Philippines-welcome.ru

Про Филипины
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

6 отелей в Сочи, которые дадут фору раскрученным иностранным гостиницам

6 отелей в Сочи, которые дадут фору раскрученным иностранным гостиницам

В 2020 году Сочи переживает второе рождение. Там, вместе с простыми людьми, отдыхают звезды, спортсмены и крупные блогеры. И все говорят о том, что совершенно зря недооценивали гостиничный сервис и красоты родной природы. Спорить не приходится, местные пляжи и море – чистые, а гостевые дома – роскошные и уникальные.

Саманный дом

Необычное название и дизайн связаны с уникальным и экологически чистым строительным материалом. Стены аутентичного гостевого дома сделаны из глины, песка и соломы. Отделка выполнена натуральным деревом, а с балконов открываются великолепные виды на горы.

Несмотря на сказочный внешний вид в Саманном доме есть все условия для комфортного проживания: душ и туалет в номерах, бесплатный WI-FI, паркинг и возможность взять с собой домашних животных. В шаговой доступности банный комплекс, рестораны и кафе, SPA-центр, бассейн и открытая летняя веранда.

Стоимость проживания в люксе для семейной пары составит 30 000 рублей в сутки (включены завтраки, ужины, в зимнее время – трансфер до подъемника).
Адрес : г. Сочи, пер. Комсомольский 1.

отель снаружи

комната отдыха

номер в отеле

стильный потолок в номере

Глемпинг лес

Идея гостиничного комплекса Глемпинг лес придется по душе тем, кто устал от городской суеты, хочет соединиться с природой, но не готов к «прелестям» жизни в палатке. Комплекс расположен в горах, в нескольких десятках километров от Сочи, рядом с природным кавказским заповедником.

Он объединяет 15 тент-хаусов, расположенных в отдалении друг от друга. Дома оснащены кондиционерами, функциональными санузлами и удобной мебелью. Для гостей доступны баня, спа, экскурсии по лесу и деревенская авторская кухня.

Стоимость проживания на двоих стартует от 17 000 рублей в сутки, в нее включены завтраки, йога и банные процедуры.
Адрес : с. Чвижепсе, городской округ Сочи, ул. Нарзанная 13.

внешний вид номера

подход к номеру

интерьер в палатке

спальное место

спа-комплекс

Отель Богатырь

Отель, стилизованный под замок, изначально строился для проживаний иностранных делегаций, причастных к Олимпиаде-2014, по европейским стандартам. Сейчас он работает для всех и может предложить номера «под старину» в любой ценовой категории.

Уникальной особенностью отеля является бесплатный доступ постояльцев к Сочи-парку, российскому аналогу Диснейленда. Из удобств: бесплатные завтраки, WI-FI, и парковка. За отдельную плату гости могут посетить SPA, бассейн, джакузи и бар-ресторан.

Стоимость проживания для двоих составит от 15 900 до 85 300 рублей в сутки.
Адрес : г. Сочи, Адлерский район, Имеретинская низменность, Олимпийский проспект 21.

отель богатырь днем

отель с подсветкой

ресторан

лобби

стандартный номер

Гринфлоу

Единственный отель в России, имеющий на своей территории всесезонный панорамный открытый бассейн с видом на горы. Программа отдыха в Гринфлоу направлена на восстановление внутренней энергии, детокс, релакс и антистресс.

Номера оформлены натуральными материалами в спокойных тонах. Зимой здесь можно покататься на лыжах, летом – погулять в горах. В Гринфлоу есть тренажерный зал, детская комната, занятия йогой и скандинавской ходьбой и интересные экскурсии.

Стоимость проживания для семейной пары без детей — от 5 695 до 14 595 рублей в сутки.
Адрес : Роза Хутор, п. Эсто-Садок, ул. Сулимовка 9.

открытый бассейн

ресторан

открытый ресторан

шикарный вид из бассейна

вид отеля с высоты

Hyatt

Понравится тем, кто предпочитает экзотике комфорт, и приехал в Сочи, чтобы понежиться на побережье Черного моря. Путь от Hyatt Regency Sochi до ближайшего пляжа займет не более 5 минут.

  • удобное расположение,
  • современный дизайн внутри и снаружи,
  • бассейн,
  • WI-FI,
  • SPA,
  • парковка
  • и доступ к закрытому пляжу.

Стоимость проживания для двух человек составит от 24 600 до 51 100 рублей в сутки.
Адрес : г. Сочи, ул. Орджоникидзе 17.

внешний вид отеля

интерьер номера

ресторан

ресторан с баром

открытый бассейн

Родина

Родина дважды была признана лучшим отелем России. Это небольшой бутик-отель всего из 40 номеров, расположенный в природном парке.

«Фишки» отеля – собственный парк-дендрарий, фруктовый сад и роскошные интерьеры. Классические удобства для гостей: бассейны, детский клуб, спортивные площадки, частный пляж, личный консьерж и один из крупнейших в России спа-комплексов.

Стоимость проживания для семейной пары: от 70 000 до 240 000 рублей в сутки.
Адрес : г. Сочи, ул. Виноградная, д.33.

вход в отель

терраса

спа-комплекс

большой двухэтажный номер

бассейн

Проживание в любой из этих гостиниц наверняка оставит приятные впечатления о летнем отдыхе в Сочи. При желании, здесь можно активно отдохнуть и зимой.

Лучшие отели у моря с бассейном в центре Сочи

Сочи ежегодно посещают миллионы туристов. Центральный Сочи — наиболее популярный район курорта. Здесь развитая инфраструктура и множество достопримечательностей.

Путешественники заранее выбирают варианты проживания. Хорошо ТАМ изучил особенности отелей в центре Сочи по следующим критериям:

  • место расположения;
  • номерной фонд;
  • особенности питания;
  • близость к морю;
  • транспортная доступность;
  • наличие дополнительных услуг.

Мы составили список лучших отелей, чтобы помочь вам сориентироваться в многообразии и определиться с выбором.

Гранд-отель Жемчужина

Гранд-отель «Жемчужина» – гостиничный комплекс уровня 4*. Находится на первой линии по адресу: ул. Черноморская, 3 в 25 минутах езды от аэропорта.

