700 владельцев частных домов у Черного моря пожаловались, что их жилье хотят превратить в гостиницы

— Я живу в этом доме вместе с туристами каждое лето, — рассказывает «КП» — Кубань» на условиях анонимности один из владельцев жилья в Геленджике. – А зимой, когда не сезон, часть своих хором замораживаю, чтобы не платить бешеную коммуналку.

До новых требований законодательства, когда хозяина обязали перевести дом в гостиницу, дохода от такого летнего «сожительства» хватало, чтобы не задумываться о хлебе насущном зимой.

Когда в его двухэтажный особняк у самого Черного моря в Дивноморском нагрянули сотрудники мэрии, хозяин не моргнув, заявил, что летом в его доме жили не туристы, а родственники.

— Конечно, в городской администрации давно известно, кто предоставляет услуги проживания. Этот рынок в небольших населенных пунктах курортов складывался десятилетиями, — рассказывает «Комсомолке» юрист Иван Алексеев. Его клиент отправился в суд, чтобы отвоевать право на жилье. – Да и пробить такой «мини-отель» по сайтам размещений туристов не составляет труда. И с давних времен на воротах таблички висят – «Сдаем комнаты».

В итоге от хозяина такого жилья требуют перевести дом в гостевой или в гостиницу (если номеров-комнат больше 15-ти), а до этого времени пользоваться электричеством, газом, водой нельзя. Даже если ты живешь в нем вместе с семьей.

— Чтобы перевести жилье в нежилое, нужен ряд экспертиз, а это немалые затраты. Кроме того, не менее пяти месяцев потребуется, чтобы все привести в соответствие, — говорит Иван Алексеев. – Понятно, что это тяжелое бремя, особенно, если, как сейчас, прогноз на курортный сезон в связи с ограничениями из-за коронавируса неутешительный. Гостевым бизнесом, к слову, заниматься никто не запрещает.

Около 700 владельцев таких «мини-гостиниц» в Кабардинке, Архипо-Осиповке, Бетте, Дивноморском, хуторе Джанхот, Лермонтово Туапсинского района обратились с просьбой о помощи к депутату Госдумы.

— Перевод их единственной собственности в нежилое помещение может лишить их постоянной регистрации. Кроме того, перевод домов в разряд гостиниц напрямую скажется на росте цен на услуги, что ударит по бюджету отдыхающих туристов и может привести к их оттоку, чего нельзя допустить. Все подписавшиеся под обращением граждане работали официально, оформляли предпринимательство, платили налоги и курортный сбор. В Государственной Думе уже создана рабочая группа по решению этого острейшего вопроса. Совместно с Вячеславом Фетисовым, который провёл основную работу по подготовке законопроекта, мы доработаем законодательные инициативы. Необходимо помочь гражданам сохранить их единственный источник дохода, по-прежнему, платить налоги, не уходя «в тень», как их вынуждает сложившаяся правоприменительная практика. Надеюсь, что инициатива будет принята до начала курортного сезона, сегодня особенно актуально сберечь и защитить наших предпринимателей и микробизнес, — прокомментировала депутат Государственной Думы от Краснодарского края Светлана Бессараб.

ОФИЦИАЛЬНО

В мэрии Геленджика ответили, что процедура перевода частных домов в гостевые идет уже несколько лет.

— Запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях закреплен в статье 17 Жилищного кодекса РФ, — сообщили «КП» — Кубань» в мэрии курорта. – Многие отельеры уже переоформили все по закону и спокойно трудятся на этом рынке. Требования закона продиктованы прежде всего безопасностью отдыхающих. Человек, поселяющий у себя туриста, ответственен уже не только за себя и свою семью.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Скандальное решение отдать кусок Черного моря с пляжем в аренду на 49 лет признали незаконным

Бизнесмен возвел железобетонный забор без разрешений и экологических экспертиз (подробнее)

Курортные поселки Сочи

Многие туристы, устав от шумной городской суеты и скопления людей, выбирают для спокойного и размеренного отдыха, тишину и природные ландшафты курортных поселков Сочи. А кому-то просто не по карману жить в дорогом городе, поэтому экономнее провести отпуск в его окрестности. Но, в любом случае уровень и комфорт обслуживания в селах не уступает крупному курорту, а цены на жилье и развлечения значительно ниже.

