Что выбрать; Гоа, Пхукет или Паттайя

Что выбрать — Гоа, Пхукет или Паттайя

«Что выбрать: Гоа или Таиланд?» – часто спрашивают те, кто планирует отправиться в отпуск. Мне довелось побывать и в Индии, и в Тае, поэтому я вполне могу сопоставить отдых в этих двух странах. Давайте рассмотрим главные моменты, которые обычно оценивают путешественники в стремлении понять, что лучше – Гоа или Таиланд.

Гоа или Таиланд — где лучше пляжный отдых

Если вы не знаете, куда лучше поехать – в Гоа или Таиланд, и вас в первую очередь интересует пляжный отдых, то, конечно, стоит отдать предпочтение Таю. В Стране улыбок вас ждут бесчисленные пляжи, поражающие красивой морской гладью и белым песком.

В Гоа тоже красивые пляжи, но все-таки песок темно-оранжевого цвета не идет ни в какое сравнение с белым тайским. Есть там пляж «Парадайз», однако добираться туда придется пару часов от прославленного курорта. В Тае же нет необходимости куда-то ехать. Кроме того, в Гоа полно коров. Они тут, как полноправные жители (все-таки священное животное Индии), гуляют прямо по пляжу и улочкам. Справедливости ради стоит сказать, что и в Таиланде мне встречалась корова, но было это лишь однажды, и то скорее в качестве исключения, чем правила. Ну и, конечно, в Гоа толпы нищих, просящих подаяния. О спокойном отдыхе придется только мечтать.

Что лучше Гоа или Таиланд — погодные условия

Если вы не можете выбрать между Пхукетом или Гоа, где лучше погода, то климатические условия вас порадуют и там и там. На мой взгляд, в Тае влажность повыше, а в целом одинаково жарко.

Пхукет или Гоа где лучше — Транспорт

Что касается дорог и транспорта, тут точно лидирует Гоа. Там чистый воздух и мало пробок, в отличие от Пхукета. Вдоль дорог в Гоа вы не увидите фур, колонн автомобилей и мотоциклов. Тут настолько тихо, что я даже сама каталась на скутере. Стоит заметить, что движение и в Тае, и в Гоа левостороннее. Помимо того, Гоа отличается низкими ценами на такси, чем никак не может похвастаться Пхукет.

Что лучше Гоа или Паттайя — комфортабельность отелей

Если вы выбираете между курортами, руководствуясь уровнем сервиса и комфортабельности отелей, то более продвинутые в этом плане – Пхукет и Паттайя, к тому же там гораздо больше вариантов размещения для отдыхающих.

В индийском штате все довольно скромненько: несколько отелей 5 звезд, несколько 4, другие же – по 1-2-3. Много стареньких гостиниц, которые буквально разваливаются на глазах. Роскошь в раю не нужна – в Гоа совсем иная философия. Когда 4 десятилетия назад тут поселились хиппи, они не нуждались в богатых отелях и превосходном обслуживании. С тех пор толком ничего не поменялось.

В Тае, конечно, есть из чего выбрать: сотни первоклассных отелей и низкобюджетных гостиниц распахивают свои двери для туристов. Здесь всегда огромный поток отдыхающих, поэтому для них создают максимально комфортные условия.

Что выбрать Гоа или Таиланд — напитки

Тут, наверное, ничья. И В Таиланде, и в Гоа огромный выбор как спиртосодержащих, так и безалкогольных напитков. В Гоа особой популярностью пользуется пиво «Кингфишер», в Тае – «Чанг» и «Сигна». И там и там есть качественный ром местного разлива. В Тае пьют обычный или холодный чай, в Гоа – чай со специями под названием «масала». И, разумеется, соки из свежевыжатых фруктов. Цены особо не отличаются, хотя в Гоа можно отыскать все подешевле.

Куда лучше поехать Гоа или Таиланд — клубная индустрия и ночная жизнь

Трудно определить, где лучше – в Таиланде или Гоа, клубы. Тут, скорее всего, надо исходить из собственных предпочтений. Если вы приходите в восторг от пляжных тусовок, техно и транса – выбирайте Гоа. А если вам больше по душе модные клубы с поп-музыкой, стрип-бары – покупайте билет в Паттайю или Пхукет. В Тае также проводятся транс-вечеринки, однако в основном они сосредоточены на Full Moon Party на Пангане. Проходят такие мероприятия при полной луне, а в индийском штате – ежедневно.

Гоа или Таиланд где дешевле — сервис и цены

Вообще, Гоа окутан атмосферой радости и беспечности. Это влияет и на персонал в отелях и кафе. Если вы предпочитаете быстрый сервис, то в Гоа вам придется нелегко, ведь тут никто никуда не спешит. Хотя трудности будут только поначалу – потом привыкнете.

В Тае, конечно, более подходящее обслуживание для интуристов. А назойливые крики и попытки впихнуть бесполезный товар есть и там и там.

Если сравнивать, где дешевле – в Гоа или Таиланде, то, разумеется, в Гоа. В сравнении с Пхукетом, цены тут ниже в несколько раз. А если сопоставить Гоа с Краби или Паттайей, то в индийском штате цены будут лишь немного ниже. Впрочем, и некоторые услуги в Гоа не такие качественные, как в Тае.

Пхукет – крупный город, в котором полно небоскребов, клубов, баров и супермаркетов 7-Eleven. Поэтому Гоа по сравнению с Пхукетом – просто деревня. В Гоа развит туризм, однако сервис все еще оставляет желать лучшего. Кто-то находит это привлекательным, кто-то нет. Допустим, в Пхукете аптеки на каждом углу, а в Гоа я их вообще что-то не припоминаю. В местах для туристов, типа Анджуны, можно отыскать банкоматы, но если отъехать километров на 20 – уже пустота.