17 этажей включают в себя более 800 номеров, где с балкона доступен прекрасный вид на море. Есть собственный пляж, бассейн, водные аттракционы. Гостям предлагается 3-разовое питание «шведский стол». Имеется прокат автомобилей, детская анимация, бесплатный Wi-Fi.

Особенности:

  • Общая площадь — 70 тыс. кв. м.
  • SPA, салон красоты;
  • Спортивные залы;
  • Галечный пляж, рассчитанный на 2000 чел.
  • Бассейн на 8 дорожек с морской водой.

Рядом находятся Дендрарий, Зимний театр, Сочинский Цирк, музеи и парки. Среди партнеров гостиничного комплекса — международный союз КВН. Участники ежегодного зимнего фестиваля останавливаются в «Жемчужине».

Swissotel Resort Сочи Камелия

Пятизвездочный отель занимает здание легендарного пансионата «Интурист». Сейчас оно оформлено в современном изысканном стиле, характерном для швейцарской сети Swissotel. «Сочи Камелия» раскинулся рядом с морским побережьем на территории природного заповедника, бережно сохраненного при реконструкции.

Отель располагает 203 номерами с видом на Черное море. «Люксы» отличаются комфортом и стильным интерьером. Дополнительно гости могут заказать программу Wellness, которая включает специальное питание, косметические процедуры, физические упражнения.

Кстати, в этом отеле снимали фильм Одноклассницы 2016 года.

Постояльцев порадует благоустроенный песчаный пляж, открытый подогреваемый бассейн, спа-комплекс, тренажерный зал, 3 ресторана с международной и авторской кухней. Отель стоит по адресу: Курортный проспект, 89. От аэропорта можно доехать за 30 минут.

Pullman Sochi Centre

Расположен по ул. Орджоникидзе, 11, в самом центре города. В шаговой доступности: центральная набережная, концертные площадки, магазины, кафе.

Отель премиум-класса французской компании Accor отличается европейским уровнем обслуживания. Постояльцам предлагаются:

  • 150 номеров повышенного уровня комфорта;
  • собственный пляж в 50 м от Pullman;
  • бассейн;
  • оздоровительный центр;
  • ресторан средиземноморской кухни, круглосуточный бар.

Pullman Сочи Центр 5* поможет совместить бизнес и отдых. Для организации различных мероприятий служит конференц-центр, имеющий площадь 2300 кв.м.

Hyatt Regency Sochi

Хаятт Ридженси — новый отель 5*, открытый в 2014 году. Расположен на ул. Орджоникидзе, 17, на первой линии в нескольких минутах ходьбы от торгового центра «Гранд-Марина», Морского порта, клубов. Недалеко находятся Художественный музей, парк развлечений Ривьера, Дендрарий и самый популярный центральный пляж Маяк.

Для размещения гостей служат 198 просторных номеров, из них 28 «люксов» с панорамным видом на морской берег. Постояльцам предоставляется бесплатный Wi-Fi. Имеется собственный пляж, а также открытый бассейн площадью 312 кв.м.

Посетителям спа-центра Evania доступны сеанс ароматерапии, омолаживающие процедуры, массаж. Тренажерный зал с современным оборудованием работает круглосуточно для гостей Хаятт Ридженси Сочи.

Читайте так же:
В Боснию и Герцеговину самостоятельно. Что нужно знать

Лазурная Отель и СПА (бывшая Рэдиссон Лазурная)

Четырехзвездочный отель раскинулся на побережье, по Курортному проспекту, 103. Принадлежит отельной сети Radisson, что гарантирует комфортные условия. Недалеко от «Лазурной» находятся гора Бытха, Мацестинский лесопарк.

Особенности:

  • 286 комфортабельных номеров, в том числе виллы и президентские люксы;
  • 4 ресторана с различной кухней;
  • пляж, доступный только для гостей «Лазурной»;
  • 2 бассейна: открытый и малый крытый;
  • игровая площадка и анимация для детей;
  • трехэтажный комплекс для отдыха SPA&Wellness Lazurnaya;
  • фитнес-центр, тренажерный зал;
  • ночной клуб «Клеопатра».

Одно из направлений отеля — деловой туризм. «Лазурная» предоставляет условия для проведения корпоративных мероприятий, семинаров и конференций. В распоряжении гостей 3 конференц-зала, конгресс-холл, 3 офиса для бизнес-встреч.

Sanremo

Небольшой апарт-отель расположен между Зимним театром и Дендрарием, по адресу: ул. Черноморская, 13 г. Его главное преимущество: галечный пляж находится буквально в нескольких метрах от гостиницы. Постояльцев Санремо порадует и открытый бассейн, работающий в теплые месяцы.

29 просторных номеров имеют вид на море и свободный доступ в интернет. Завтрак включен в стоимость. Ресторан Sanremo состоит из основного зала и террасы для трапезы на свежем воздухе. За дополнительную плату можно насладиться блюдами из разных культур.

SPA-центр отеля предлагает более 70 программ для расслабления. Дополнительно гостям доступны экскурсионные услуги. Есть возможность заказать экскурсию, билеты на мероприятия.

Sea Galaxy Hotel Congress & Spa

Комплекс находится рядом с городской набережной, на ул. Черноморской, 4. Вблизи расположены Дендрарий, городской цирк, парки, театры. Расстояние до ж/д вокзала — 4 км.

В каждом из 350 номеров четырехзвездочного отеля имеются:

  • балкон с видом на море;
  • кондиционер;
  • плазменный ТВ;
  • бесплатный Wi-Fi.

В SPA-комплексе гостям доступны расслабляющие, омолаживающие процедуры. Есть тренажерный зал, экскурсионное обслуживание. 4 зала конгресс-центра вмещают от 50 до 600 участников мероприятий.

Ресторанному комплексу по силам обслужить до 800 человек одновременно. Здесь есть ресторан высокой кухни, банкетные залы, шведскую линию, круглосуточные бары. Посетителям предлагаются оригинальные авторские блюда европейской и русской кухни. Изюминка Sea Galaxy — собственный кондитерский цех.