Поселок Вардане для бюджетного, спокойного, семейного отдыха. Расположение и климат местнос ти позволяют приезжать сюда круглый год, купальный сезон стартует с середины мая и заканчивается в октябре. Зима теплая, без минусовых температур.

Пляжи галечные, есть обустроенные с водными развлечениями и аттракционами, а есть дикие, малолюдные. Поселок оснащен всей необходимой для комфортного отдыха инфраструктурой: кафе, магазины, аптеки, банкоматы. Туристам предлагается множество экскурсий на водопады, плантации чая, конные прогулки, джиппинг, сплавы по реке Буму.

Читайте так же:

Мой отзыв об экскурсиях в Таман Негаре: какие стоит взять, какие так себе

Выбор жилья в Вардане предоставлен разнообразно: мини-отели, пансионаты, гостевые дома, есть даже специально отведенные места для любителей палаточной жизни на берегу моря. Двухместный стандартный номер в гостевом доме обойдется от 600 до 1400 рулей за сутки.

Вишневка один из курортных поселков Сочи, который отличается богатейшим разнообразием флоры: кустарники, цветы, сосны, пальмы в сочетании с чистейшим морским воздухом. Климат здесь влажный, субтропический, летом нет изнурительной жары, а зимой не бывает минусовых температур.

Пляжи в селе галечные с пологими заходами, что очень удобно для детей, также имеются стандартные водные развлечения.

В окрестностях есть места, которые стоит обязательно посетить, например: водопад Слезы Лауры; любители дайвинга могут опуститься на морское дно и увидеть затонувший во времена войны, военный корабль Азов.

Для проживания в Вишневке можно выбрать гостевые дома, мини-отели, частный сектор, также есть пансионаты.

Всего в 10км. от Сочи расположился уютный, небольшой курортный поселок Головинка. Отдыхать здесь можно круглый год, зимой температура не опускается ниже +5.

Поселок предлагает на выбор разные бюджетные варианты жилья: постоялые дворы, местные гостиницы и частные дома. Комнату в гостевом доме можно снять 1000 рублей в сутки.

Туристы едут в эти края за тишиной, прекрасными пляжами, невероятной красоты водопадами и единственной, самой удивительной достопримечательностью тюльпановым деревом.

Одним из гостеприимных и уютных поселков Сочи, является Дагомыс. Климат здесь немного прохладнее, чем в Сочи и воздух всегда влажный.

Перебоев с жильем никогда не бывает, санатории, гостиницы, частные дома, всегда ждут новых постояльцев. От 800 рублей за ночь можно арендовать номер в гостевом доме.

Пляжи есть как полностью оборудованный всей необходимой инфраструктурой для отдыха, так и дикие, где удобств и развлечений нет, но и народу тоже почти нет.

Водопады, озера, чайные плантации в окрестностях поселка, обязательно стоит посетить. Также здесь находится огромный олимпийский оздоровительный комплекс Олимпийский Дагомыс.

Поселок Мацеста всемирно известен благодаря лечебным сероводородным источникам, вокруг которых расположилось много здравниц и санаториев.

В населенном пункте есть все необходимые для жизни и досуга объекты инфраструктуры, хорошее транспортное обеспечение. В гостевом доме можно снять комнату за 800 рублей.

Все пляжи Мацесты хорошо благоустроены для отдыха и водных развлечений.

Также поселок имеет массу интересных мест для посещения: огромный аквариум; чайная фабрика; знаменитая дача Сталина и много других.

Поселок Кудепста уютно расположившийся между Сочи и Адлером отличается удивительным субтропическим климатом, и горно-морским воздухом, а также своими минеральными источниками и лечебными грязями. Курорт идеально подходит для семейного отдыха и людей пожилого возраста.

Здесь большой выбор отелей, здравниц, гостевых домов с относительно недорогой ценовой политикой.

Благоустроенны галечные пляжи, есть частные, и муниципальные.

Находясь в Кудепсте можно посетить часовню адмирала Ушакова; храм мученика Василиска; плантации пробкового дерева и речной каньон.

