Где жить в Нидерландах

Где жить в Нидерландах?

Поиск жилья в Нидерландах – задача довольно сложная. Студенческих общежитий здесь почти нет. В итоге, как правило, спрос превышает предложение. Так что, студенту лучше всего заранее озадачиться поиском места для проживания.

Многие университеты Голландии имеют соглашения с жилищными компаниями, которые обеспечивают студентов жильем. Однако страна небольшая, поэтому жилищные ресурсы ограничены. Студенты, прошедшие процесс поиска жилья, советуют заполнять заявки на специальных сайтах заблаговременно и соглашаться на любые предложения сразу, иначе рискуете остаться без квартиры или комнаты.

Получить комнату через университет может каждый, кто поступил в бакалавриат, магистратуру или на подготовительную программу. Но нередко это – временно. После первого курса (а порой и семестра) студенты должны искать себе жилье самостоятельно. Тем, кто учится в колледже при университете, проще. Колледжи предоставляют жилье на весь срок обучения.

Студенческое жилье

Стандартное студенческое жилье в Голландии – это квартиры, которые делят между собой несколько человек. Жить одному вряд ли удастся.

В основном университеты предлагают следующие типы жилья:

1. Квартиры на 1-3 человек с отдельными спальнями, но общей гостиной, ванной и кухней, — отдельные комнаты с удобствами, но с общей кухней на этаже,

2. Отдельные комнаты и с кухней, и с удобствами на этаже (таких комнат может быть от 10 до 20 в одном коридоре).

Отели для студентов

Они есть не во всех городах. Но в Амстердаме и Роттердаме их можно найти. В отелях для студентов можно арендовать комнату на любой срок (например, там можно жить, пока ищете постоянное жилье). В таких отелях работает бесплатный Wi-Fi и есть учебная аудитория.

Съемная квартира

Можно снимать квартиру самостоятельно. Но здесь важно помнить несколько пунктов. Что необходимо узнать заранее:

1) как обставлена/и обставлена ли квартира (какая мебель, есть ли светильники и бытовая техника),

2) включены ли коммунальные услуги в арендную плату? (счета за воду, газ и электричество могут существенно увеличить расходы),

3) можете ли вы использовать адрес и договор аренды для регистрации в муниципалитете? (это важно, так как регистрация нужна для получения ​​BSN — Burger Service Nummer, то есть «номера для государственных услуг»)

4) каковы требования со стороны арендодателя.

Стоимость

Студенческое жилье в Голландии в среднем стоит от €300 до €600 в месяц. Дороже всего жить в Амстердаме. Дешевле всего – в Дронтене. Ну, и, кончено, в частном секторе отдельную квартиру арендовать тоже недешево.

Иногда студентам с низким доходом правительство Голландии возмещает стоимость аренды комнаты. Поставщик жилья может сказать вам, соответствуете вы определенным критериям для получения льготы или нет.

Сайты для студентов (помогают найти жилье в разных городах страны):

duwo – самый крупный и самый старый в стране сайт, который занимается размещением студентов. Самый простой и безопасный путь найти жилье

Эксперимент: Как мы бесплатно жили в 5 самых оригинальных отелях Амстердама

Я из тех, кому не нравится Европа: она скучная, обыденная, слишком спокойная. Как будто каждый маленький городок каждой маленькой страны клонировали с незначительными, косметическими изменениями. Но столицы — исключение. Столицы другие: в них кипит жизнь, и созерцание этого заставляет кипеть твою кровь. Лондон, Берлин, Париж… Амстердам. Здесь строят мосты с помощью 3D-принтеров, а велосипедные дорожки выкладывают из кубиков лего со вставками солнечных батарей. Да, мне определенно нравится Амстердам.

Если убрать штампы, к числу которых в первую очередь относятся наркотики и проститутки, то Амстердам остается городом, где придумали Wi-Fi и Bluetooth, основали KLM, Philips, Heineken, booking.com, где у каждого десятого жителя есть свой стартап. Это не так просто — иметь стартап в городе без небоскребов, в котором на каждом углу компания из 15 человек праздно пьет пиво.