Что выбрать: Гоа или Таиланд? Цены на путевки и авиабилеты

Вне всяких сомнений, путевки и билеты в Гоа обойдутся дешевле. Из Москвы в Гоа лететь 7 часов, в Тай – 10. Если для вас главное – понежиться на пляже, лететь дальше нет смысла.

В Тае предусмотрен безвизовый въезд на 30 дней, для путешествия в индийский штат без визы не обойтись. Конечно, сейчас это сделать гораздо легче, ведь можно оформить визу в онлайн-режиме, но в любом случае это чревато дополнительными хлопотами, ожиданием. Если вы будете выбирать путевки на сайте туристического агентства, покажется, будто цены на туры в Гоа ниже. Однако необходимо помнить о том, что придется еще и визу оплатить, а это около 4,5 тыс. руб.

Каждый сам волен выбирать, где лучше – в Гоа или Таиланде. Для сравнения стоит побывать и там и там. Кто-то, отвечая на вопрос, что лучше – Гоа или Таиланд, без колебаний выбирает первый вариант, а кто-то, напротив, второй. Если для вас важно качество обслуживания, отдайте предпочтение Таиланду. А если вы ориентируетесь по ценам, выбирайте Гоа. Лично я уже определилась.

Подписывайся на нас в ВК, там ещё больше свежей информации о Пхукете и красивые фото каждый день.

Если нужна туристическая страховка, то советую покупать её на СРАВНИ.РУ. В 8 случаях из 10 показывает самую низкую стоимость полиса от нормальных компаний.

Обычно сравниваю с другими сервисами: Черепаха (тоже бывает радует), Страховкару (маленький выбор и дороже, но всё равно стоит проверять — вдруг повезёт), TripInsurance (дорого, зато покрытие максимальное).

Регионы Таиланда. Где лучше покупать недвижимость

Сегодня Таиланд – курорт мирового класса, который привлекает покупателей недвижимости со всего мира! Самые популярные регионы – это города Бангкок, Паттайя и Хуа хин, а так же острова Пхукет и Самуи. Именно здесь иностранцы покупают разнообразную недвижимость. Но у каждого региона есть своя особенность.

Бангкок – элитные апартаменты

Бангкок – один из самых быстрорастущих городов Юго-Восточной Азии, яркий и динамичный. В нем проживают более 5,5 млн жителей, считающих свой город новым деловым и финансовым центром, способным в будущем соперничать с Сингапуром и Гонконгом. Стоимость 1 кв м в среднем составляет 10 000$, соответственно стоимость квартиры, например, 50 кв м составит 500 000$.

Паттайя – недорогая квартира для жизни

Паттайя сегодня предлагает очень большой выбор комплексов апартаментов. Здесь разрешено высотное строительство, поэтому предложение превышает спрос. Всегда можно найти интересные варианты как от застройщика, так и на перепродаже по самой демократичной цене. В Паттайе в принципе цены на недвижимость самые низкие по сравнению с другими регионами, небольшую студию можно приобрести за 30 000$, дом за 100 000$. Обычно иностранцы покупают здесь апартаменты для отдыха или жизни, из-за удобного воздушного сообщения, развитой инфраструктуры, наличия международных школ, садов и госпиталей. Однако хорошо зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже здесь сложно из-за высокой конкуренции.

Хуа Хин – жилье в районе Королевской резиденции

Хуа Хин – считается самым безопасным городом в Таиланде, так как здесь расположена действующая королевская резиденция. Последние несколько лет здесь наблюдается строительный бум. Первая линия у моря застраивается отелями и кондоминиумами высотой не более 7 этажей. Апартаменты в Хуа Хине в отличии от других регионов строят минимум 40 кв м и их стоимость составляет от 80 000$. Вилла на первой линии городского пляжа будет стоить около 1 000 000$, а за городом, подальше от пляжа, можно купить дом от 250 000$.

Самуи – роскошная вилла у океана

Самуи – небольшой остров с белоснежными пляжами и кокосовыми плантациями. Из-за гористой местности в центральной части вся инфраструктура находится вдоль берега по периметру. Строят в основном виллы, т к максимальная разрешенная высота здания составляет 12 м. Уникальность курорта в том, что здесь еще можно приобрести роскошную виллу прямо на берегу моря! Примерная стоимость такой виллы составит 3 млн $. Вилла в горах с видом на море будет стоить от 400 000$. Покупатели из России и стран СНГ чаще выбирают виллы с садом и приватным бассейном недалеко от пляжа и инфраструктуры от 250 000$. Однако сама инфраструктура пока развивается. Прямое авиасообщение пока налажено только с соседними странами.

Так же обратите внимание, в декабре на Самуи сезон дождей, а в августе здесь высокий сезон и прекрасная погода! Таким образом Самуи больше подходит для неспешного и уединенного образа жизни.

Пхукет — главное направление для инвестиций и семейного отдыха

Пхукет – жемчужина Андаманского моря. Здесь потрясающая природа, горы и пляжи с белоснежным песком.

За последние 20 лет остров превратился в Мекку для туристов со всего мира и этому есть объяснение. Круглогодичный сезон, уникальный климат, богатая природа, а, кроме того, международный аэропорт, принимающий рейсы из многих стран.

Прекрасно развитая инфраструктура предлагает все для комфортной жизни – яхт-клубы, гольф-поля, теннисные корты, международные школы и сады, госпитали, где можно получить медицинское обслуживание мирового уровня.

Иностранцы приобретают недвижимость на Пхукете для собственного проживания или же исключительно с целью получения дохода.