Красная поляна

Горнолыжный курорт Красная поляна расположен на высоте 500м. над уровнем моря и считается самым южным на территории России. Этот уголок сочетает в себе мягкий климат, минеральные источники, горный воздух и море.

Отдыхать здесь можно в любое время года, это место подходит всем любителям экстремальных видов спорта.

На Красной поляне огромный выбор мест, где можно остановиться: коттеджи, апартаменты, отели, мини-гостиницы, виллы с бассейнами. Комната в мини-отеле с завтраком обойдется в 750 рублей с человека. Добраться до Красной поляны легко из Сочи и Адлера.

Одним из крупных сочинских курортных поселков является Лоо. Здесь масса пансионатов, санаториев, здравниц, а также гостиниц и мини-отелей для любого кошелька и вкуса. Комнаты в частных домах доступны за 600 рублей.

В Лоо есть хорошо обустроенный галечный пляж, рядом с которым большой развлекательный комплекс для детей. Также имеется огромный развлекательный водный комплекс, в котором никто не заскучает.

Отдыхающие могут заняться дайвингом, сплавом по горной реке, рафтингом и скалолазанием.

Лазаревское

Курортный сезон в Лазаревском начинается с мая, дожди бывают редко, зима теплая.

Поселок предлагает большой выбор жилья разного уровня на любой вкус, из-за конкуренции, можно найти ночлег за разную цену.

Также прекрасно развита развлекательная инфраструктура. Пляжи галечные, очень чистые, ухоженные и благоустроенные. Спуски к морю пологие, заход в воду глубоководный. Имеется один песчаный пляж.

В Лазаревском работает аквапарк и детский парк аттракционов.

Отдыхая здесь, стоит посетить Крабовое и Свирское ущелья, а также этнографический музей.

Роза хутор – самый большой горнолыжный курорт в России, он поделен на три части: Роза долина, Роза плато и Роза пик. На Плато и Пик можно попасть только с помощью канатного подъемника.

В основном поселок предназначен для зимнего отдыха, но отдыхать можно и летом. Туристов бесплатно возят на оборудованный пляж, также летом гости могут отправиться в пеший поход по организованной тропе здоровья, через горы, по лесным тропинкам.

Читайте так же:

Все о курорте Белек в Турции: лучшие места для отдыха в семейном кругу

Для проживания имеется много отелей с разных ценовых категорий. Добраться до Розы Хутор очень легко находясь в Сочи и Адлере.

Солоники один из очень тихих, спокойных и уютных курортных поселков Сочи.

Для отдыхающих работают пансионаты, санатории, гостиницы, частный сектор, жилье можно выбрать на любой вкус. Комната в частном доме обойдется 600 рублей за ночь. Магазины, кафе, сувенирные лавки и другая инфраструктура, здесь в пешей доступности.

Купальный сезон в Солониках начинается с мая и длится до октября. Зимой конечно немного скучновато, нет развлечений, а вот лето в самый раз для отдыха.

Кроме посещения галечных пляжей с водными аттракционами, можно отправиться на увлекательные экскурсии по окрестностям.

Стоимость отдыха в живописном уголке Хоста значительно ниже, чем в Сочи.

Климат здесь субтропический, лето мягкое, а зима теплее на пару градусов, чем в Сочи. Песчаные и галечные пляжи ухожены и безопасны для детей. Есть в этих местах и дикие пляжи, для любителей отдыхать на море дикарем. Купальный сезон в Хосте обычно продолжается до середины осени.

Сам поселок буквально утопает в зелени, здесь растет множество экзотических растений, туристы могут наблюдать даже цветение сакуры. Инфраструктура достаточно развита, есть магазины, рестораны, различные развлекательные заведения. Для проживания можно выбрать квартиру, гостиницу, оздоровительный центр или частный сектор.

Из достопримечательностей в Хосте стоит увидеть: хостинскую крепость, орлиные скалы, тисо-самшитовую рощу и другие интересные места.

Сразу за поселком Красная поляна, расположился горнолыжный курорт Эсто-Садок, поделенный на два уровня: 540 метров и 960 метров.

Поселок очень напоминает европейский город, все очень обустроено, присутствует необходимая инфраструктура и даже более. Бюджетным это место не назовешь, скорее наоборот, цены рассчитаны на тех, кто не привык задумываться о расходах. Отдыхая здесь, можно полностью забыть обо всем и просто наслаждаться высоким уровнем комфорта.