В столице Нидерландов прекрасно все — с одним исключением: сложно объять и понять город, когда трамвайный билет стоит 3 евро, а ночь в самом захудалом отеле — под 100.

Но нет ничего невозможного, мы решили попробовать, дерзнули — и у нас получилось.

Как все знают, в отдельно взятый момент у тебя может быть либо свободное время, либо свободные деньги. Время у нас было, а отсутствие финансов, что тоже не секрет, можно компенсировать, если подходишь к делу с умом и тратишь усилия на поиск удачного варианта. Мы решили, что не будем целовать пороги кофешопов, где туристам наваливают по 5 граммов каннабиса за раз. Не будем торчать в секс-шопах, где осторожно шастают азиаты, пытаясь на глазок определить, как соотносятся габариты внушительных черных дилдо с размерами их внутренних полостей. Не слоняться вдоль сотни каналов — в конце концов, все это можно обойти за сутки в рамках самого дешевого и мучительного автобусного тура. Мы же хотели побывать там, куда никогда не пойдут туристы, — и начали с мест подороже.

После трех дней поисков в интернете мы составили список из пяти самых необычных и роскошных апартаментов для временного проживания и начали бомбить их владельцев электронными письмами. Мы прислали им ссылку на наш скромный русскоязычный тревел-блог, показали статистику посещений и попросились на небольшой тест-драйв их локации. Всего одна ночь.

Через день мы получили ответ от каждого. Все были рады нас видеть. Все скинули свои цены до нуля. Так началось наше маленькое приключение внутри большого Амстердама.

День первый. Faralda Krane

Нас встречает владелец, статный голландец в туфлях из кожи крокодила. Он таинственно ухмыляется, он немногословен. Ему и не нужно много говорить — только показывать.

В 1984 году прекратила свое существование судостроительная верфь NDSM. У причала осталась лишь груда построек и знаменитый Кран 13, он же Faralda Krane.

50-метровый строительный кран виден почти из любой точки Амстердама. Сегодня «Феральду» превратили в пятизвездочную гостиницу.

Кран каждый год включают в список 10 самых странных отелей мира CNN, TripAdvisor и The Huffington Post.

До трех двухэтажных люксов можно добраться только на тесном строительном лифте. Узкие номера оборудованы по принципу шокирующего контраста: вдоль стального каркаса уместили и золоченые ванные, и пластиковых доберманов. Интерьерами безумие не ограничивается. На самом верху крана красуется джакузи под открытым небом.

Самым смелым постояльцам владельцы организуют прыжки с банджи — головокружительное падение прямиком в панораму ржавого причала.

Но Амстердам-Норд (Amsterdam Noord) — это не только эксцентричный кран и вездесущая ржавчина. Здесь находится бар Pllek — самое популярное место этого сезона. Здание сделано из переработанных транспортных контейнеров. Пляж у бара на самом деле не пляж, а просто насыпь песка, покрывающего пространство до береговых свай. Снаружи Pllek похож на склад, где людей скармливают собакам, а у входа под солнцем валяется пьяный гей с пустой бутылкой шампанского. Зато внутри царство постиндустриальной богемы — девушек всех кровей и красок; здесь сутки напролет разгульная вечеринка и сонный лаунж сменяют друг друга.

Голландские вечеринки отличаются от остальных. Каблуки здесь — тревожный сигнал «эта девочка — из деревни».

Бары специально делают тесными. Голландцы обожают толкучку. Можно полвечера простоять зажатым среди двухметровых европейцев. Главное не убирать с лица довольную улыбку — с ней можно потерять и последние шансы на увлекательную ночь. Как ни странно, большинство местных не употребляет наркотиков. Хотя недавно в стране прошла кампания по легализации МDMA, среднестатистический голландец до сих пор ограничивается только пивом.