Это единственный регион Таиланда, где стабильно растут цены и спрос на недвижимость. Дело в том, что Пхукет — это остров, а значит количество земли ограничено. Кроме того, около 80% острова занимают горы и национальные заповедники, где строить нельзя. Поэтому вся инфраструктура расположилась с севера на юг вдоль береговой линии длиной 50 км.

Да и там позволено возводить здания не более 7-8 этажей на ровной местности и 1-2 этажные здания на склонах гор с фантастическим видом на океан!

Минимальная цена студии площадью 30 кв м в развивающемся районе Пхукета начинается от 80 000$, а в более популярных туристических районах – от 100 000$. За $250-300 тыс. можно купить небольшую виллу. Верхнего порога для инвестиций нет, здесь вполне можно купить роскошную виллу за $10 млн. Хотя такие суммы профессиональные инвесторы предпочитают вкладывать в покупку нескольких квартир под управлением международных отельных сетей, которые будут приносить 10-15% ежегодного рентного дохода.

Резюмируем:

Недорогие апартаменты для жизни можно купить в Паттайе.
Роскошную виллу у океана стоит поискать на Самуи.
Рынок недвижимости Хуа Хина интересен на перспективу.
Элитные резиденции Бангкока подходят для владельцев бизнеса в Азии.
А недвижимость Пхукета — идеальна для семейного отдыха всех поколений и получения рентного дохода!

Что лучше для праздников Таиланд или Малайзия

Таиланд или Малайзия – что выбрать для отдыха

Близость Малайзии в Таиланд повышает сомнения туристов, где лучше всего отправиться в отпуск. Малайзия соседствует с Таиландом с юга. Граница между этими двумя странами делит полуостров Малакки на две равные части.

Разница в климате

У Таиланда более контрастные сезоны. Сезон дождей и сезон засухи, который многие туристы, не привыкли к такой погоде, четко обозначены, очень усердно.

Однако в экваториальной зоне, где лежит Малайзия, климат остается практически без изменений. Есть два сезона, между которыми нет четкой границы – это относительно сухие и влажные сезоны. Различия в влажности практически незаметны.

Устройства стран

Малайзия

Эта страна – конституционная монархия с актерском парламентом. Нет различий в цвете кожи между людьми, потому что страна международная. Основная религия – ислам. По этой причине есть более строгие заказы. Например, в пляжных костюмах могут быть произошедшены только в развитых туристических центрах. Уличная преступность, проституция и торговля наркотиками также полностью подавлены. В отличие от Таиланда, правила дорожного движения наблюдаются на малайских дорогах.

Для туристов, которые знают английский, пребывание в этой стране довольно комфортно, потому что все их понимают. Но никто не говорит на русском языке.

Если кто-то улыбается вам на улице, вы можете быть уверены, что это поворачивает вас сочувствие.

Таиланд

Таиланд очень отличается от страны, описанной выше. Все начинается с того, что в королевстве преобладает абсолютная монархия. Страна моноэтичная, любой, кто привел сюда (Farangi), независимо от состояния свойств, всегда будет более низкий статус, чем трубка. И даже если вы живете в стране в течение 10 лет, вы останетесь Farangiem, для которой все цены будут выше несколько раз.

Религия призналась большинством населения, является буддизм. Он учит терпимость за всю свободу людей.

Проституция на самом деле незаконно, но на самом деле мы все слышали о знаменитых тайском массажном салонах и девочках легкой добродетели. Уличные преступления тоже сумасшедшие.

В этом состоянии большинство людей не могут общаться на английском языке. И те, кто его использует, поверните его, чтобы туристы проблемы с пониманием того, о чем он говорит. Но в туристических центрах многие из тайцев знают русский.

Если бы вы улыбались на улице, это не значит, что человек искренне любит, чтобы он вас видит, потому что улыбка в Таиланде – это только слово доброты.

Постоянное жительство

В отличие от Таиланда, в Малайзии на уровне государства остается дружелюбным отношением к новым новичкам. Там вы можете найти и получить работу через несколько дней. Кроме того, есть виза, которая действительна в течение трех лет. Нет клиента отдавать приоритет в использовании национального гражданина.

Но в Таиланде вы должны пройти несколько кругов любовью. Вы также получите список профессий, которые вы не можете сделать, потому что вы путешествие.

В обоих государствах есть специальные программы для пенсионеров, которые позволяют получать долгосрочную визу после внесения определенной суммы денег. В Малайзии эта сумма должна составлять около 4 миллионов рублей, а в Таиланде – 800 000 бат (гораздо меньше).

Трудность для посетителей Таиланда заключается в том, что все интересы и переговоры проводятся только на национальном языке. Если вы делаете самую маленькую ошибку при покупке квартиры, вы можете стоить вам много. В Малайзии допускаются переговоры и документация на международном английском языках в Малайзии.

Что лучше для отдыха, Тайланд или Малайзия – любопытные сравнения

Климат Общество Туризм работа

Малайзия – это страна, расположенная к югу от Таиланда и имеет земельный границу с Таиландом, который делится полуострова Малаккой более или менее пополам. Их близость часто приходит к туристам. Вопрос: «Какой из них лучше в отпуске?». Вот некоторые интересные сравнения, которые помогут вам решить, лучше ли для вас Малайзия или Таиланд.

Климатические различия

Туристы, особенно приехавшие сюда впервые, едут в Юго-Восточную Азию из-за климатических отличий от России, ведь так интересно случайно заменить мороз или сырую слякоть родных покоев палящим тропическим солнцем. При выборе «Что лучше Малайзия или Таиланд» может быть решающим. Те, кто побывал на Пхукете, Бангкоке или Паттайе, могут заметить разницу в погоде.