Зимой температура –10 – 0, образуется устойчивый снежный покров для катания на лыжах, а в весенне-летний период в этих краях начинается время туристических походов.

В Эсто-Садке есть аквапарк; лыжно-биатлонный комплекс; игорный комплекс Горки Город.

Якорная щель

Курортный поселок с необычным названием Якорная щель находится всего в полу часах езды от Сочи. Место очень живописное, расположено в долине Хаджипсе.

Для отдыха имеется вся необходимая инфраструктура, на территории покрытие 4G интернет. Несмотря на небольшие размеры, жилья предостаточно: гостиницы, мини-отели; гостевые дома, базы отдыха.

Все пляжи здесь галечно-песочные, обустроенные и безопасные. Благодаря ровному рельефу, отдых здесь отлично подходит пожилым людям.

Продается дом с мебелью красивый

Продам дом с панорамным видом на море и на горы. Дом добротный, построен на совесть, первый этаж частично отделан. Земля ИЖС, канализация септик, электричество и вода центральные,отопление несгораемые экономичные полы Орtimа Рrо.

Пожаловаться
Номер 41290349
Сделка Продам
Объект Дом

Адрес

Посёлок Вардане

13 500 000
1 м² = 67 500

+7 934 XXXXXXX

Другие объявления в доме продается дом с мебелью красивый

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Панельный 2 / 5 1 32 м²

Сдаётся 1-комнатная квартира со свежим ремонтом на длительный срок! Сдам квартиру культурной семье без животных и маленьких детей.В квартире может расположиться до 4-х.

15 000 /мес.
1 м² = 469
Собственник

4 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Блочный 2 / 3 16 м²

Сдаются комнаты: Эконом и Стандарт. Стандарт: номера 2-х и 3-х местные. В номере: мебель(кровати 2-х спальная + 1спальная,тумбочки прикроватные, шкаф, столик) телевизор.

300 /сут.
1 м² = 19
Собственник

5 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Деревянный 1 / 1 16 м²

Дом под ключ с кухней и балконом ,до моря 5 минут пешком по ровной дороге, магнит и центр посёлка со всеми инфраструктура 2мин пешком, во дворе спортивная детская площадка.

4 000 /сут.
1 м² = 250
Собственник

7 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Кирпичный 1 173 м²

Продается два дома расположенные на участке 675м2.по факту занимаемая площадь участка1100м2. В доме под лит.А. площадью109.2м2. находятся 5 спален, зал, коридор,кухня,два санузла.

12 500 000
1 м² = 72 129
Собственник

8 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
6 сот

Ровный, солнечный участок возле моря!Расположен рядом с пансионатом Южная ночь .Получен град план!Подключено электричество 15 кВт, получены технические условия на.

4 900 000
1 сот = 816 667
Собственник

9 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Блочный 2 / 2 9 м²

Сдаются комнаты на длительный срок, а также посуточно. Удобства на этаже, либо в номере. Кухня, санузел. Есть балкон, место для сушки вещей. Рядом с домом находится всё.

400 /сут.
1 м² = 44
Собственник

12 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Блочный 2 / 2 14 м²

Гостевой дом расположен в тихом,уютном месте посёлка Вардане.В доме сделан свежий ремонт.Номера 2х,3х местные класса стандарт (удобства в номере) и эконом (удобства на этаже,на 4.

800 /сут.
1 м² = 57
Собственник

13 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
7 сот

Продаются 3 участка по 6.75 соток каждый. 2 участка граничат между собой, а 3 расположен через 1 участок. Находится в доль федеральной трассы, идеальный вариант под коммерцию.

3 000 000
1 сот = 441 176
Собственник

14 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
Кирпично-монолитный 1 / 4 14 м²

Доброго утра друзья! Хочу пригласить Вас на отдых в хороший и недорогой отель КАРОЛИНА в прекрасном и тихом посёлке Вардане это 3 киллометра от Лоо и 30 минут от Сочи -находящийся.

800 /сут.
1 м² = 57
Собственник

14 апр 2021

Краснодарский край, Сочи, Посёлок Вардане
Показать на карте
2 240 м²

Продается дом, 9 спален. В 5 минутах ходьбы от моря. Возле жд станции.