День второй. Отель Inntel

Огромная квадратная башня выделяется своим фасадом. Inntel сделан из 70 склеенных традиционных домиков. Неоднородная форма, все цвета радуги и особое внимание к традициям, порой граничащее с дотошностью. Снизу вклеен знатный дворец, сверху — простой домик голландских рабочих, а посередине вместилась копия Голубого дома из работы Клода Моне.

12 этажей отеля построили прямо на виадуке в районе Зандам (Zaandam). Интерьер в каждом домике свой, ничего не повторяется. Внутренности здания попытались переделать в чудной микс традиций и модерна.

Стандартный рейт за ночь в Inntel — более 100 евро. В фойе отеля, неловко осматриваясь, ходит группа туристов из России.

В нашем номере — огромные окна в голландском стиле, утром его заливает теплым солнцем, а в уборной между джакузи и биде нашлась личная сауна. Над кроватью красуется мужской портрет на всю стену. Мы испытываем эстетический оргазм.

Не только отель, но и половина района вокруг него построена на виадуках. Всего город поддерживает более 11 млн деревянных свай, которые опускаются сквозь мутный ил к твердому слою песка на глубину 15 — 20 метров. Домам на сваях повезло: более четверти зданий Амстердама находятся ниже уровня моря. Один из самых крупных в мире аэропортов Схипхол (Schiphol) в теории уже на 5 метров уходит под воду. Еще несколько растаявших ледников — и аэропорт придется превратить в морские доки.

В Зандаме мы берем в аренду велосипеды — 5 евро в день, самый дешевый способ передвижения в Амстердаме. В городе более 1 млн байков на 750 тыс. населения. В среднем мигранты воруют каждый велосипед 1 — 2 раза в год, а 15 тыс. байков вообще заканчивают свою жизнь на дне канала. Такая ситуация серьезно влияет на цены. У товарища в подворотне можно купить свежеукраденный велосипед всего за 10 евро.

День третий. Экодом

Утро начинается с барбекю в парке Вондела (Vondelpark). Парк забит людьми. Здесь официально можно делать все что угодно, главное не оставлять после себя презервативов. Одну из скульптур в парке слепил Пикассо. Местные стекаются в Hanneke’s Boom — барчик с панорамным видом на каналы. Сюда группами по 5 — 10 человек причаливают на лодках с саксофонистами, и сие действо напоминает сценки из «Великого Гэтсби».

Трамвай уносит нас с центральной станции города на окраину. Всего 10 минут, и стеклянные здания сменяются милыми голландскими деревнями. Мы направляемся к вычурному особняку у озера. Его мы нашли по Airb’n’b. Обычная цена за ночь — 200 долларов.

Внутри серого здания скрывается своя маленькая экосистема с душем из дождевой воды, чайниками, работающими от энергии солнца, и стенами, которые на ощупь как картон, а на деле крепче камня.

У второго этажа дома восьмиметровые своды, а половина третьего вообще повисла в воздухе пиратской сетью.

Вся поверхность дома усыпана маленькими декоративными финтифлюшками: стекло, зеркала, белый череп, шары из слоновой кости и деревянные приспособления из незнакомого измерения.

Молодая хозяйка за чашкой кофе рассказывает нам, как долго они с мужем создавали свой странный «экодом» в самом сердце консервативной глубинки. Мы ее давно не слушаем. Все четверо застыли перед панорамой озера высотой в пять этажей.

День четвертый. Дом на воде

Хозяин наших сегодняшних апартаментов опаздывает уже на полчаса. Еще пара минут — и вот он, наконец, показывается из-за угла. Среди седины и морщин спрятались уж слишком живые глаза. Хозяин куда-то спешит, ему нет до нас дела. Он смотрит на наши рюкзаки с ностальгической ухмылкой, выдает ключи от своего домика на воде, показывает коллекцию винила и укатывает на байке вдоль канала.

Изначально дома на воде в Амстердаме начали строить по причине недостатка жилой площади на суше. Теперь, когда город разросся вширь, такой дом стал необходимой роскошью.

Всего в городе более 2500 домов на воде, многие из которых плавают здесь уже полстолетия.