Все дело в том, что широта тайского города Сураттани является условной границей между субэкваториальной и экваториальной климатическими зонами. Разница между ними в том, что на экваторе среднегодовая температура выше, а сезонные колебания практически незаметны. Здесь всего два сезона: влажный с сентября по март и относительно сухой с мая по сентябрь. Более того, сезонные колебания влажности незначительны. Погода в Субэкваториальном Таиланде более красочная и контрастная, и сухой сезон там может быть действительно сухим, но беспощадно жарким для жителей Севера.

Различия социальные

При выборе между Малайзией и Таиландом следует также учитывать политические системы этих стран.

Таиланд – абсолютная монархия и моноэтническая страна. Все посторонние – фаранги – имеют более низкий социальный статус, независимо от толщины их кошелька. Большинство улыбок тайцев на улицах – это дань уважения, не более того. Дискриминация заметна даже в несовершеннолетнем. Например, плата за вход в развлекательные заведения для иностранцев в два-три раза выше. Неважно, как долго вы пробыли в Таиланде, год, пять, двадцать, вы все равно будете фарангом.

Основная религия – буддизм, терпимый к свободомыслию. Например, проституция – это якобы запрещено законодательством Таиланда, но правительство закрывает на это глаза (хотя есть версия, что власти разрешают это, опасаясь потерять большую часть туристов и доходов бюджета).

Уличная преступность широко распространена. Официальный язык – тайский, с собственным алфавитом и очень сложным фонетическим словообразованием (читайте о тайской тональности), где изменение тона может изменить значение сказанного в корне. Не все тайцы знают английский язык, а те, кто говорят на тайском английском, который имеет мало общего с языком оригинала. В то же время русский язык широко используется на туристических курортах.

Малайзия – конституционная монархия с действующим парламентом. Страна интернациональная и различий по цвету кожи практически нет. Если вы улыбаетесь, вы можете быть уверены, что испытываете сочувствие. Ислам – государственная религия. Поэтому обычаи строже, пляжная одежда разрешена только в турбазах. Однако с проституцией и уличной преступностью борются очень упорно. Английский является вторым официальным языком в качестве колониального наследия. Письменный язык – латынь. По русски почти никто не говорит. Движение слева, и дороги намного более упорядочены. В Таиланде, по сравнению с Малайзией, в этом вопросе царит ад и хаос.

Туристическая программа

Малайзия вдвое меньше Таиланда. Однако он разделен Южно-Китайским морем на две части – западную (Малайя) и восточную (Сабах и Саравак), поэтому вместе с территориальными водами не может быть отождествлен с ним. По количеству достопримечательностей он не уступает Таиланду. Его столица, Куала-Лумпур, более живописна благодаря своей изменчивой топографии, чем Бангкок, который построен на болотистой равнине. Здесь находятся самые высокие здания в мире – башни-близнецы Петронас.

Любители природной экзотики не будут разочарованы, посетив Малайзию. Живописный остров Тиоман, архипелаг Лангкави, национальный парк Таман-Негара, отроги горы Кинабалу и пещеры Бату. Достопримечательности этой страны можно перечислять очень долго, но лучше их посетить.

Веревочный мост в национальном парке Таман-Негара

Ведь в самых оживленных местах Малайзии туристов на порядок меньше, чем в Таиланде. Везде чисто, тихо и безопасно. Поэтому ответ на вопрос: «Что лучше для отдыха – Тайланд или Малайзия?» Решается однозначно в пользу последнего. Что ж, это тот случай, если вы предпочитаете отдых, тишину и покой.

Работа, постоянное жительство

Дружелюбие к незнакомцам в Малайзии распространяется не только на семейные отношения, но также поддерживается политикой правительства.

В Таиланде получить разрешение на работу можно, пройдя семь кругов бюрократического ада. Из-за списка запрещенных профессий вы не сможете работать в определенных сферах. В Малайзии можно получить разрешение на работу на 2-3 дня с трехлетней визой. Нет условия, что граждане имеют приоритет при трудоустройстве (независимо от квалификации).

Если вам больше 50 лет, специальная программа «Малайзия – мой второй дом» позволяет получить визу на 10 лет, заплатив всего лишь залог в размере около четырех миллионов рублей. А через год вы можете снять две трети этой суммы и потратить на свои нужды. Например, чтобы начать бизнес. В Таиланде действует аналогичная схема выхода на пенсию для мигрантов, но требования к визе намного ниже, чем в Малайзии – 800 000 бат.

Все формальности в Таиланде проходят только на тайском языке, поэтому покупка квартиры или дома, а также любые деловые операции – дело сложное: малейшая грамматическая ошибка – и вы облажались. Малайзийцы могут вести бизнес на английском языке, дела решаются без предварительной договоренности в течение 24 часов. Что ж, о необязательном характере тайского персонала и их особом подходе к работе ходят легенды. В Малайзии, например, можно нанять того же китайца.

Турция или Тайланд? Где купить недвижимость у моря

Экзотическая Азия или пленительный Восток? Средиземное море или Индийский океан? Многие русские туристы с удовольствием отдыхают зимой в Таиланде, а ближе к весне приезжают в Турцию. Обе эти страны всегда радуют бюджетными предложениями. Но одно дело валяться на острове на белоснежном пляже или наслаждаться турецким отелем 5 звезд, и совсем другое – принять серьезное решение о покупке недвижимости на море.

В Таиланде среди русскоязычных покупателей пользуются популярностью курорты Паттайя и Хуа – Хин, острова Пхукет и Самуи, а также столица королевства – Бангкок. В Турции среди мест, привлекательных для иностранцев, остаются регионы Анталия и Алания, где можно выгодно купить жилье на море.

Вечное лето

Таиланд – это возможность почти в любое время года перенестись из зимы в тропическое лето. Жаркое, влажное и солнечное. Самым комфортным временем для отдыха считается «прохладный» период с ноября по февраль, когда температура не опускается ниже +30.