8 000 000
1 м² = 33 333
Собственник

15 апр 2021

Похожих найдено 59 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Краснодарский край, Сочи, Садоводческое товарищество Труд-1
Показать на карте
2 180 м²

Продаётся капитальный, современный дом на берегу реки (80кв) с двумя отдельно стоящими строениями ( по 50 кв каждое). В основном доме 2 спальни на второй этаже, гардеробная, кухня.

11 000 000
1 м² = 61 111
Собственник

2 ноя 2021

Краснодарский край, Сочи, Штурманский переулок
Показать на карте
2 229 м²

Доброго времени сутокПРОДАМНа земельном участке 3 сотки два дома. Дома построены в 2018 году.Первый дом два этажаИз полистирол блокаНа каждом этаже по два номера: в номере.

12 900 000
1 м² = 56 332
Собственник

28 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, Ленина
Показать на карте
Блочный 3 190 м²

Дом в элитном поселке. До моря 400м

10 700 000
1 м² = 56 316
Собственник

21 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, С Орёл-Изумруд
Показать на карте
2 210 м²

Продаю хороший просторный дом, в хорошем месте, требует небольших вложений. Можно сдавать длительно, разделить на небольшие апартаменты и.

12 000 000
1 м² = 57 143
Собственник

19 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, С Волконка
Показать на карте
Кирпичный 2 204 м²

СОБСТВЕННИК НЕ ФЕЙК! Продам свой дом с землей ИЖС 6.5 сот. Фотки реальные. Новый ремонт. мебель и технику оставлю. Центральные коммуникации: газ, свет, вода, лос, документы готовы.

13 250 000
1 м² = 64 983
Собственник

18 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, СТ Королёк
Показать на карте
3 240 м²

Продам дом 240 кв.м. на земельном участке 5 соток в СТ Королек. Отличный вид на горы, электричество и центральное водоснабжение подключены, канализация — септик. Участок.

11 000 000
1 м² = 45 833
Собственник

18 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, С Детляжка
Показать на карте
Кирпичный 3 218 м²

Продаю капетальный новый коттедж с шикарным видом на море. Черновая отделка. Ровный двор. Хороший подъездВсе коммуникации (газ, свет, вода) Дом сделан из 12 свай, Документы.

12 000 000
1 м² = 55 046
Собственник

17 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, С Прогресс
Показать на карте
Деревянный 2 200 м²

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Дом с пред чистовой отделкой. Отличный панорамный вид из окон дома на гору Ахун, и на море.☀️ Прямой доступ к общественному транспорту (остановка в 200м от.

10 500 000
1 м² = 52 500
Собственник

9 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, С Раздольное
Показать на карте
3 240 м²

Продаю дом. Капитальный монолит на плите с газобетонным заполнением. Плоская кровля с мембранным покрытием. Свет, вода, ЛОС! В ближайшей перспективе газ. Удобное расположение в.

14 000 000
1 м² = 58 333
Собственник

7 окт 2021

Краснодарский край, Сочи, С Верхний Юрт
Показать на карте
Кирпичный 3 180 м²

3 этажный дом, 2000г постройки, расположен на 5 сотках ( по факту 6 соток). Поселок Верхний Юрт. Назначение земли ИЖС. Общая площадь дома 180м2, по факту больше ( дополнительно.

Я на Моря

Гостевой дом «Белые паруса» в Судаке

Расположение: Судак, Крым
Цена от: 2500 руб
Телефон: + 7 978 719-49-60
Электронная почта: aishe_76@mail.ru
Сайт: http://belye-parusa.ru/

Гостевой дом «Русь» в Песчаном (Бахчисарай)

Расположение: Песчаное, Бахчисарай, Крым
Цена от: 1200 руб
Телефон: + 7 (978) 701-52-22
Электронная почта: crimeanrus@ukr.net
Сайт: https://rus-crimea.com/

Частный сектор «Марийка» в Николаевке (Симферополь)

Расположение: Николаевка, Симферополь, Крым
Цена от: 300 руб
Телефон: + 7 (978) 840-48-50

Частный сектор «Фонтан» в Коктебеле (Феодосия)