Экосистема Амстердама максимально заточена под морские прогулки. За 80 евро можно арендовать лодку на 6 человек и курсировать между главными спотами города. От домика на воде мы направляемся на северо-восток в Roest. Бар здесь находится в здании бывшего сталелитейного завода. Возле бара песчаный пляж. Он резко заканчивается каменной набережной, к которой швартуются гости. Девиз Roest — «Здесь рады всем, даже кормящим мамам!». Днем на солнышке тут ползают годовалые детишки, а ночью в здании завода устраивают электровзрывы и винтажные тусовки.

День пятый. Cityhub

Веселая альтернатива традиционному жилью могла родиться только там, где последнее не так легко себе позволить. Двери здания нам открывают два веселых голландца. Через минуту мы уже сидим в холле и пьем кофе. Парни начинают рассказ про свой успех на ниве футуризма.

Cityhub — это два белых контейнера, которые стоят внутри обыкновенного жилого здания.

Хаб, условно, — это место для сна и жизни. Он просторнее, чем японские капсульные отели, но все равно достаточно тесен, чтобы находиться здесь длительное время.

В каждом хабе есть двуспальная кровать, многотональная подсветка, встроенный порт для айфонов и прочей техники. Владельцы решили, что организовать простую вайфай-точку — это слишком банально, и пошли дальше, создав в хабах свою маленькую социальную сеть. В этот момент нашей беседы мы с удивлением смотрим на владельцев. Социальную что? Зачем двум белым контейнерам социальная сеть?

Один хаб на двоих стоит 40 евро в сутки, что дешевле любого, даже самого захудалого, хостела. Тема стала слишком популярной, и владельцы вложились в еще один комплекс на 50 контейнеров. Социальная сеть создана, чтобы превратить опыт постояльцев в интерактивную игру, где хабы — это мощная коммуна туристов, с которой ты знаком только сегодня и сейчас.

Мы недалеко от квартала красных фонарей. Сегодня здесь не только секс за деньги. Мэрия открыла в округе множество коворкингов, рекламных агентств и стартап-хабов.

Район начал преображаться. «Теперь это как открытка, вот только мне до сих пор нравится ее грязная сторона», — говорит нам местный. Темная сторона далеко не так велика, как кажется: в сутки тут работает всего 500 проституток. Все официально трудоустроены, поэтому легко оперировать фактами и цифрами. 70 % — иммигранты, 5 % — мужчины, 5 % — транссексуалы. 10 % — наркозависимые. Тот случай, когда обычную бытовую ситуацию с помпой раздули на весь мир.

Держать себя в рамках

Поездка обошлась нам всего в 200 евро на человека.

Проще всего было экономить на еде. На завтрак — снеки из сети FEBO по 4 евро. Обеды — в дешевом буфете HEMA, где багет с тунцом стоит всего 2 евро, а кофе — 1,5. Ужины — в студенческих барах или Eetcafe с блюдами до 10 евро. Отдельный пир совести или ее отсутствия — делить на двоих ужин в ресторанах с безлимитными ребрышками за 12 евро. В супермаркете можно взять 4 банки пива за 2 евро, бутылку вина за 4, а полукилограммовая упаковка сыра Old Amsterdam на закуску стоит божеские 14 евро. Сыр мы таскали с собой везде и какую-то часть даже увезли домой.

Передвигались мы чаще всего на бесплатных паромах, своих ногах или велосипеде.

Наши друзья нашли себе квартиру через Airb’n’b в получасе езды от города за 40 евро в сутки.

Вернувшись из поездки, через неделю мы с ужасом осознали, что тратим дома больше, чем в Голландии.

Все в этой жизни относительно, кроме панорамы озера из экодома. Она была красивой, с какой стороны ни посмотри.