SPA-Отель Ostrova

Уникальная элитная гостиница в Сочи на берегу моря расположена на первой пляжной линии, а уникальна она своей территорией и обширными услугами, здесь и несколько бассейнов и частный пляж, СПА и мед. центр. Основные преимущества:

  • собственный пляж;
  • бассейны, крытый и открытые с подогревом, даже водопад есть;
  • ухоженная территория с экзотическими растениями;
  • для спуска на пляж предусмотрен лифт;
  • водные развлечения;
  • аквапарк;
  • анимация.

Очень чистый пляж, в 2020 году даже получил международную награду «Голубой флаг». Элитный отель, как вы поняли из названия, так же имеет SPA-центр, то есть, это не просто название, сюда действительно даже оформляют SPA-туры для оздоровления.

Denart

Был открыт в 2014 году, имеет 4 звезды. Находится по переулку Горького, 16, недалеко от Морвокзала, парка Ривьера, Дельфинария, Музея истории города.

Это городской отель, находится в центре, своего открытого бассейна нет, но можно рассмотреть отель, как комфортный и недорогой.

Номера гостиницы отличаются индивидуальным дизайном. Окна выходят на город, а номера «люкс» имеют вид на море. На территории доступен бесплатный Wi-Fi. Завтрак включен в стоимость проживания. В кафе и лобби-баре можно заказать блюда европейской кухни.

Denart располагает конференц-залом, вмещающим до 150 человек. Здесь можно провести деловую встречу, различные корпоративные мероприятия. Миссия отеля — давать место для отдыха и восстановления сил, превосходя ожидания гостей.

Апарт-отель Метрополь

Апарт-отель расположен по ул. Депутатской 10Б/1, в экологичном районе рядом с Дендрарием. Номера гостиничного комплекса имеют современный интерьер, панорамный вид на море, бесплатный доступ в Интернет. Расстояние от аэропорта — 21 км. Возможен трансфер за дополнительную плату.

Бассейна своего нет, так как это апапт-отель и он находится в жилом здании, но его можно рассмотреть из-за близости к центральным пляжам и достопримечательностям, типа Зимний театр или Дендрарий.

80% апартаментов объединены межкомнатной дверью и имеют возможность коннекта. Это плюс для размещения семьи, большой компании. Безопасность и уровень шумоизоляции при этом сохраняются. На территории комплекса есть площадка для детей. Гостям доступны услуги няни, что позволит освободить время для досуга.

На крыше здания расположен бассейн под открытым небом. Отдыхающие могут плавать, любоваться пейзажами, а также использовать площадку в качестве оригинальной фотозоны. Бассейн на высоте 60 метров организован в соответствии с требованиями безопасности.

Подборка отелей с системой «все включено» на Черном море. Где еще есть места на лето?

Подборка отелей с системой «все включено» на Черном море. Где еще есть места на лето?

Вместе со специалистами туроператора «Русский Экспресс» составили подборку востребованных отелей Черноморского побережья России с системой «все включено» и ценами на такие пакеты. Туры на лето в эти отели пока еще можно купить – у туроператора есть гарантированные блоки мест.

Наступающий летний сезон 2021 года отличается небывалым спросом на пляжные курорты Юга России – Краснодарский край и Крым. Во многих отелях этих регионов места на майские праздники заканчиваются, и чем ближе к лету, тем тяжелее выбрать качественный отель для семейного отдыха в сезон – места разлетаются как горячие пирожки.

Особенно высок спрос у россиян, тем более – у семей с детьми – на российские отели с системами питания «все включено» и «ультра все включено», а также с трехразовым питанием (FB). Это привычно, удобно и, вопреки мифам, – дешевле, чем питаться в курортных городах в общепите.

Учитывая это, «Русский Экспресс» взял на летний сезон 2021 года гарантированные блоки номеров в популярных отелях Юга России, подавляющее большинство из которых обслуживает гостей именно по системе «все включено» и ее расширенному варианту – «ультра все включено».

Как известно, цены на гарантированные номера, которые выкупает туроператор у отеля, ниже, чем в свободной продаже. Поэтому к комфорту «все включено» можно смело приплюсовать финансовую выгоду от покупки такого тура.

Специалисты «Русского Экспресса» рекомендуют обратить особое внимание на отели с системой «все включено» из подборки ниже.

Важно: цены указаны на утро 07.04.2021 и могут меняться. Каждое название отеля – гиперссылка. По ней можно найти полное описание отеля и узнать актуальную цену на тур с нужными параметрами.

БОЛЬШОЙ СОЧИ

SPA-отель «Прометей Клуб» 4*

Расположен на берегу моря в центре Лазаревского – самого экологически чистого района Большого Сочи. Это один из первых отелей, предложивший обслуживание по системе «все включено» на российском курорте.

На большой территории расположены 7 бассейнов, аквапарк, SPA-центр, луна-парк, зал игровых автоматов, теннисные корты, тренажерный зал, боулинг-клуб, 4 ресторана, 5 баров, игровой клуб и дискотека.

Стоимость 7 ночей проживания в июне начинается от 80 535 р. за номер на двоих (без перелета).

Кстати, более 30% мест на лето в этом отеле уже продано. Советуем поторопиться.

«Бархатные сезоны» (Екатерининский квартал и Русский дом)

Отличный вариант для бюджетного отдыха, где можно выбрать тариф без питания, с питанием «завтраки», HB(завтрак и ужин), а также по системе FB (полный пансион, трехразовое питание).

Впрочем, в «Бархатных сезонах» выбирать проживание с питанием не обязательно: это настоящий город в Имеретинской низменности с собственной развитой инфраструктурой. На территории есть магазины, рестораны, кафе, пиццерии и бары, а также бытовые экспресс-услуги, экскурсионные бюро, фитнес-центры, аптеки, детские спортивные площадки и салоны красоты и бассейн в семейном квартале.

Читайте так же:
Отдых в Бэйдайхэ (Китай), цены: продукты, еда, туры

Стоимость 7 ночей проживания на двоих без перелета и с питанием HB(завтраки и ужины) начинается от 31 100 р. за номер в июне.