Расположение: Коктебель, Феодосия, Крым
Цена от: 1500 руб
Телефон: + 7 (978) 843-69-99

Гостиница «Катран» в Новом Свете (Судак)

Гостевой дом «Русалка» в Мисхоре (Ялта)

Расположение: Мисхор, Кореиз, Ялта, Крым
Цена: уточнять по телефону
Телефон: + 7 (978) 768-88-09 Татьяна (WhatsApp, Viber)

Гостевой комплекс «Морская феерия» в Севастополе

Частный сектор «Мечта-200» в Черноморском

Расположение: Черноморское, Крым
Цена от: 1000 руб
Телефон: + 7 (978) 88-573-11
Электронная почта: 80953061072.77@mail.ru
Инстаграм: krimea_mechta200

Частный сектор в пер. Ореховый в Ольгинке (Туапсе)

Расположение: Ольгинка, Туапсе
Цена от: 400 руб
Телефон: + 7 (918) 540-50-63, +79515327727, +7 (918) 531-13-47
Электронная почта: kudelya_tolya@mail.ru

Вилла «Лазурная Мелодия» в Алуште

Расположение: Алушта, Крым
Цена от: 4000 руб
Телефон: + 7 (978) 738-58-41
Электронная почта: 555da@list.ru
Сайт 1: lamelody.ru
Сайт 2: villa-resorts.com

Спецпредложения

Гостевой дом «Белые паруса» в Судаке
Цена от: 2500 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Русь» в Песчаном (Бахчисарай)
Цена от: 1200 руб
Узнать больше

Частный сектор «Марийка» в Николаевке (Симферополь)
Цена от: 300 руб
Узнать больше

Гостевой комплекс «Морская феерия» в Севастополе
Цена от: 4300 руб
Узнать больше

Частный сектор в пер. Ореховый в Ольгинке (Туапсе)
Цена от: 400 руб
Узнать больше

Коттедж «Дельфин» в Николаевке
Цена от: 2600 руб
Узнать больше

Мини-гостиница «Пальмовый двор» в Адлере (Сочи)
Цена от: 1000 руб
Узнать больше

Гостевой дом «GreenHouse» в Коктебеле (Феодосия)
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Мини-гостиница «Вилла Луиза» в с. Рыбачье (Алушта)
Цена от: 2000 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Мандаринка» в Судаке
Цена от: 1000 руб
Узнать больше

База отдыха «Южная Жемчужина» в п. Учкуевка (Севастополь)
Цена от: 600 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Большая Медведица» в Алупке
Цена от: 1400 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Пристань» в Витязево (Анапа)
Цена от: 1400 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Золотая Корона» в Цандрипше (Абхазия)
Цена от: 1000 руб
Узнать больше

Номера в Приморском (Абхазия)
Цена от: 250 руб
Узнать больше

Гостиница «Милана» в Сухуме (Абхазия)
Цена от: 1200 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Парус» в Учкуевке (Севастополь)
Цена от: 1000 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Персиковый Сад» в Береговом (Геленджик)
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Четыре сезона на Короленко» в Геленджике
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Гостиница «Атаман» в Судаке
Цена от: 1200 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Коктебель» в с. Курортное (Керчь)
Цена от: 1400 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Воробьиное гнездо» в Судаке
Цена от: 1100 руб
Узнать больше

Парк-отель «Казантип Центр» в Новоотрадном (Азовское море)
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Ива» в Коктебеле (Феодосия)
Цена от: 1800 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Коралловый» в Судаке
Цена от: 500 руб
Узнать больше

Отель «Седьмое небо» в поселке Утес (Алушта)
Цена от: 950 руб
Узнать больше

Гостевой дом «VAM» в Новофедоровке (Саки)
Цена от: 1600 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Лилия» в Судаке
Цена от: 1800 руб
Узнать больше

Домовладение «Домик у моря» в Форосе (Ялта)
Цена от: 4000 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Роман» в Песчаном (Бахчисарай)
Цена от: 1250 руб
Узнать больше

Мини-гостиница Мира 218 в Сухуме (Абхазия)
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Адель» в Межводном (Черноморское)
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Отель «Sezam Club» в Алуште
Цена от: 2000 руб
Узнать больше