Как и где снять квартиру в Париже

Отели в Париже не всегда удовлетворяют требованиям туристов. Иногда маленькие комнаты, порой неприятный персонал, да и цены на гостиницы не радуют. Отличным выходом из сложившейся ситуации является аренда квартиры. Тут и денег можно сэкономить и выбрать уж точно то, что нужно именно вам. Благо сейчас есть огромное количество предложений. Но, если снимать квартиру в Париже, то надо делать это в правильном районе, чтобы по-настоящему прочувствовать дух города!

Стоит ли снимать квартиру на Монмартре?

Монмартр, конечно, самый романтичный район Парижа. Здесь много зелени, приятные дома, красивые извилистые улочки, запах круассанов по утрам. Но только на самом холме. Будьте внимательны выбирая квартиру в этом районе. Не селитесь у подножья Монмартра у станций метро Pigalle и Blanche, а особенно возле Barbès-Rochechouart. Так вы можете испортить себе весь отдых. Выбирайте квартиру ближе к собору Сакре-Кер. Тут вас ждут аккуратные квартирки, с видом на собор и на весь Париж разом, ухоженные внутренние дворики а, если повезет, богемный дизайн со всем ему причитающимся. Представляете, вы каждое утро будете просыпаться на Монмартре в собственных апартаментах и смотреть сверху на Париж, попивая утренний кофе. Каково?

Квартиры в хорошей части Монмартра смотрите по нашей ссылке.

А может быть арендовать жилье в Латинском квартале?

Латинский квартал – ещё один очень парижский район города. В отличие от большей части столицы, эта часть Парижа не пострадала при перестройке и сохранила свой дух с одной стороны города средневекового, а с другой города образованного. Мы не советуем селиться прямо на берегу Сены (здесь много кафе и туристических ресторанчиков, по вечерам может быть шумно), а вот немного вглубь Латинского квартала, и тут уже совсем другая песня. С одной стороны римские термы и арены, с другой Пантеон и Сорбонна. И, конечно, Люксембургский сад – излюбленное место прогулок парижан. Еще один плюс Латинского квартала – близость к достопримечательностям. Кроме упомянутых Пантеона и Люксембургского сада, в 5 минутах ходьбы находится Нотр-Дам-де-Пари, а в 15 – Лувр. Но будьте готовы к тому, что квартирки будут небольшого размера, всё-таки дома средневековые!

Жилье в Латинском квартале Парижа ищите здесь.

«Хочу снять квартиру возле Эйфелевой башни»

Такой запрос мы часто слышим от туристов. Хотите? Пожалуйста! Вот мы вам и ссылку подготовили. Будет у вас Эйфелева башня круглые сутки в окне, только успевайте проверять, чтобы никуда не делась 🙂 А если серьезно, то район поблизости к главной достопримечательности Парижа хоть и не самый центральный, зато один из самых безопасных. И квартиру здесь приличную найти несложно.

Квартиры неподалеку от Эйфелевой башни можно посмотреть тут.

Жилье в районе Сен-Жермен-де-Пре

Еще один район старого Парижа. Особую популярность эта часть города приобрела благодаря философам 20 века, которые жили в районе. С тех пор, здесь предпочитает жить интеллигенция. Очень тихий, безопасный и красивый район города. З находятся лучшие рестораны, а по другую сторону Сены стоит Лувр. Кстати, в Сен-Жермен-де-Пре жил д’Артаньян и остальные три мушкетера. Дома их сохранились, и кто знает, может быть, вам повезет оказаться в их апартаментах?

Квартиры в Сен-Жермен-де-Пре смотрите здесь и по этой ссылке аппарт-отели.

Квартиры на Елисейских полях

Центральная улица Парижа и самая красивая авеню мира! И это не шутки. На Елисейских полях останавливаются принцы и шейхи, звезды кино и телевиденья, а так же просто любители шоппинга. Жизнь на Елисейских полях кипит и здесь всё близко! Рукой подать и вот он Лувр, с другой стороны Эйфелева башня, а Триумфальная арка под самым вашим носом! Квартиры в этом районе просторные и, чаще всего, роскошные. Однако, если вы отойдете совсем немного от Елисейских полей, то вы найдете хорошее жилье за приемлемые деньги, а кипение жизни никуда от вас не денется.

