ложатся на плечи клиента. В сезон стоимость жилья дороже, но все зависит от наплыва туристов: если туристов не много, то собственники жилья охотно идут на уступки и снижают цены, а если есть спрос, то они наоборот завышают цены, так как знают, что клиент в любом случае найдется (не сегодня, так завтра). Достаточно спорный момент касается предоплаты. На многих форумах и сайтах туристам советуют не делать предоплату или искать жилье по приезду на Пхукет. Предоплата штука интересная, но если вы нашли жилье на проверенном сайте или через проверенных людей, которым вы доверяете, то почему бы не заплатить. Жилье нужно выбирать на известных сайтах с хорошей репутацией и большим количеством положительных отзывов. Обычно предоплата составляет не более 20-30% от месячной суммы аренды, а остальные деньги отдаются на месте. Если вас просят заплатить больше, то от такого предложения лучше отказаться. Не только в тайских отелях, но и при аренде жилья практикуется залог. Сумма залог может быть разной (обычно ее устанавливает хозяин), но в среднем это где-то 50% от месячной стоимости аренды.

О стоимости судить сложно, так как на нее влияет много факторов, но в пределах 10-15 тысяч бат в месяц вы должны найти что-то хорошее. Разумеется, что чем ближе к пляжу, тем жилье дороже. Кроме этого при аренде обращайте внимание на наличие в доме (квартире) кондиционера, кухонной плиты, холодильника, телевизора и прочих необходимых вам вещей. Чем лучше и современнее оборудовано жилье, тем выше стоимость его аренды. Бассейны обычно есть в виллах, которая рассчитаны на отдых кампанией и их цена стартует от 30-40 тысяч бат. На многих форумах люди находят единомышленников, а потом кооперируются, скидываются деньгами и отдыхают в шикарных условиях с бассейном и прочими благами, которые свойственны для элитного отдыха. Вот таким способом вы можете сэкономить.

Важным моментом является заключение договора. Обычно туристы халатно относятся к этому моменту, просто подписывают бумаги и забывают об этом. Но не всегда все так просто. Договор предусматривается права и обязанности сторон, а также их ответственность. Подписание договора означает, что все стороны согласны с его условиями. Ежегодно Таиланд посещает огромное количество русскоязычных туристов, поэтому и договора начинают заключаться на русском языке (и на тайском). На каком бы языке не был написан договор, прежде чем его подписать вы должны быть уверены, что полностью его изучили и убедились в том, что в нем нет никаких подводных камней.

оценить

Недорогим жильем, которое можно снять на Пхукете, являются гестхаусы. Проживать в них не настолько комфортно как в апартаментах или виллах, но для многих туристов это не имеет никакого значения, так как люди едут отдыхать, а не сидеть на одном месте. Гестхаусы это что-то вроде небольших отелей только эконом-класса (в них даже завтрак не предусмотрен). Для молодежи это один из лучших вариантов. Иногда туристы останавливаются в таком жилье на несколько дней, пока не найдут что-то более подходящее и комфортное. Все услуги в гестхаусах оплачиваются дополнительно (свет, вода и даже уборка номера).

В число эконом-вариантов входит такое жилье как бунгало, которые представляют собой отдельные домики с удобствами на улице и вентилятором вместо кондиционера. Именно из-за отсутствия кондиционера многие туристы отказываются от такого варианта, но здесь нужно обращать внимание на расположение бунгало. При желании можно найти более комфортные бунгало, но и цена будет значительно выше.

Самым дешевыми вариантами считаются коттеджные поселки и таунхаусы. Неудобство такого варианта в том, что это на 99% вариант для местных жителей и именно они предпочитают там останавливаться и не все соглашаются жить по-соседству с большим количеством тайцев. Жилье хоть и не очень дорогое, но часто требуется внести большой залог.

При аренде жилья на месяц существенно сэкономить не получится, хорошую скидку можно получить в том случае, если жилье арендуется на три месяца и более. В вопросах аренды с тайцами торговаться сложно, скидки они делают неохотно. Прежде чем отдать деньги хозяину, проверьте исправность всей техники, особо насколько качественно работает интернет (иногда интернет есть, но скорость у него такая медленная, что страницу открываются крайне долго). Иногда туристов уверяют в том, что у них будет высокосортной интернет, а на самом деле это оказывается обманом.

На Пхукете есть много фирм, которые выступают в роли посредников между собственником жилья и клиентом. Обращаться в такие фирмы или нет, дело ваше, но обычно цены у них выше (хотя и предложений много).