Сезон обильных дождей обычно приходится на август и сентябрь. Очень многих соблазняет перспектива ходить круглый год в шортах и купаться в теплом море. Но если вы плохо переносите высокую температуру и влажность, то долго находиться в Таиланде будет некомфортно.

В Турции зимой в Средиземном море купаются разве что отчаянные русские, туристы из Скандинавии или закаленные моржи. Но туристический сезон длится долго, с апреля по ноябрь, так что многие даже радуются возможности передохнуть от изнурительной жары. К тому же, круглый год южное побережье утопает в зелени и цветах, дожди редко затягиваются на несколько дней, а солнце светит больше 300 дней в году. Те, кто соскучился по снегу и зиме, могут забраться повыше в горы, чтобы разнообразить свой отдых в Турции и покататься на лыжах или сноуборде.

Перелет

Из центральной России, большинства стран СНГ и Европы до Турции можно долететь за 3 – 4 часа, а при желании – даже доехать на автомобиле. Билет туда – обратно регулярным рейсом обойдется примерно в 250 долларов, в зависимости от сезона и выбранных авиалиний.

Перелет в Таиланд утомительнее и дороже почти в 2 раза – около 500 долларов. Время в пути – почти 10 часов, так что если вы плохо переносите дальние перелеты или переживаете за маленьких детей, скорее всего, Таиланд не самое комфортное для вас направление. В любом случае, сюда точно есть смысл выбираться как минимум на месяц, в то время как в Турцию можно сгонять даже на выходные. С другой стороны, жителям Сибири и Дальнего Востока до Таиланда лететь ближе, а до Турции часто все равно приходится добираться с пересадками.

Без виз

И в Таиланде, и в Турции туристы суммарно имеют право находиться без виз 90 дней, так что отдых необязательно планировать заранее. В Таиланде визу нужно продлевать через 30 дней пребывания в стране, в Турции – через 60 дней достаточно просто пересечь границу и заехать снова.

Приобретенная недвижимость в Турции дает право на получение ВНЖ как минимум на год, а инвестиции на сумму от 250 000 долларов позволяют претендовать сразу на турецкое гражданство. Королевство Таиланд таких привилегий иностранцам не дает. Даже имея собственную виллу в Таиланде, вам придется там жить на правах обычного туриста.

Цена экзотики

Таиланд – это обилие дешевых, сочных и вкусных тропических фруктов. Это белоснежные пляжи с мягким, словно пудра, песком. Богатый подводный мир – рай даже для искушенных дайверов. Обезьян можно кормить прямо с рук. Буддийские храмы и монастыри, затерянные в зеленых джунглях, поражают своей красотой. Но ваши восторги от всей этой экзотики могут пропасть при появлении первого геккона или скорпиона у вас дома, а то и первого тропического урагана.

Побережье Турции – это сосновые леса, оливковые и гранатовые рощи, апельсиновые сады. Аланья славится еще и своими банановыми плантациями. Восточный колорит гармонично сочетается с ритмом современных городов. Здесь чистые пляжи и дикие бухты, а в море не так просто увидеть какую – нибудь экзотичную живность, что для многих становится плюсом.

Безопасность для иностранцев

В курортных зонах Турции и Таиланда низкий уровень преступности, полиция работает исправно, так что иностранцы могут чувствовать себя защищенно. А вот пешеходам придется быть предельно внимательным. В Турции водители пропускают их неохотно, в Таиланде отсутствуют тротуары, а дорожное движение по – тайски может привести в замешательство, так что не каждый рискнет арендовать здесь машину.

Тропический климат Таиланда – это раздолье для насекомых, в том числе комаров и клещей, а также распространения кишечных инфекций и малярии. В Турции такие проблемы не грозят.

К сожалению, приходится помнить и о страшном землетрясении, которое произошло 26 декабря 2004 года в Индийском океане и вызывало цунами у берегов Таиланда. Это событие стало страшной катастрофой, унесшей жизни больше 8000 человек, причем половина из них – иностранные туристы.

Тайцы или турки?

И мусульмане – турки, и буддисты – тайцы отличаются гостеприимством, дружелюбием и улыбчивостью. В тоже время, в курортных зонах все с одинаковым удовольствием готовы заработать на иностранных туристах. Но многим русским турецкий менталитет все-таки оказывается ближе, да и общаться получается проще. Если многие турки старательно говорят не только по-английски, но и по – русски, то понять тайца, говорящего по-английски, бывает сложно.

Большое количество заключенных за последние 20 лет русско – турецких браков способствует сближению двух наций. Турецкие семьи отличаются патриархальностью и консерватизмом, в противовес тайским, где муж может отправить жену «на заработки» в публичный дом, а сын стать трансвеститом.

Выбор недвижимости

И в Турции, и в Таиланде по-прежнему идет активная застройка популярных курортов, поэтому выбор объектов недвижимости довольно большой. Это и вторичное жилье, и квартиры в новостройках, и виллы, как в комплексах, так и отдельно стоящие.

Прошли те времена, когда в Таиланд летели за невероятно дешевым жильем. Сегодня даже новая студия в Патайи обойдется не меньше, чем в 40 000 евро. Примерно за столько же можно купить в Турции небольшую квартиру в Махмутларе – популярном районе Аланьи. Стоимость жилья в Таиланде, как и в Турции, зависит от района, инфраструктуры и качества комплекса, удаленности от моря.

Пхукет считается более престижным курортом в Таиланде, поэтому квартира с 2 – 3 спальнями в современном комплексе стоит в 2 раза дороже, чем в Паттайе, от 150 до 400 тысяч евро. В Турции на побережье Средиземного моря за такие деньги можно присмотреть себе даже виллу или двух – трехкомнатные апартаменты в элитном сите.