Квартиру на Елисейских полях вы можете снять здесь.

Каково жить в 9-м округе Парижа?

Еще один замечательный район города – Опера. Кроме театра, здесь находятся крупнейшие торговые галереи «Прентам» и «Лафайет». В округе множество кафе, ресторанчиков и приятных квартирок. В 9-м округе жить удобно и безопасно. А, главное, это почти центр города, хотя цены на квартиру гораздо дешевле, чем на подобные апартаменты, например, у Лувра. Квартиру можно подобрать по этой ссылке.

Аренда квартир возле Диснейленда

Поездка в Диснейленд – это единственный весомый повод снимать квартиру в пригороде Парижа. В остальных случаях цены в пригородах на жилье отличаются не сильно от окраин города, а если намного дешевле, то это повод задуматься. Может пригород и не самый лучший.

Но мы про Диснейленд. Парк развлечений находится примерно в часе езды от Парижа на электричке. Так что, если вы хотите поехать туда на пару дней с ребенком, да и еще салют посмотреть, тогда лучше выбрать жилье у самого Диснейленда, чтоб и время на дорогу не тратить, и все радости мира Микки Мауса познать, и уставшими быстро домой вернуться.

Квартиры возле парижского Диснейленда ищите по этой ссылке.

Кроме описанных частей Парижа, мы вам можем порекомендовать также район у Лувра – самый центральный район города, квартал Маре, а так же 16-й округ Парижа. Он немного удален от центра, но тут есть возможность выбрать огромные апартаменты. И в этом районе вы точно будете защищены от туристического шума.

Ну а если вы все же остановили свой выбор на отелях, тогда вот вам наша статья про все районы Парижа и гостиницы в них.

Учись в Голландии

Всем привет!
Сегодня хочу поделиться с вами идеями и опытом того, как найти себе жилье на время учебы. Расскажу про Роттердам, но, думаю, этот опыт будет полезным и для других городов.

Во-первых, начинайте искать жилье заранее. Если учебный год начинается в сентябре, то в мае уже точно пора этим вопросом заняться, а, возможно, и раньше. Все мои сокурсники, которые приехали сюда с надеждой найти пристанище в последний момент, вынуждены были искать временные варианты на месяц-два, пока что-нибудь постоянное не найдется. Роттердам — не очень большой город, а спрос на жилье здесь очень активный, поэтому хорошие варианты расхватывают быстро. Контракты обычно подписываются на полгода или на год.

Во-вторых, бюджет. В зависимости от качества жилья, 300-800 евро. Наиболее привычный вариант — это снимать комнату в квартире, где живут и другие студенты, и с которыми вы делите кухню и ванную комнату, а иногда и гостиную .(если она есть). Где-то 300 евро — это комната в квартире, где будет (в среднем) 4-6 студентов и 2 ванные, далеко от учебы — минут 20 и больше на велосипеде или общественном транспорте. Для Роттердама — это далеко. Примерно 500 — тоже комната, но уже гораздо ближе к университету. Если вас не устраивают соседи, то за студию придется выложить 700 евро и выше. Как повезет. Что касается качества жилья, то тут часто попадаются достаточно старые дома, без лифта (но не больше трех этажей) и с весьма простой обстановкой. Поэтому будьте к этому готовы. Уточняйте, включает ли контракт мебель и коммунальные услуги. Как правило, да, но не лишне проверить!

В-третьих, до подписания контракта проверяйте возможности регистрации в муниципалитете. Это обязательно надо сделать (нечто вроде нашей прописки, но гораздо проще), если вы планируете прожить в Голландии больше, чем пару месяцев. Часто встречаются дешевые варианты жилья, когда студенты, уезжая на учебу по обмену, сдают свои комнаты на семестр или пару месяцев, но такие варианты, как правило, вам не подойдут, потому что возможности регистрации нет. Регистрировать вас как жильца имеет право только владелец квартиры.