Отметим, что в «Бархатных сезонах» «Русский Экспресс» предлагает большой блок номеров разных категорий для бронирования.

Gamma и Sigma Sirius 3*

Еще один прекрасный вариант для комфортного и недорого отдыха. Этот современный гостиничный комплекс с несколькими корпусами находится прямо вцентре Имеретинской низменности курорта Сочи. В шаговой доступности – Олимпийский парк, трассы Formula1 с развитой инфраструктурой для полноценного курортного отдыха.

Из окон номеров открывается великолепный вид на горы и Орнитологический парк. «Русский Экспресс» предлагает большой блок номеров для бронирования на всех типах питания, в том числе и полный пансион.

Стоимость размещения в DBL на 7 ночей без перелета в июне начинается от 37 460 р. за номер на базе питания FB «шведский стол».

АНАПА

Beton Brut Hotel 4*

Архитектурный стиль Loft, питание по системе «все включено», SPA-комплекс, закрытый и открытый бассейны с подогревом, анимация для детей и взрослых и собственный пляж с бесплатным трансфером каждые 10 минут – лишь малая часть списка преимуществ этого современного отеля в Анапе, принимающего туристов круглый год.

Стоимость недельного отдыха в июне здесь начинается от 87 360 р. за номер на двоих без перелета, при этом дети до 12-ти лет включительно размещаются бесплатно на дополнительном месте.

Парк-отель «Лазурный Берег» 4*

Отель расположен в Анапе на Пионерском проспекте и ориентирован на отдых с детьми по системе «все включено» в сочетании с оздоровлением всей семьи.

Среди преимуществ «Лазурного Берега» следует отметить большую территорию, наличие открытых бассейнов, а также расположение на первой береговой линии и собственный оборудованный пляж.

Этот отель – хороший вариант с точки зрения соотношения цены (от 52 980 р. за 7 ночей в июне за номер DBL без перелета) и качества. Дети до 14-ти лет включительно размещаются бесплатно на дополнительном месте.

Fioleto Hotel 4*

Современный стильный отель, построен в 2019 году, предлагает гостям отдых в Анапе по системе «ультра все включено», анимацию для детей и взрослых, открытый бассейн с подогревом, а также собственный пляж.

Fioleto Hotel 4* – отель для семейного отдыха, дети до 12-ти лет включительно здесь размещаются бесплатно на дополнительном месте.

Стоимость недельного размещения в июне начинается от 63 630 р. за номер на двоих без перелета.

Democratia 3*

Democratia – это семейный отель в 13 км от Анапы в поселке Сукко, известном своим заповедником, чистым воздухом, морем и горами вокруг. На собственный пляж в бухте Большой Утриш организован трансфер. Отель работает по системе «все включено». На территории расположены 3 бассейна с подогревом, детской зоной, а также гидромассажем. Для детей и взрослых проводится анимация.

В июне стоимость 7 ночей размещения начинается от 36 400 р. за номер на двоих без перелета.

MoreLeto Hotel 4*

Этот новенький отель в Анапе оформлен в ярком современном стиле. В систему «ультра все включено» входит множество активностей для туристов, предпочитающих разные виды отдыха и времяпрепровождения.

Отель предлагает бесплатное размещение для детей до 12-ти лет включительно, анимационные программы для разных возрастов, собственный пляж, открытый бассейн с подогревом.

Стоимость недельного проживания без перелета в июне стартует от 60 060 р. за двоих.

МоРеми 4*

Современный отель для семейного отдыха по системе «все включено», расположенный в заповедной зоне поселка Сукко. На территории площадью 1 га находятся 6 корпусов, открытый подогреваемый бассейн, SPA-комплекс, детская площадка и охраняемая парковка.

На собственный огороженный пляж в бухте Большой Утриш отелем организован трансфер.

Стоимость 7 ночей проживания стартует в июне от 36 400 р. за номер без перелета.

ГЕЛЕНДЖИК

Красная Талка 3*

Этот реновированный санаторий находится прямо в центре курортной зоны Геленджика, на центральной набережной города-курорта в парковой зоне, на двух береговых линиях.

Среди преимуществ санатория можно выделить пятиразовое (практически «все включено»)питание по системе «шведский стол», прекрасную лечебную базу, наличие закрытого бассейна с морской водой, а также открытых бассейнов и собственного пляжа.

Стоимость недельного отдыха без перелета здесь начинается от 47 740 р. за номер на двоих в июне на базе пятиразового питания.

Роскошный курортный отель в Алуште на берегу моря, привлекающий безупречным сервисом и возможностью выбора типа питания, среди которых – удобный вариант FB(трехразовое питание, «шведский стол»). На территории расположены открытый и закрытый бассейны.

Действует акция раннего бронирования (за 60 и более дней до заезда), а также акция длительного проживание (от 14 и более ночей).

Riviera Sunrise 5* предлагает оптимальную стоимость для объекта размещения такого уровня – от 111 100 р. за номер DBL на 7 ночей в июне на базе завтраков (без перелета).

ПЕРЕЛЕТ НА КУРОРТЫ ЮГА РОССИИ С «РУССКИМ ЭКСПРЕССОМ»

Конечно, наша подборка – это далеко не все предложения для отдыха на Черном море от «Русского Экспресса». Гораздо больше вариантов можно найти на сайте компании: свыше 100 отелей Юга России с гарантированными блоками мест для молодежного, семейного и других видов отдыха в различных ценовых сегментах – VIP, цена-качество, а также бюджетные варианты.

Туроператор, начиная с 1 июня, гарантированно предлагает 130 кресел ежедневно на бортах авиакомпании Nordwind в Сочи, Анапу, Геленджик и Крым из четырех городов вылета – Екатеринбурга, Санкт-Петербурга, Казани и Москвы. С включенным багажом и без каких-либо доплат! Туры можно подобрать и на базе любых других регулярных рейсов.

«Русский Экспресс» напоминает, что по акции кэшбэк, действующей до 15 июня 2021 года, туристы могут приобрести путешествие по стране с возвратом 20% от стоимости тура, а турагенты – получить комиссию.