Частное домовладение «Телец» в Профессорском уголке (Алушта)
Цена от: 1800 руб
Узнать больше

Апартаменты в 20 метрах от моря в пос. Мирный (Евпатория)
Цена от: 1200 руб
Узнать больше

Отель «Радужный» в Сукко (Анапа)
Цена от: 1500 руб
Узнать больше

Частный сектор «У Нели» в Адлере (Сочи)
Цена от: 200 руб
Узнать больше

Гостевой дом Русских Добровольцев 15 в Гаграх
Цена от: 300 руб
Узнать больше

Частный сектор «Царство зелёной прохлады» в Рыбачьем (Алушта)
Цена от: 400 руб
Узнать больше

Гостевой комплекс «Магия» в Новофедоровке (Саки)
Цена от: 900 руб
Узнать больше

Гостевой дом «Колобок» в Должанской
Цена от: 1200 руб
Узнать больше

Отель «Вавилон» в Геленджике
Цена от: 1000 руб
Узнать больше

Частный сектор Школьная в Архипо-Осиповке
Цена от: 250 руб
Узнать больше

Отдых в Сатере недорого у моря

Всё больше туристов выбирают уединённые маленькие курорты Крыма для летнего отпуска. Курортный посёлок Сатера находится на 18-м километре автотрассы Алушта-Судак, на юго-восточном побережье Чёрного моря. Ближайшие населённые пункты — Малореченское с востока и Семидворье с запада.
Из-за совсем небольшой территории, курорт считается посёлком неофициально. Он относится к Алуштинскому городскому округу. Расстояние до Алушты составляет 15 км, Судака — 18.

Где находится — на карте

Самолёт

Автобус

Непосредственно в Сатеру автобусы не отправляются, а останавливаются на трассе рядом с поворотом, после чего 2 км нужно пройти пешком, поскольку попутную машину на этом участке дороги дождаться бывает очень сложно.

Кроме того, до посёлка можно добраться с пересадкой. Сначала – доехать на автобусе до Алушты, затем пересесть на автобус до Малореченского, Судака или Рыбачьего.

Поезд

Открытие железной дороги по Крымскому мосту состоялось в декабре девятнадцатого года. Поезда следуют:

из Санкт-Петербурга в Севастополь: время в пути 1 день, 19,5 часов, стоимость от 3500 ₽
из Москвы в Симферополь: время в пути 1 день 9 часов, стоимость от 3000 ₽.

По маршрутам курсируют одноэтажные поезда с плацкартными вагонами и купе, а также двухэтажные купе и СВ.

ЖД билеты можно покупать на Туту.ру — сервисе по онлайн бронированию железнодорожных билетов по России и странам СНГ.

Автомобиль

Туры и путевки

Погода и температура воды в море

Сатере, как и всей Большой Алуште, присущ умеренный климат средиземноморского типа. Сухой степной, свежий горный и солёный морской воздушные потоки гармонично сочетаются, способствуя тёплой погоде.

От холодного ветра Сатера защищена горами, но, в отличие от Ялты со сплошной горной грядой, здесь нет плотного кольца. Местность окружена отдельно стоящими вершинами, которые не закрывают доступ прохладным массам.

Средняя температура воздуха летом составляет +25…+28°С. Осадки выпадают редко. Вода нагревается до +24…+26°С, но благодаря обилию течений иногда может достигать как +29, так и +16°С.

Курорт утопает в зелени. С вершины горы отлично видна зелёная зона вокруг посёлка. Ему свойственны реликтовые, хвойные, лиственные деревья, лекарственные кустарники, редкие цветы.

Снять жилье

— мировой лидер аренды: отели, квартиры, дома и виллы — сравниваем цены на отели в 70 агентствах бронирования

► ► ►После перехода на Букинг, для поиска по Крыму поставьте галочку ✔

Жильё в посёлке сравнительно недорогое. Цены ниже, чем в Партените, уютном поселке Утёс и Алуште. Самые бюджетные варианты размещения можно найти в тех кварталах, которые удалены от морского побережья на 300 и более метров.

Большая часть гостевых домов и частных мини-гостиниц посёлка не имеет названий, а лишь принадлежность к улице, где тот или иной объект расположен. Многие такие гостевые дома сосредоточены в западной части Сатеры.