В-четвертых, будьте осторожны с поиском жилья в группах на фейсбуке! Охотно верю, что тут попадаются прекрасные варианты, но тут часто попадаются и мошенники — когда вы бронируете комнату, переводите аванс, а потом это жилье оказывается занятым. Увы, случаи известны, поэтому, если вы бронируете жилье самостоятельно и через интернет, то лучше, если оно проверено через nestpick. Что это такое — ниже.

Немного географии — Erasmus расположен в районе, который называется Kralingen. Это не только студенческий район, но еще и самый престижный район в Роттердаме, поэтому жилье тут дорогое. Помимо этого района, смело выбирайте центр, Croswijk или север. Единственно, чего стоит избегать, это южной части города — попросту говоря, жилья на южном берегу реки. Проверить, как далеко жилье находится от университета, можно, используя Google maps и задав там адреса квартиры и школы (Burgemeester Oudlaan, 50) и выбрав вариант транспорта «велосипед». Поверьте, именно так вы и будете добираться до учебы!

Несколько вариантов жилья в Роттердаме:

1 — Rotterdam To Stay www.rotterdam2stay.nl
Студии в Роттердаме, 20 минут пешком, 5 минут на трамвае, 10 на велосипеде до университета. Бюджет — 650 евро и выше.
2. The Student Hotel www.thestudenthotel.com
Хотя называется отель, но это долгосрочное жилье для студентов. Разные варианты комнат — без кухни (общая кухня на этаже) примерно 600 евро в месяц и выше, комната с кухней — 700 и выше. Тоже 20 минут пешком, 5 на трамвае и 10 на велосипеде до Erasmus University. Дополнительный плюс — бесплатный спортзал и велосипед на весь год, а также много места для учебы и социальной жизни, минус- высокая цена.
Такие же отели есть в Амстердаме и Гааге.
3. Университет предлагает жилье непосредственно в кампусе и рядом с ним. Варианты и цены очень разные, есть студии, есть комнаты, но конкуренция велика, так как цена достаточно демократичная — за студию вы заплатите меньше 600 евро. Если вы приняты в университет, вам придет письмо о возможности получения такого жилья, главное, вовремя на это отреагировать.
4. www.nestpick.com — это проверенные варианты жилья, не только в Роттердаме, но и в других городах. Цена зависит от качества и расположения, нет посредников, сделки проверяются.
5. Упомянутые выше группы на фейсбуке, например, Housing Rotterdam, Housing Rotterdam RSM, Apartments Rotterdam.
6. Наконец, агентства, но с ними я не сталкивалась. Знаю, что, как и в России, агентству платит съемщик жилья, поэтому будьте готовы к дополнительным расходам.

Надеюсь, каждому, кто решит учиться в Роттердаме, повезет с жильем!
До новых встреч!

Квартира под сдачу: 7 правил дизайна и 25 примеров

Но что, если это квартира под сдачу — что делать, если вы решили, что будете сдавать квартиру? Чувствуете ли вы себя вообще взволнованным? Что в ней ремонтировать и обновлять ли вообще?

По теме: Света Хабеева: 46 кв. метров для сдачи в аренду

Все начинается с бизнес-плана, а именно с определения: где находится недвижимость, сколько вы ожидаете получить в качестве арендной платы и каков «портрет» потенциального квартиросъемщика. Чем выше ожидаемая цена, тем больше будут затраты на ремонт. И надо помнить: квартира под сдачу, которая находится далеко от метро, в квартале, где нет школ, на окраине или в непрестижном районе, сдаваться всегда будет хуже и дешевле, какие бы усилия в ее дизайн вы не вложили.

Еще один важный вопрос для квартиры под сдачу — краткосрочная аренда или долгосрочная? При краткосрочной убирать квартиру придется после каждого жильца — а, значит, этот процесс должен быть максимально простым. Текстиль — такой, чтобы было легко постирать и чем его меньше, тем проще уборка. Мебель — такая, которую легко двигать. Мелкого декора — минимум.