ВНИМАНИЕ:

Бесплатные онлайн-курсы, вебинары и электронные каталоги туроператоров вы найдете в "Академии АТОР".

Аренда жилья в Сочи и Адлере

Сочи уже давно стал знаменитым экскурсионным местом — не только из-за расположения около моря, но и потому, что город изобилует достопримечательностями общероссийского масштаба. Для того, чтобы каждый день вашего пребывания в Сочи был насыщенным и полным событий, необходимо правильно выбрать место, в котором вы будете спать.

Во второй части нашего путеводителя мы расскажем о посуточной аренде в Сочи и Адлере.

Жильё: где остановиться в Сочи и Адлере, сколько это стоит

недорогие отели в сочи с бассейном

Итак, в Сочи (Адлер) вы попали, теперь самое время найти подходящий номер.

Сколько будет стоить недорогое жилье в Сочи и Адлере

Очень важный вопрос: в каком месте подешевле, однако в то же время с удобствами поселиться, да ещё так, чтобы и море рядом было? Сочи буквально изобилует отелями и апартаментами, их можно с легкостью отыскать на Букинге либо на Суточно.Ру.

Когда будете выбирать жилье, помимо стоимости необходимо обращать внимание на то, где оно располагается: близость к центральной части города означает, что вы будете экономить на проезде. Туристам, которые путешествуют в одиночку и не очень придирчивы к комфортабельности, а к тому же при скромном бюджете, лучше всего будет заселиться в хостел либо снять комнату в частной квартире.

Мы подобрали 7 самых лучших городских хостелов, отелей и апартаментов Сочи, на которых вы можете остановить свой выбор. Отбирали их по следующим критериям: хорошие оценки и множество отзывов гостей, удобство расположения, а также приемлемая стоимость на жилье данной категории. Стоимость проживания в гостиницах Сочи и Адлера начинается от 500₽ в сутки за двоих, но лучше брать достойные варианты за 1200-1500 рублей. За эту цену можно снять номер в отеле с рейтингом около 8 баллов по Букингу. Конечно, восемь баллов за гостиницу в Сочи — это не оценка 8 в Барселоне или Париже, но отели точно будут качественными и хорошими.

Читайте так же:
Отдых в Варне (Болгария)

Найти доступное жильё в Сочи можно прямо на этой странице через виджет Букинг.ком

Лучшие отели Сочи

  • Авангард 4* (Курортный проспект, 83)

Этот санаторий находится под патронажем правительства РФ, он входит в число лучших отелей всего Черноморского побережья из-за своего оснащения и условий проживания. Очень популярен у семей с детьми, невзирая на тот факт, что детей до одного года тут селят по той же цене, что и взрослых.

Чудесного вида старинный особняк отреставрировали, и теперь он зажил новой жизнью. В номерах произведен свежий ремонт, также обновилась мебель. Питание 3-х разовое, в него входят диетические блюда и специальное меню для детей.

  • Новый Хостел Сочи (Советская 42)

Цены на проживание: от 350 рублей за койко-место в номере общего пользования, от 1800 рублей за двухместную комнату либо на семью с ребенком с общим санузлом. Располагается хостел невдалеке (приблизительно пятьсот метров) от городского морского торгового порта, практически в центральной части Сочи. Море — в десяти минутах пешим шагом. Данный вариант — один из наиболее дешевых во всем городе.

  • Роза Ветров (ул. Пирогова, 40В)

Если вы посмотрите отзывы, то у вас сразу же появится желание остановить свой выбор именно на этой трехзвездочной гостинице, особенно при ограниченном бюджете. Это недорогое, однако довольно симпатичное место, которое идеально подходит для того, чтобы отдохнуть в семейном кругу. Здесь даже номера, которые обставлены довольно скромно, достаточно просторные. Что уж говорить о комфортабельных номерах, площадь которых составляет 57 квадратных метров. Интерьер оформлен в теплых коричневых и бежевых тонах, которые располагают к тому, чтобы как следует отдохнуть и расслабиться. Единственный недостаток (его ощутили на себе множество гостей) состоит в том, что здесь заложены неукоснительные правила, по которым можно использовать полотенца: за каждое пятнышко на нем вы вынуждены будете заплатить некоторую сумму денег.

Лучшие отели Адлера 2021

  • Вилла Дежа Вю (ул. Просвещения, 154, Адлер)

Это номер 1 по рейтингу «Трипадвизора» по соотношению цена/качество.

Превосходное место с уютным двориком, номерами, в которых убирают каждый день, приемлемыми ценами, а также вкусной едой в кафешке при отеле. Из окон видно близлежащий отель (в таком номере проживали мы), как и в каждом курортном городе. Кровати довольно удобные, а еще гостям выдают множество подушек, выбирайте, какая вам по душе. Сложности могут возникнуть лишь с тем, чтобы поставить автомобиль на парковку в летние месяцы, так как в это время приезжает огромное количество людей.

  • Radisson Collection Paradise Resort & Spa Sochi (ул. 65 лет Победы, 50 Имеретинская низменность, Адлер)

Radisson Collection Paradise Resort & Spa Sochi

Номер 2 по рейтингу «Трипадвизора». Этот отель располагает в общей сложности 508 номерами и 6 виллами с чудесными пейзажами, где вы сможете полюбоваться Черным морем и горами. У вас будет возможность побаловать себя классическими блюдами средиземноморской кухни, свежими суши и оригинальными коктейлями — всем этим можно угоститься в ресторанах и барах данного курорта. Также вы сможете приятно провести вечер в караоке-баре. Отель выделяется высоким сервисом и качеством обслуживания, прекрасными номерами, изысканной кухней, комфортабельным спа-центром. К тому же здесь есть, где развлечься детям (игровая площадка на улице под тентом, батуты, на территории отдельно стоящая игровая площадка, а также специально оборудованное место для детишек на территории ресторана).

Очень приятный нюанс — некоторые «стратегически важные» зоны оборудованы аппаратами с дезинфицирующим средством для рук. Отельный трансфер (микроавтобус «Мерседес») осуществляется ежедневно в 9 часов утра от территории отеля и в 5 часов вечера из поляны в обратном направлении. Микроавтобус делает остановки по требованию на каждом горном курорте.