Что касается недвижимости класса люкс, то и в Таиланде, и в Турции, предложения примерно в одной ценовой категории – от 500 000 евро.

Право на землю

Виллы в Таиланде пользуются меньшим спросом среди иностранцев. Дело в том, что земля, на которой стоит дом, не продается. Вы можете либо оформить ее в аренду, либо указать в качестве владельца тайца, либо оформить на тайскую компанию.

Покупая недвижимость в Турции, вы автоматически становитесь владельцем земли, указанной в официальном документе (ТАПУ).

Для иностранных граждан действуют только некоторые ограничения. Например, нельзя купить землю в Турции площадью больше, чем 30 гектаров. Также есть категории земель, которые можно оформить только на юридическое лицо. Но в этом случае иностранец может открыть компанию в Турции.

Жилье в кредит

Турецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам, причем для этого требуется минимальный пакет документов. Согласно тайским законам, иностранцы не имеют право купить жилье в Таиланде в кредит.

В Турции никому неинтересно, как вы заработали на свою квартиру у моря и откуда у вас деньги, которые вы ввезли в страну.

В Таиланде вам нужно будет получить в банке специальный документ, который подтвердит факт ввоза денег из – за рубежа.

Содержание недвижимости

В Таиланде не нужно платить ежегодный налог на недвижимость, оплачивается только налог на развитие земли и земельный налог. В Турции каждый год вы платите общий налог на собственность – около 75 долларов за квартиру с двумя спальнями.

Коммунальные услуги в Таиланде – от 25 евро, при расчетах учитывается площадь жилья. В Таиланде популярны кондоминиумы – жилые комплексы с инфраструктурой, в Турции их обычно называют сите. На территории обычно есть бассейн, спортзал, парковка, сад… Владельцы квартир в Таиланде за дополнительную плату могут купить дополнительный пакет, чтобы пользоваться услугами кондоминиума.

В Турции все услуги уже входят в стоимость ежемесячного обслуживания – айдат. Вода и электричество везде оплачиваются по счетчикам.

Легко купить, сложно продать

В Таиланде управляющие компании часто предлагают собственникам привлекательные условия: фиксированный доход от аренды жилья при заключении договора на 3 – 5 лет. Это примерно 7 – 8% годовых, при этом владелец можно отдыхать в своем доме в Таиланде не больше 30 – 45 дней в году, исключая период высокого сезона.

С учетом круглогодичной популярности Таиланда среди туристов со всего мира, сделка может быть выгодной. Но если вы захотите продать свою квартиру в Таиланде, то это оказывается не всегда легкой задачей, потому что рынок перенасыщен, а поток покупателей не увеличивается.

Спрос на недвижимость в Турции растет с каждым годом, как на аренду, так и продажу. Главное, изначально выбрать выгодный вариант, учитывая перспективы курорта или района.

Адаптация

Если вы приезжаете в Турцию с открытым сердцем и проявляете интерес к новой культуре – ассимиляция проходит довольно легко. К тому же, здесь сложилось уже многочисленное русскоязычное сообщество. Только по официальным данным это более 500 000 человек, живущих в Турции постоянно. Большинство – это женщины, которые вышли замуж за турок.

Таиланд остается для славян все – таки более экзотической и далекой во всех смыслах страной. Здесь редко кто становится «своим», общение происходит обычно внутри русских сообществ. Обычно это фотографы, дизайнеры, серфингисты, дайверы, блогеры и другие люди свободных профессий.

В Турции часто можно встретить гидов, продавцов, агентов недвижимости, менеджеров по продажам из России и стран СНГ. Владельцы отелей, туристических фирм, строительных и чартерных компаний заинтересованы в русскоязычном персонале. На иностранцев оформляется специальное разрешение на работу. Некоторые экспаты открывают собственный бизнес.

В Таиланде устроиться на работу сложно. Есть ряд запрещенных для иностранцев профессий, в том числе это гид и офис – менеджер. Но зато востребованы учителя, модели и IT – специалисты. В основном в солнечном королевстве обосновываются фрилансеры или те, у кого уже есть пассивный доход на Родине. Языковой барьер для многих становится проблемой, так как тайский язык – не самый легкий язык для изучения. Многие вывески и объявления выглядят как таинственные заклинания.

К жгучей тайской кухне тоже привыкает не каждый, в то время как к турецкой кухне редко кто остается равнодушным. Мясо и молочные продукты стоят на порядок дороже, чем в Европе, зато очень дешевые фрукты, овощи, рыба и морепродукты.

В Турции можно купить в маркетах почти любые привычные продукты, кроме тех, в составе которых есть свинина. Огромный выбор йогуртов, сыров, причем цены – либо ниже, чем в России, либо примерно такие же. Многие полезные продукты, благодаря доступной цене, становятся частью ежедневного рациона: оливки и оливковое масло, орехи, кунжутная паста, свежая зелень, овощи и фрукты. Алкоголь стоит дороже, чем в России и Европе, цены на мясо тоже высокие.

И в Турции, и в Таиланде есть русские и международные школы, но отзывы об уровне турецкого образования гораздо выше.

Самое главное при покупке недвижимости в Турции или Таиланде помните, зачем вы это делаете и какие параметры для вас в приоритете? На что вы готовы закрыть глаза, а чем никак не захотите жертвовать? Так сделать выбор будет гораздо легче.

По всем вопросам, связанных с покупкой жилья в Турции, вы всегда можете обратиться к специалистам агентства Ataberk Real Estate.