Пансионаты и отели

Гостевой дом «Привет Сатера»

► ► ►После перехода на Букинг, для поиска по Крыму поставьте галочку ✔

Один из популярных вариантов размещения в посёлке – гостевой дом «Привет Сатера», расположенный недалеко от пляжа. К услугам отдыхающих общая кухня, сад, принадлежности для барбекю.

Цены – от 1550₽.
Местоположение: ул. Приморская, 30, Сатера, Крым.

Вилла «Южная соната»

Вилла «Южная соната» предлагает своим гостям разместиться в нескольких корпусах («Южная соната» и «Бегущая по волнам») на побережье. Из номеров открываются живописные виды на море и Медведь-гору.

Цены – 2500-4300₽ в зависимости от сезона.
Местоположение: 18-й км шоссе Алушта-Судак, Сатера, Крым.

«Дача №1»

Не менее популярна у туристов «Дача №1». К услугам отдыхающих бары, продовольственный магазин, мини-рынок, дайвинг-центр, детские и спортивные площадки, теннисный корт, аттракционы и др.

Цены – от 1800₽.
Местоположение: 18 км Судакского шоссе, кооператив «Импульс», Сатера, Крым.

Частный сектор — квартиры и дома

Квартиры, комнаты, дома и коттеджи в частном секторе на Суточно.ру

Средняя стоимость аренды большого частного дома для компании из 6 человек в 300 м от моря составляет 4500₽ в сутки, дома с 4 спальными местами – 3500₽.
Стоимость аренды комнаты в частном доме– от 400-500₽, в частных гостевых домах и мини-гостиницах – 500-1000₽.

Актуальные цены 2021

Цены на жильё в посёлке сравнительно ниже, чем в Ялте, Алуште и других популярных курортах на юго-востоке Крыма. А вот в продуктовых магазинах наблюдается обратное – стоимость продуктов примерно такая же, а порой и выше.

Пляж Сатеры небольшой, протяжённость побережья составляет всего 600 м. Берег каменистый, покрытие пляжа преимущественно крупногалечное, зачастую встречаются довольно большие камни. Заход в воду плавный, у берега – мелководье, что безопасно для отдыха даже с маленькими детьми.

Даже в разгар туристического сезона здесь немноголюдно, хоть пляж и нельзя назвать «диким». На нём открыты пункты проката и аренды пляжного инвентаря – зонтов, шезлонгов, надувных кругов и жилетов. Для посетителей представлен минимум развлечений: пешие экскурсии, конные прогулки, футбол, волейбол.

В непосредственной близости от пляжа работают заведения общественного питания, продуктовый магазин.

Экскурсии

Развлечения и достопримечательности

Развлечения туристы могут найти в соседней Алуште или Судаке, который расположен чуть дальше.

В самом посёлке особых развлечений нет, зато есть природные достопримечательности.

Каменные грибы

Главной природной достопримечательностью местности являются «Каменные грибы» в одноименной заповедной долине. Это высокие образования слежавшейся породы в виде столбов (до 6-7 м), увенчанные каменными «шляпками», образовавшиеся на склоне оврага.

Местоположение: долина Сотеры.
Побывать здесь можно в любое время совершенно бесплатно.

Ниже долины расположен ещё один памятник природы — водопад Гейзер. Поток воды падает с высоты 8 м., создавая тысячи мельчайших брызг. Летом он часто высушен, но весной и осенью можно насладиться впечатляющим зрелищем.

Есть ли в Сатере винодельня?

Многие путешественники ошибочно полагают, что одноименное винодельческое предприятие находится в посёлке. Это не так. Винодельческая компания «Сатера», созданная в 2000 г. крымчанами И. Самсоновым, Р. Классовым и М. Факеевым была создана как дань детским воспоминаниям о тихом курортном посёлке под Алуштой, где мальчишки проводили летние каникулы в пионерском лагере.

Само предприятие «Сатера» находится в Бахчисарае, в селе Долинное на реке Каче, а с курортным посёлком его связывает лишь название.

голоса

Рейтинг статьи

700 владельцев частных домов у Черного моря пожаловались, что их жилье хотят превратить в гостиницы