  • Аквамарин (ул. Ленина, 223А, Адлер)

Тем, кому надоела городская суета курорта, посоветуем отличный отель в очаровательном спокойном месте Хоста, который находится в пятнадцати минутах езды от города. В этом пансионате у вас будет возможность отдохнуть и при этом прилично сэкономить на проживании. Здесь простенькая кухня, комплексное питание, развлечения по минимуму, обыкновенные, но в то же время изящно оформленные номера. К слову, в пансионате предоставляются отдельные спальные места детям, достигшим четырехлетнего возраста. В непосредственной близости расположен фермерский рынок, вблизи находятся гипермаркеты, парк, а также ж/д вокзал Адлера.

  • Экодом Адлер (ул. Чкалова, 31, Адлер)

Экодом — это прекрасный просторный номер с отличной панорамой, т.е. студия-апартаменты. В номере — чистота и порядок, а завтраки — вкуснейшие, к тому же очень разнообразные! Здесь есть бассейн с подогревом, а также качели для релакса, которые расположены на территории. У Экодома шикарное месторасположение: в паре минут пешком от автобусной остановки и магазина, а море — в пяти минутах ходьбы.

Найти доступное жильё в Адлере можно прямо на этой странице через виджет Booking.com

Заключение

На этом наша статья об отелях города Сочи и Адлера 2021 завершена. Пишите в комментариях свои вопросы, если они остались, делитесь этой статьёй со своими друзьями в социальных сетях и ловите дешёвые билеты в Сочи!

Не забудьте оформить страховку от коронавируса

А также посмотрите нашу статью про лучшие онлайн-экскурсии с гидами

  • Прочитайте, как дёшево добраться в центр города из аэропортов России: Домодедово, Шереметьево, Внуково,Пулково, Кольцовои многих других.
  • Купите дешёвые авиабилеты на АвиаСэйлс.Ру
    • Или купите РЖД билет на поезд через сайт «Туту.Ру»
    • Или купите тур «all inclusive» на сайте ОнлайнТурс

    Новые статьи на нашем сайте

      .
    1. Написали про Парк покорителей космоса им. Юрия Гагарина
    2. Посчитали сколько стоит отпуск весной в России в 2021 году.
    3. Обновили статью про то, какие страны открыты для вылета из России
    4. Объездили всё Подмосковье в поисках самых интересных заброшек.
    5. Дополнили информацию, где срочно в московских аэропортах сдать ПЦР-тест.
    6. И тут же написали 7 способов поймать САМЫЙ дешёвый билет на поезд.
    7. Съездили в Ясную Поляну и рассказали вам, как до неё добраться.
    Похожие посты
    Райский отдых на родине: 3 идеи для отпуска премиум-класса в Сочи
    Честный отзыв о поездке на море на машине по М4 (летом 2021 года с деньгами!)
    Сочи зимой: что посмотреть, погода, цены
    Поездка в Сочи в 2021 году

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

    о нас

    Команда Geektrips — это группа единомышленников, фанатов самостоятельных путешествий, решивших создать этот проект с целью освещения интересных мест из личных (и не только) путешествий. Подробнее о нас и о РЕКЛАМЕ НА САЙТЕ.

    Мини-отель у моря: прибыльный бизнес или сплошные проблемы?

    Насколько выгоден гостиничный бизнес в России, что происходит с частным сектором на курортах страны в посткарантинный период и почему, несмотря на наплыв отдыхающих в сетевые отели, небольшие гостевые дома могут остаться полупустыми?

    Фото: depositphotos.com —>

    Этим летом спрос на отдых в России заметно увеличился. Пока внешние границы закрыты, пляжи российского черноморского побережья активно заполняются туристами. На этом фоне гостиничный бизнес кажется крайне привлекательным: если у вас во владении есть домик, в нем можно обустроить несколько номеров и сдавать туристам.

    Те, кто давно занимаются гостиничным бизнесом, знают: заполняемость может меняться от сезона к сезону, в зависимости от погоды, экономической ситуации и других внешних факторов. Сегодня на сайтах бронирования можно найти предложения практически на любой бюджет, например, номер на двоих в гостевом доме курорта Лазаревское стоит от 300 до 3500 рублей в сутки — цена, как правило, зависит от близости к морю. Основные удобства, судя по описанию, расположены в номере, завтрак в стоимость не входит. Для сравнения, цены в гостиницах в этом же регионе начинаются от 2500 рублей за сутки проживания.

    Кажется, что если есть такие предложения, этот бизнес должен процветать. В разделе «Недвижимость» на сайтах объявлений размещены сотни вариантов по продаже мини-гостиниц. Цена на такие предложения начинается в среднем от 15 млн рублей. Но торопиться с покупкой не стоит. Для начала нужно разобраться, почему такие гостиницы выставляют на продажу и будет ли прибыльным ваш бизнес.

    Частный сектор пустует

    Мало кто из владельцев частных мини-гостиниц, выставленных на продажу, готов честно рассказать, как на самом деле идут дела в их бизнесе. Это понятно: им надо поскорее продать неликвидную недвижимость. Один из владельцев такого жилья в коротком разговоре с BFM.ru сказал, что его гостиница в сезон всегда процветает. При этом он отказался называть причину продажи, название самой гостиницы и попросил не указывать его имя. Однако сочинский риелтор и эксперт по недвижимости Татьяна Шестакова, к которой он обратился для совершения сделки по продаже, призналась, что эта гостиница даже в сезон стоит практически пустая и давно не приносит прибыли ее владельцу. «И таких историй много», — говорит она.

    Единственный из опрошенных BFM.ru, кто согласился открыто рассказать, что происходит в частном гостиничном секторе Сочи и его окрестностях, — Симбад Мегрикян, владелец гостиницы «Элион» курорта Лоо, расположенного в Лазаревском районе города Сочи.