оценить

Анастасия, что точно не стоит делать не при каких обстоятельствах, так это платить деньги за картинку. А именно это Вам предложат в любой агентстве недвижимости. Сфоткать в выгодном свете, обработать в редакторе и вот уже и ремонт получше и поновее, и месторасположение посимпатичнее. Таиланд — это вообще не та страна, куда что-то нужно покупать заранее, ну кроме билетов, естественно. Мы с супругом несколько раз ездили на пару месяцев и всегда с успехом находили жильё на месте. Я Вам советую после прилёта поселиться в любом отеле, чтобы передохнуть и осмотреться на местности. Сейчас Пхукет изменился: пляж очистили от огромного количества торговцев, убрали кое-какие лавочки и магазинчики. Побродите по местности и спокойно поищите то, что подойдёт именно Вам. Один важный момент: когда определитесь с местом, посетите его ещё поздним вечерком, а то у нас один раз так было, что утром и днём тишина и спокойствие, а поздним вечером начинает работать бар с громкой музыкой и барышнями.

оценить

С арендой жилья на Пхукете не все так просто, как может показаться на первый взгляд, мошенников в этом вопросе хватает, и найти предложение от собственника практически нереально (в лучшем случае это будет посредник). Имеются в виду предложения, которые можно найти в интернете. Часто недобросовестные фирмы или даже мошенники выкладывают шикарное жилье и выставляют за него небольшую сумму. В ходе переписки или общения по телефону человеку подтверждают, что такое жилье действительно сдается, и просят внести определенную сумму предоплаты. Доверчивые люди так и делают: отправляют указанную сумму, а потом едут с надеждой отдохнуть в шикарных условиях, но уже на месте их чаще всего ждет разочарование. В самом худшем случае телефон человека перестает отвечать, и уже в Таиланде вы понимаете, что вас обманули. В лучшем случае с туристами выходят на связь, только говорят, что стоимость проживания в два или три раза или же предлагают жилье, которое даже отдаленно не напоминает то, что было на фотографии. Обращаться в таком случае в полицию или какие-то другие контролирующие органы просто бесполезно, только время потеряете, а толку не будет. Поэтому через интернет жилье не стоит бронировать, а если и делать это, то только через проверенные ресурсы (а их у нас не так и много).

Если вас действительно заинтересовал вопрос съемного жилья, и вы планируете провести на Пхукете не менее месяца, то лучше всего приезжать на остров, снимать на несколько дней комнату в гестхаусе и заниматься поисками приличной квартиры, дома или других вариантов. Но не думайте, что поиски будут легкими, найти хорошее жилье не так и просто (особенно в разгар сезона). В первую очередь нужно обращать внимание на те дома, где есть табличка с надписью «House for Rent». Такие дома разбирают в первую очередь, так как они проще находятся иностранцами. Кроме этого стоит использовать такой же прием, который действует и у нас: заходите в магазины, кафе, в пункты проката байков и другие места и спрашивайте у местных жителей информацию о том, не сдает ли кто жилье (авось и повезет).

Цена месячной аренды обычного дома находится в пределах 12-15 тысяч бат, а за дом с двумя спальнями нужно будет выложить примерно на пять тысяч больше. Цена влияет огромное количество нюансов, и предусмотреть их все заранее невозможно. Просто нужно быть готовым к тому, что придется потратить определенное количество времени, пока не найдется подходящий вариант.

На руках нужно иметь все необходимые документы, связанные с арендой, в которых должна быть указана дата заключения сделки, срок аренды, стоимость, порядок оплаты коммунальных и различных дополнительных услуг. В присутствие хозяина или представителя агентства нужно переписать показания всех счетчиков, а еще лучше их сфотографировать. Идеальный вариант, когда хозяин жилья или агент европейцы, а не тайцы. С европейцами гораздо проще договориться и в отличие от тайцев они стараются честно вести свой бизнес.

А туристические агентства в вопросах долгосрочной аренды особо вам ничем не помогут, максимум, что они смогут предложить какой-то бюджетный трехзвездочный отель, проживание в котором обойдется значительно дороже, чем арендовать какое-то жилье самостоятельно.