Из Малайзии в Таиланд за 15$. Как мы добирались с Пенанга в Краби

Малайский остров Пенанг находится примерно в 180 км от южной границы Таиланда, что делает его удобной точкой отправления из одной страны в другую для многих путешественников, особенно учитывая тот факт, что в Джорджтауне (город на острове Пенанг) можно без головной боли оформить тайскую туристическую визу на два месяца. Визу мы оформлять не стали и поехали с надеждой получить 30-дневный штамп на границе.

У меня нет цели написать полный мануал по всем способам добраться от точки А до точки Б, расскажу как добирались мы, так как дорога оказалась авантюрной и не самой тривиальной.

Итак, дано: мы в Джорджтауне на Пенанге. Требуется: добраться до города Краби, отправной точки для путешествий по провинции Краби с самыми живописными островами и бухтами Таиланда. Чем дешевле, тем лучше.

Конечно, существуют турагентства, которые могут упростить жизнь и довезти, если не до Краби, то до тайского города Хат Яй, где можно пересесть на автобус до Краби. Купить такие билеты можно в любом отеле или гестхаусе Джорджтауна. Мы очень не любим связываться с такими агентствами, так как они очень не надежные и далеко не самые дешёвые. Пользуемся их услугами только если нет альтернативы в виде общественного транспорта. В данном случае альтернатива есть. Между Малайзией и Таиландом существует железнодорожное сообщение.

Поезд номер 36 Баттерворт-Бангкок

Ближайшая к Джорджтауну жд станция находится в городе Баттерворт, располагающемся на противоположном берегу пролива. К счастью, жд станция находится рядом с причалом на стороне Баттерворта, а причал в Джорджтауне находится в исторической части города, в пешей доступности от большинства отелей. Паром стоит дёшево (1.2MYR) и покупать билет требуется только в сторону Пенанга. В обратную на причале Джорджтауна нет касс и турникетов. Местный парень сказал нам, что билеты покупать не нужно. Их никто и не спрашивал. Паромное сообщение регулярное, между паромами промежуток около 15 минут. Плыть минут 20. На пароме есть сидячие места и туалет.

Причал Джорджтауна (Пенанг) На пароме

Международный экспресс (International Express Train) номер 36 под управлением тайских железных дорог отправляется ежедневно в 14:00 и идёт по маршруту Баттерворт-Бангкок. В обратную сторону ходит поезд номер 35. Ближайший транспортный хаб, из которого можно уехать в провинцию Краби, — город Хат Яй (Hat Yai) на юге Таиланда.

Много полезной информации по поезду и расписание можно найти на этом сайте: http://www.travel-penang-malaysia.com/train-36.html

За день до отъезда мы отправились в Баттерворт разведать обстановку и купить билеты. На вокзал от причала можно пройти сразу с парома по крытому переходу. Вокзал — это громко сказано, сейчас он представляет из себя скорее провинциальную платформу, но в процессе строительство крупного транспортного узла на этом месте. Кассы находятся на втором этаже (есть информация, что билеты также можно купить на стороне Джорджтауна в ларьке KTM у причала). Неожиданности начались, когда мы сказали кассиру на вокзале, что хотим билет до города Хат Яй (Hat Yai). Она ответила, что билеты мы можем купить только до границы, станции Паданг Бесар (Padang Besar, 11.4MYR), и только перед посадкой в поезд, в тот же день. Билет до Хат Яй мы должны были купить в Паданг Бесаре.

Билет до Паданг Бесара

Мы решили, что связано это с тем, что до Хат Яй не нужно спальное место, билет продают без фиксированного сидения, как в электричку. Те, кто ехал с нами в поезде на более дальние расстояния, имели билеты с местами и сразу до пункта назначения.

В день отправления мы купили билет на втором этаже и сели на поезд до Таиланда без инцидентов. Поезд был почти пустой и состоял всего из двух вагонов. Отправился в 14:00, по расписанию. Не очень удобно оказалось прыгать без привязки к месту, освобождая сидения законным владельцам, входившим на разных станциях и недоумевающим почему ты занял их место.

В поезде проводник предлагал ужин и обмен валюты по невыгодному курсу. С валютой мы решили не спешить, так как на станции должны были быть обменники, хотя проводник утверждал обратное.

В поезде

Паданг Бесар. Прохождение границы Малайзия-Таиланд

После прибытия на станцую, всех немногочисленных пассажиров высадили из поезда. Главный вопрос был в том, пустят ли нас без визы в Таиланд. В интернете сейчас каша из информации, так как Таиланд несколько лет назад ужесточил визовую политику, особенно в отношении любителей жить в Таиланде и ездить на границу для обновления визы или штампа. Дополнительного масла в огонь добавляет то, что туристы большинства безвизовых с Таиландом стран на сухопутной границе получают только 15 дней, а не 30 как в аэропорте. Но у РФ с Таиландом существует двустороннее соглашение, туристы из РФ должны получать 30 дней и на сухопутной границе. Чёткой стопроцентной информации верно ли это после всех нововведений получить не удалось даже на сайте тайского консульства.

Пограничный контроль Малайзия-Таиланд в Паданг Бесаре проходил дольше и скрупулёзнее, чем в аэропорте. Последний тайский штамп у нас стоит больше года назад. Пограничница долго листала мой паспорт, потом спросила куда я собираюсь ехать. В итоге все-таки поставила те самые 30 дней. Ура, мы в Таиланде!

Станция Паданг Бесар с тайской стороны, после прохождения контроля.