Дизайн квартиры для долгосрочной аренды, при условии, что надо охватить как можно больше потенциальных клиентов, должен быть максимально нейтральный — нравиться разным людям, разных возрастов и с разными вкусами. Но при нейтральной палитре и минимуме вещей, дизайнеры советуют не пренебрегать «wow-эффектом» — акцентная стена, интересный предмет мебели, необычный светильник. При этом квартира не должна быть смотреться захламленной. Главное достоинство городского жилья сегодня — свободное пространство и организованное хранение, даже при скромных метрах.

Материалы

К « неубиваемым » материалам относят долговечные и стойкие материалы для промышленных помещений — бетон, металл, линолеум, керамогранит, краски с возможностью мытья стен. Попробуйте исправить пятна на обоях, даже самых дешевых! Придется переклеивать всю стену. Если вы в дальнейшем планируете сами жить в «квартире под сдачу», то плитку в ванной или на кухне стоит класть сразу «для себя». Пусть даже это потребует вложений. Потом перекладывать плитку будет дорого и очень грязно.

Свет

Сегодня популярно естественное освещение и открытые планировки, но проект, который учитывает эти особенности может быть дорогостоящим и длительным. Вместо этого есть более «дешевый» маршрут: смените старые лампочки — яркий свет сделает комнату новой. Это хорошее время для установки светодиодных ламп, которые являются более энергоэффективными. Кроме того, вы можете установить «умные» лампочки, которые выключатся, когда никого нет в комнате, что сэкономит деньги на счетах за электричество. Чтобы помещение под сдачу выглядело светлее и просторнее, дизайнеры рекомендуют отказаться от плотных темных штор. Лучше выбрать лен или полупрозрачный тюль. Квартира под сдачу должна быть светлой — это базовое правило независимо от ценового сегмента. Светлые интерьеры нравятся всем.

Блеск

Все выглядит лучше с небольшим налетом глянца, верно? Мало того, что лакированные поверхности дарят комнатам немного блеска и отражают свет, но их и намного легче чистить. Красить стены в «квартире под сдачу» лучше глянцевыми износостойкими красками. Брызги и разливы могут произойти, и они могут испортить любую красивую стену. Очистка традиционной матовой краски может быть трудной или потребовать нового слоя, но глянцевую поверхность намного легче протирать тряпкой.

Маленькие обновления для больших комнат

Две самые важные комнаты в «квартире под сдачу» — кухня и ванная. Хотя может показаться заманчивым сделать в них «капитальный ремонт», разумнее предпринять небольшие обновления, чтобы немного улучшить. Новая насадка для душа, шторка или новая полка, новый цвет стен, возможно этого будет достаточно. При условии, что нет протечек и есть необходимый минимум бытовой техники в хорошем состоянии. Крупные ремонтные работы стоят дорого, и вы вряд ли увидите значительную отдачу от своих инвестиций. Полки в кухне делают открытыми. Это и модно, и придает ощущение большего пространства, и позволяет сэкономить на покупке и монтаже шкафов.

Мебель

Мебель в квартиру под сдачу подбирается по тому же принципу, что и отделка — дешево и практично. Для гардеробной нишу в спальне или в прихожей просто закрывают плотной шторой и внутри делают полки для одежды. Старую мебель достаточно просто обновить — побелить, поменять ручки.

Ковер

В собственном доме нет ничего плохого в ковре. Но стоит подумать о том, сколько жильцов может входить и выходить из вашей квартиры и о том, что они вряд ли приложат столько усилий для ее уборки, как вы. Помимо того, что ковры трудно чистить, они легче окрашиваются и имеют тенденцию задерживать запахи в течение нескольких месяцев.

Не забывайте о мелочах

Легко сосредоточиться на больших вещах, приводя в порядок дом, но это не значит, что вы должны упускать из виду мелочи. Если у вас есть дверь шкафа, которая не закрывается правильно, почините ее. Если раковина протекает, почините ее. Небольшая проблема в начале может превратиться в гораздо большую проблему позже.