оценить

Основные принципы аренды жилья на Пхукете мало чем будут отличаться от общих рекомендаций в таких случаях. Бронировать жилье на долгий срок на сайтах-агрегаторах (типа букинга или агоды) не слишком выгодно, так как сайт-посредник берет свой процент за осуществление посреднической деятельности, и цена на жилье соответственно получится выше, чем при прямой аренде у собственника помещения. Поэтому советую снять на пару-тройку дней номер в отеле, расположенном на облюбованном Вами пляже, и в эти дни спокойно и обстоятельно, никуда не торопясь, заняться поисками жилья на более продолжительный срок. Опять же, как и во всех курортных местах, аренда жилья будет тем дешевле, чем дальше оно расположено от пляжа. Тут главное не перестараться в вопросе экономии и не получить место своего обитания чрезмерно далеко от моря. Учтите, что пешие походы по жаре (а жарко на Пхукете уже а раннего утра) весьма утомительны. Проблема решится, если Вы возьмете в аренду байк. Но тогда к стоимости дешевого, на первый взгляд, жилья сразу добавляйте стоимость аренды транспортного средства и расходы на топливо. Если разумно подойти к вопросу аренды и с определенным мастерством к вопросу торга с собственником жилья, то хорошее место для аренды жилья Вам удастся найти даже в "высокий" сезон.

«Для кого-то это возможность»: переехавшие в Таиланд сибиряки — о том, чем сейчас живут курорты и сколько стоят квартиры

Переезд в Таиланд на постоянное проживание — голубая мечта многих сибиряков. Фаза обострения обычно наступает вместе с осенью и холодами: картинки с морем так и манят — жаль, нельзя махнуть рукой и сбежать с чемоданом. НГС уже писал о переехавших в теплые края, но вернувшихся на родину. На этот раз решили поговорить с сибиряками, которые остаются в стране, несмотря на тяжелые времена: они рассказали, как сказалась на их жизни и заработке пандемия (спойлер: всё плохо).

Екатерина Громова, 37 лет

— Я живу в Таиланде уже 15 лет — это мой дом, здесь у меня работа, семья. В 2006 году я одна переехала в Паттайю из Новосибирска — одна из туристических компаний пригласила меня на работу. На работе я познакомилась с будущим мужем. Наш сын родился в Таиланде, он учится в первом классе католической тайской школы.

Семья живет на юге Таиланда в Национальном парке «Као Сок»

Фото: Екатерина Громова

— Восемь лет мы с мужем жили в Паттайе, а в 2014 году пришли к мнению, что место исчерпало себя, пора переезжать. Мы перебрались в Национальный парк «Кхао Сок» на юге Таиланда, недалеко от Пхукета и решили построить там свой экорезорт — в 2016 году мы открылись для работы со всем миром, работаем в этом бизнесе по сей день.

У Екатерины и ее мужа свой отель

Фото: Екатерина Громова

— С началом пандемии стало сложно: отрасль туризма замерла, сводить концы с концами стало трудно. Многие наши знакомые, лишившись заработка, уехали обратно на родину: у кого-то был ресторанный бизнес, у кого-то — гостиничный. Моя знакомая работала учительницей в школе — тоже вернулась в Россию, так как администрация школы оставила лучших учителей — носителей языка, для преподавания онлайн столько сотрудников не требуется. Вакансий в наем нет — нужно быть очень хорошим специалистом в той или иной сфере, чтобы тебя пригласили на работу.

Семья также лишилась заработка, но домой пока не собирается

Фото: Екатерина Громова

— Одни стараются найти вариант заработка онлайн, ведут блог, к примеру, другие пытаются адаптироваться к новым условиям: на острове Панга есть русская семья, у которой был свой ресторан, они готовят бургеры, которые сейчас стали развозить. Так и выживают. Многие рестораторы перешли на формат доставки. Кто-то начал лепить пельмени, кто-то — печь торты, кто-то взялся за организацию каких-нибудь курсов или пошел работать в кол-центр.

Екатерина говорит, что ей непривычно видеть Таиланд таким пустым и тихим

Фото: Екатерина Громова

— Местный туризм в Таиланде отсутствует — тайцы не путешествуют по своей стране и не готовы платить за отдых, ищут бюджетные варианты или наоборот: в Тае очень сильное расслоение населения. Например, наш резорт не подходит для бедных, но понижать цены нам невыгодно, а для богатых мы не подходим, у нас средний сегмент. Многие задумываются о том, чтобы всё продать и уехать. Мы пока держимся, надеемся и верим, что в скором времени вопрос с вакцинацией будет решен и страна откроется для туристов.

Сфера туризма в Таиланде сейчас закрыта

Фото: Екатерина Громова

— Цены на недвижимость упали, что для кого-то стало возможностью выгодно приобрести квартиру, а для других — продать и уехать наконец домой. Одна из немногих сфер, которая продолжает хоть как-то работать. Как по мне, сейчас не стоит переезжать в Таиланд: во-первых, работать негде, без стороннего дохода или работы онлайн не выжить, во-вторых, проблемы с въездом. Что будет в будущем, непонятно, Таиланд сейчас в плачевном состоянии, много людей потеряло работу.