Билет до Хат Яй

После погранконироля нам предстоял следующий квест: купить билет до Хат Яй. Большинство остальных пассажиров были уже с билетами. Мы пошли искать кассы. Они оказались на втором этаже. Там нас отправили в офис тайских железных дорог, который находится внизу на платформе 1 (где и стоял наш поезд). Человеческих обменников валюты нигде видно не было, хотя в интернете пишут, что обменники есть. Кроме погранконтроля и касс на станции есть одно кафе, которое принимает, и MYR, и THB (может, это и есть «обменник»?). В офисе ЖД Таиланда билеты продавали за THB. Там же нам предложили поменять MYR на THB по чуть более выгодному курсу, чем у проводника и в кафе. Билет на одного стоил 272 THB и выглядел как странная желтая бумажка 🙂 С ценой особый юмор: до Паданг Бесара мы ехали больше 4 часов и заплатили 3$, до Хат Яй ехать меньше часа, но билет стоит почти 8$. Мы предположили, что это как бы оплата постфакиум за всю дорогу от Баттерворта, так как поезд принадлежит Таиланду.

Поезд стоит в Паданг Бесаре около 2 часов, достаточно для всех мероприятий. За время остановки к нему подцепили дополнительные вагоны. После отправления по поезду прошли тайские пограничники, проверили билеты и визы.

Платформа с тайской стороны, в самом конце офис тайских железных дорог Вход в офис Билет на тайскую часть дороги, купленный в офисе

Автобус Хат Яй — Краби

Автобусный терминал в городе Хат Яй находится в 2.5 км от ЖД станции. На маршрутке (по факту это пикап с сидениями, называется songthaew) должно стоить не больше 30THB, по-хорошему 10THB. Но если маршрутка не заполнена, и если цвет кожи у вас слишком белый, то цена возрастает вплоть до 100THB, в зависимости от наглости водителя. Я хочу, чтобы вы осознали: мы купили билет от Хат Яй до Краби за 162THB это 278км! Честных водителей нам не попалось, и мы решили дойти пешком.

Главная задача была успеть на последний автобус до Краби, чтобы не ночевать в Хат Яй. На станции в крайней кассе, где висит расписание, нам продали билет на 20:30 за 162THB, хотя на плакате цена на этот час 186THB. Продажу организовал сам водитель, стоящий рядом с кассой. Наверное, что-то пошло мимо кассы…

Хочу обратить внимание, что в «пиковые часы» автобус стоит гораздо дороже. Если подождать, то можно сэкономить.

Касса с ценами и расписанием на автобусной станции в Хат Яй Самый дешевый автобус. Автобус идет на Пхукета, Краби — остановка на пути

Прибытие в Краби. Ночной марш-бросок по спящему городу

Когда казалось, что вся дорога уже позади, нас ждало ещё одно приключение. Мы знали, что ехать до Краби около 4 часов так, что прибудем мы глубоко ночью. Расчёт был на то, что мы сможем подождать утра на автобусной станции Краби с сидениями, туалетом и, может быть, кафе. Но случилось все иначе. В час ночи нас быстренько выкинули на дороге перед двумя таксистами вместе с ещё двумя туристками. Автобус поехал дальше. Мы находились на окраине города Краби, где-то недалёко от автобусной станции, но нигде в округе её не было видно. Другие две туристки сели в такси. Мы остались в раздумьях (если это можно так назвать, учитывая полусонное состояние). Во-первых, водители, пользуясь положением, называли какие-то сумасшедшие цены, вроде 200THB (напомню, мы доехали за 162THB до места) до центра, который находится примерно в 5км. Во-вторых, брони отеля у нас нет, поэтому непонятно, что нам делать в этом центре в час ночи. На противоположной стороне дороги горел гостеприимным светом 24 часовой минимаркет 7/11, с него решили и начать. Поблизости работало несколько стритфудных лотков и в них даже кто-то ел посреди ночи!

В дневные часы с автобусной станции Краби ходят маршрутки (20-50THB), но ночью никого не было. Мы прошлись немного по дороге, вглубь уходила очень тёмная и подозрительная просёлочная дорога. Станции не было. Позже выяснилось, что автобусная станция была как раз там, но мы не решились идти по той дороге ночью. Заправившись двумя стаканами нескафе (к сожалению, ничего больше не было), мы решили идти в центр пешком.

Дорога была приятной, неудобства доставляли только собаки, которые ночью изо всех сил пытаются отрабатывать свой хлеб. К 5-6 утра добрались до набережной в туристическом центре города. Встретили рассвет над рекой. Жители Краби уже начали просыпаться и заниматься спортом, утренний рынок закипел жизнью сразу после рассвета. Все прекрасно, кроме того, что организм настойчиво требовал сна. Гестхаус, который мы наметили, оказался приятным на вид, но странным. Ресепшн работал только с 11:30! Это означало ждать ещё несколько часов. Сначала мы решили подождать, так как сил на поиски чего-то другого просто не было. Прошлись по улице, нашли неподалёку дешевое веганское буддийское кафе (не без помощи Foursquare). В нем вкусно и сытно позавтракали.
Когда работник ресепшн не появился в 11:30, мы уже отчаялись. Женя пошёл смотреть соседей. Через минут 20 она все-таки пришла, и мы решили заселяться (I-Talay Guest House, общая ванная, вентилятор, 10$). Дальше нас ждал долгий восстановительный сон.

Рассвет над рекой Краби

Top tip: если вы оказались посреди ночи в незнакомом городе, где все закрыто, помните про заправки. На них обычно есть туалет и круглосуточный магазин.

Итого:
Расстояние от Джорджтауна, Малайзия до Краби, Таиланд 486км
Поезд Баттерворт — Паданг Бесар 11.4MYR (2,85$)
Поезд Паданг Бесар — Хат Яй 272THB (7,78$)
Автобус Хат Яй — Краби 162THB (4,63$)
Всего: 15,26$ на человека.

Прибавьте сюда две маршрутки по 20-50THB

0,6-1,42$ (вплоть до 100THB), если не хотите идти пешком и ночь в Хат Яй, если не хотите прибывать в Краби ночью. Автобус до Хат Яй может стоить 239THB(