    На участке земли стоимостью 8 млн рублей Симбад построил дом, который обошелся ему в 25 млн рублей. В общей сложности, с учетом обустройства территории, вложения в гостиницу на 25 номеров составили около 40 млн рублей. Чтобы начать, Симбад взял кредит, но сейчас жалеет о своем решении. «Невыгодный бизнес, честно говоря. До этого я занимался перевозками, думал, что гостиница лучше, но оказалось, что хуже», — признается он.

    Обслуживает постояльцев Симбад самостоятельно. В его семье пять человек, и все они также занимаются гостиницей. По словам хозяина, сезон длится в лучшем случае три месяца. В этот период Симбад и его семья находятся в гостинице круглосуточно. Все остальное время года она закрыта. Ее содержание обходится в среднем в 200 тысяч рублей в месяц.

    «Постоянно надо вкладывать в ремонт. Постояльцы, конечно, не будут себя вести как дома. Раз деньги платят, значит все им позволено. То кран сломается, то смеситель, то фен или чайник, телевизор сгорит. Это все надо постоянно менять», — объясняет Симбад.

    При этом чистая прибыль при лучшем раскладе за один сезон составляет 1,5-2 млн рублей. Но в этом году, по его словам, такую сумму вряд ли удастся получить: «В данный момент пустая гостиница стоит, в сезон никого нет. В том году в это время почти 90% заполняемость была, в этом нет даже 10%».

    В то же время, замечает Симбад, в Адлере и Сочи заполнены все санатории и крупные сетевые гостиницы. Несмотря на то, что номер в его гостинице стоит 2 тысячи рублей в сутки, а в крупных отелях эта цена в среднем в два раза выше, все равно отдыхающие выбирают более высокий гостиничный сегмент.

    «Средний класс, который ездит в частный сектор, пострадал больше всего от этого коронавируса, без работы сидят. Кто богатый был, у кого деньги есть, тот все равно сейчас приедет в санаторий или на [Красную] Поляну, там отдохнет. А средний и ниже среднего класс — нет. Поэтому все побережье частного сектора сейчас вообще пустое стоит», — объясняет Симбад.

    По его мнению, если и начинать бизнес на сдаче в аренду жилья в Сочи, лучше присмотреться к коттеджным домам. «Проще купить землю и построить коттедж, [чем купить мини-гостиницу]. Строят, продают — и зарабатывают гораздо больше. Например, за три-четыре месяца можно построить коттедж и получить в среднем два миллиона за сезон. Такие дома можно строить круглый год», — говорит Симбад. При этом владелец «Элиона», несмотря на проблемы, не собирается пока продавать гостиницу и рассчитывает окупить вложения в течение 10-15 лет.

    Почему постояльцы сбегают из частных гостевых домов

    Чаще всего владельцы мини-гостиниц — местные жители, которым эта земля досталась по наследству или они приобрели ее очень давно за весьма символические деньги. Нередко владельцы таких гостевых домов сами там проживают и ведут бизнес самостоятельно, подключая к работе членов семьи. Денег на то, чтобы нанять дополнительный персонал, как правило, у них нет.

    Некоторые гостевые дома в Сочи, Крыму и других российских курортах «выросли» из эллингов. Эллинг (от голландского helling) — гараж для постройки, ремонта и хранения лодочных средств. К нему пристраивали еще два этажа, чтобы получился гостевой дом. Сейчас верхние этажи эллинга часто сдают в аренду. По мнению генерального директора Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, безопасность таких «конструкций» крайне сомнительна.

    «Это странный бизнес, который не соответствует никаким современным требованиям. Гостей просто селят в душной комнате без туалета, где кто-то наверху решил покурить и случайно спалил два номера, потому что здание не оборудовано ничем. Есть стандарты безопасности — как гигиенической, так и пожарной. Мы, игроки крупного рынка, у которых все-таки отели больше 100 номеров, в вопросы, касающиеся комфорта и безопасности, вкладываем очень большие деньги. Этого не происходит в частных гостиницах. Туда гости едут на свой страх и риск. Дом сгорел, отравили — упс, извините», — говорит Ивашкевич.

    Причина падения популярности гостевых домов — в низком уровне сервиса и нежелании владельцев такого бизнеса подстраиваться под современные реалии, считает эксперт по недвижимости Сочи Татьяна Шестакова.

    «Людям нужен полный сервис, а они всегда что- то не доделывают по принципу экономии. Многие от своей скупости или непонимания сдают койко-место, а не комнату. Мы говорим хозяйке: «Давайте мы снимем комнату, оставьте нам две кровати, зачем нам пять кроватей?» «Нет, вы что, я же койку сдаю, она 350 рублей стоит». И объяснить ничего невозможно. Хозяйка не понимает. Люди все равно от нее съезжают, потому что все это колхоз», — говорит Шестакова. Выходит, что на российских курортах много однотипных гостиниц, в которых нет кухни, а в ряде случаев нет и кафе поблизости, или они закрылись в результате кризиса.

    Следить за состоянием гостиницы нужно не только в сезон, но и в период простоя, и это может вылиться в отдельную статью расхода. «Эти дома нужно обязательно подтапливать зимой, чтобы не образовалась плесень. Как только у вас пойдет грибок — там же влажно — вам сразу придется перекрашивать стены, снова делать ремонт. А денег на это нет», — говорит Шестакова.

    По мнению генерального директора Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич, ситуация с гостиничным бизнесом в Крыму выглядит еще плачевнее, чем в других регионах: «В этом плане прекрасно сравнивать Сочи и Крым. Такое ощущение, что Крым отстал лет на 20-30. Потому что в Имеритинке частные отельеры все просекли. У них хотя бы на три частных отеля есть один сетевой. Они смотрят и понимают, что Radisson Paradise забит под завязку, люди платят 10-15 тысяч рублей в сутки, а через забор стоят домики, и они почему-то пустые».

    Если владельцы частных гостиниц на российских курортах не пересмотрят свое отношение к уровню сервиса, потока клиентов в будущем они могут не ждать, уверен эксперт.

    «Мы считаем, что наши туристы — это уже опытные туристы, и у них есть два варианта. Либо человек едет с палаткой дикарем осознанно — у него есть машина, палатка, и он находит место, где он отдыхает. Либо он готов заплатить побольше, но жить в комфорте. Рассчитывать на то, что из-за голодухи туристы будут жить в помойке, — ничего подобного. Люди сейчас себя очень уважают, и проще поехать куда-нибудь в Ульяновскую область к бабушке», — считает Ивашкевич.

    По оценке эксперта, вложения в серьезный гостиничный бизнес не могут измеряться даже десятками миллионов. Стоимость строительства современного гостиничного объекта примерно на 100 номеров обходится инвесторам, по его подсчетам, в 1,5-2 млрд рублей.

    Однако не все эксперты согласны с мнением, что частный гостиничный сектор перестает быть популярным среди туристов. Исполнительный директор компании «Роза ветров» Ирина Глазкова считает, что определенная категория людей все равно будет останавливаться в малоформатных частных гостевых домах: «Очевидные плюсы проживания в таких гостиницах — это стоимость. Люди хотят чего-то более приватного, спокойного, уединенного, и этот сегмент малоформатного отдыха развивается. Например, в Крыму открылось много пансионатов не на море, а в горах. И люди с удовольствием выбирают такой уютный домашний деревенский отдых — отнюдь не малоимущие. Это те, кто готовы к самостоятельному путешествию».

    Гостиницы в тени

    Одна из проблем работы частных гостевых домов — ужесточившееся законодательство. С 1 октября 2019 года вступил в силу так называемый закон Хованской, согласно которому в жилых помещениях нельзя оказывать гостиничные услуги.

    Особенно остро эта ситуация ощущается в Крыму, рассказывает глава местной ассоциации мини-отелей и владелица одной из частных гостиниц Наталья Стамбульникова: «У нас в Крыму своя специфика. В основном это земли индивидуального жилищного строительства. Поэтому построить маленький отель — это большая проблема, если сделать это с точки зрения закона правильно. Есть бывшие гостевые дома, в которых могли раньше оказываться гостиничные услуги, но они не были гостиницами, потому что работают два-три месяца в году, это сезонники. Там они [владельцы] сами проживают. Но теперь они не могут быть ни гостиницами, ни гостевыми домами. Это касается не только Крыма, а всего нашего Южного берега, но почему-то проблема с проверками, с судебными историями очень сильно развита именно в Крыму».

    Теперь владельцы жилых помещений могут сдавать комнаты в аренду. Но оказывать гостиничные услуги, включающие в себя уборку, питание, услуги администрирования они не имеют права. Это, по словам Стамбульниковой, отталкивает клиентов. «У меня удаленный район, и без питания ко мне никто не поедет. Два километра ходить питаться до ближайшего кафе — это смешно. Некоторые работают в темную из-за этого», — говорит она.

    Если владельцы переводят помещения в нежилые и оформляют их как полноценные гостиницы, они должны платить налог в пять раз больше. Кроме того, сама процедура стоит больших денег, предупреждает Стамбульникова.

    «Отельеры в Евпаторийском регионе столкнулись с невозможностью перевести здание из жилого в нежилое. За перевод небольшого здания на 15 комнат просят от миллиона рублей. Если у этого объекта оборот всего два миллиона за четыре месяца, с учетом всех выплат, налогов, воды, света, коммуникаций, у него остается миллион. Это нормальный бизнес, если у тебя остался миллион. Это на год — на жизнь всей семьи. Где я могу взять еще миллион, чтобы сделать из бывшего гостевого дома гостиницу, какой в этом смысл?»

    Теневая сторона частного гостиничного сектора формируется не из-за того, что владельцы не хотят платить налоги по новым тарифам, а просто потому, что не могут себе этого позволить, считают эксперты. «У нас такое законодательство, что совершенно не развивается ни малый, ни средний бизнес . И если бы модель налогообложения малого и среднего бизнеса была бы симпатичнее, люди бы вышли из тени, — уверена исполнительный директор «Розы ветров» Ирина Глазкова.

    Что нужно учесть, если вы все-таки хотите открыть гостиницу у моря

    Говоря о слабой окупаемости мини-гостиниц на побережьях, надо понимать, что гостиничный бизнес долгоокупаемый сам по себе. И это не зависит от сегмента. По словам генерального директора Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, средний срок окупаемости любого отеля — 10-13 лет.

    «Первое правило, постулат, который должен понять будущий владелец любого отеля: окупаемость у него будет не моментальная. Это не два-три года, как при строительстве жилых комплексов. Мы недавно построили отель в Саранске, вложили в него 2 млрд рублей, у него срок окупаемости 15 лет», — подчеркнул он.

    При этом, несмотря на все кризисы, этот бизнес, по словам Ивашкевича, один из самых стабильных: «Как бы плохо сейчас ни было из-за ограничений, это не значит, что если к сентябрю все ограничения снимут, будет также плохо. Даже в кризис 1998 года, когда посыпались миллиардные предприятия, компании просто умирали, гостиницы продолжили работать, просто с маленькой загрузкой — 20-30%. И дальше в последующие полгода-год они вернулись к изначальным показателям. Поэтому рассматривать этот бизнес надо с той точки зрения, что он был и будет всегда, просто им нужно правильно управлять».

    Однако покупая землю под строительство небольшого отеля или приобретая уже готовое здание, нужно учитывать специфику того региона, где вы планируете совершать сделку.

    «Местные риелторы в Сочи часто обманывают. Это их бизнес. Они понимают, что люди едут за мечтой и готовы за эту мечту отдать все свои деньги. А потом понимают, что купили не дом, а жилое помещение — есть такой статус. Это означает, что вы можете прописаться, но земля делится в равных долях между всеми, кто живет в этом доме. И тогда вы не сможете продать дом без согласия всех участников. Здесь начинаются проблемы», — поясняет эксперт по недвижимости города Сочи Татьяна Шестакова.

    При этом, по ее словам, самый большим спросом среди москвичей в период карантина пользовались небольшие дома стоимостью до 6-7 млн рублей. Что касается покупки гостиниц, встречаются запросы на приобретение вилл или апартаментов в Красной Поляне. Гостевые дома на побережье пока что остаются местной историей.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector