Покупатели не рвутся в небо

Покупатели не рвутся в небо

Москвичи отказываются жить в небоскребах. Квартиры выше 25-го этажа рассматривают только 4% покупателей, подсчитали аналитики портала недвижимости Urbanus.ru. В этом году больше всего квартир в высотках было продано в комплексе «Небо» на Мичуринском проспекте — это три башни, в каждой из которых 51 этаж. На втором месте по числу сделок «Селигер Сити» в Лихоборах — там 11 корпусов, самый высокий состоит из 38 этажей.

Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ / купить фото

Фото: Сафрон Голиков, Коммерсантъ / купить фото

На верхних этажах традиционно располагается самое дорогое жилье. Покупатели переплачивают за вид, отметила директор департамента по работе с девелоперами компании Savills в России Александра Синилова: «Цены на квартиры на верхних этажах, безусловно, выше, чем на нижних, поскольку обладают уникальными видовыми характеристиками. В то же самое время отсутствие каких-либо прямых видов на достопримечательности на нижних этажах нисколько не убавляет возможностей жителей пользоваться услугами дома, но ограничивает эмоциональную составляющую. Для кого-то такие моменты являются принципиальными, для кого-то — нет. Поэтому каждый покупает квартиру, исходя из своих желаний и возможностей. В высотных зданиях, где количество этажей доходит до 50, существенной разницы после 15-го этажа в принципе не ощущается. Это скорее уже некая дань моде, тренд, нежели необходимость.Большая часть современных новостроек стоит на бывших промышленных территориях, поэтому видовые характеристики квартир, которые расположены на 11, 15, 20, 25 этажах, в принципе идентичны, и смысла переплачивать за высоту нет».

Жизнь на большой высоте может быть вредна для человека, говорят медики. У обитателей небоскребов часто возникают психологические сложности, подтверждают исследователи на Западе. Комфортными для человека принято считать седьмой-восьмой этажи. Квартиры, которые располагаются выше, не всегда удобны даже с бытовой точки зрения, отметила управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт: «Нужно иметь опыт проживания на 20-м этаже и выше. К сожалению, у нас с вами на генетическом уровне негативное отношение к таким домам, потому что 22-этажные дома были панельными, лифты часто ломались — это был ад. Второй вопрос — доставка мебели, которая не всегда помещается даже в грузовой лифт, соответственно, это лишние затраты и дискомфорт. И третий — тем, у кого есть проблемы с давлением или метеозависимость, жить высоко не рекомендуется. Меня всегда удивляет, когда застройщики продают квартиры на 20-м этаже существенно дороже. Я недавно была в гостях на 50-м этаже — смог был такой, что ничего не было видно».

Как трехуровневая квартира с выходом на крышу стала самым дорогим объектом недвижимости в Москве

Люди склонны преувеличивать недостатки жизни в небоскребах. Жизнь над облаками — для романтиков и поклонников хайтека. А с безопасностью в высотках дела обстоят лучше, чем в домах меньшей этажности, отметил житель башни «Око» в «Москва-Сити», президент коммуникационного агентства «Прогресс» Дмитрий Солопов: «Плюс жизни в небоскребе совершенно очевиден — это очень красивый вид, тишина, панорамные окна. Как правило, небоскребы обладают хорошей технической структурой. Что касается минусов, во-первых, когда у вас сломался лифт, вам очень сложно попасть в квартиру, поверьте, это иногда случается. Во-вторых, у вас нет возможности открыть форточку и насладиться потоками свежего воздуха: как правило, в небоскребах глухие окна, и температура в помещении поддерживается исключительно за счет кондиционирования.

В-третьих, днем, если вы живете на солнечной стороне, и погода хорошая, конечно, вам необходимо как следует защититься шторами, иначе будет ощущение, что вы находитесь в аквариуме. Почему москвичи не очень любят покупать квартиры выше 25 этажа? Думаю, что есть определенные страхи: например, в случае пожара деваться будет некуда, хотя надо сказать, что системы пожарной безопасности развиты очень хорошо. В каждой квартире небоскреба есть собственный пожарный кран. В Москве небоскребы появились не так давно, поэтому не все предпочитают жить на верхних этажах. Но думаю, что тенденция будет меняться. Красота вида, тишина, отстраненность от городской суеты многим нравится».

Как эксперты оценивают перспективы проекта «большой Сити»

Комплекс «Москва-Сити», несмотря на высокие цены, по-прежнему популярен на столичном рынке небоскребов. Ежемесячно там покупают в среднем 26 высотных квартир на сумму свыше 1 млрд руб.

Физика города: выше какого этажа не стоит жить и почему

Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно. Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала «Кот Шредингера» помогли разобраться в теме.

Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи. Выше 25-го – пожарные. Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. «Джинны» высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше. Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств). Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги. Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения. Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость «на верхотуре» очень высокая. Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения. Плюс, из-за своей «утонченности», верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать. Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему. Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.

Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания. Жители первого этажа на 22 процента «смертнее», чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше. Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате «выхода в окно». Среди живущих над макушками деревьев на 41 процент больше «выбросившихся» самоубийц.

В 2007 году социальный психолог Роберт Гиффорд написал для журнала Architectural Science Review большую обзорную статью, посвященную психологической и социологической специфике жизни в небоскребах. Выяснилось, что среднестатистический житель многоэтажки имеет меньше друзей, чем тот, кто живет в невысоком доме.

Обитатели низких домов чаще довольны своей жизнью, чем жители высоких построек. Детей, живущих на верхних этажах, реже пускают поиграть на улицу, так как за ними трудно уследить в окно. Кроме того, соседи по многоэтажному дому общаются между собой меньше всех из существующих форм общежития.

В общем, однозначного совета, какой этаж выбрать для жилья, к сожалению, нет. Остановитесь на высоте, предупреждая наиболее негативные для вас последствия.

Марина Лубенко, Иван Шунин

О «Физике города»

Каждый день, просыпаясь утром, мы погружаемся в город, полный фактур, звуков и красок. Пока мы идем на работу и гуляем в парке, нам в голову приходит миллион вопросов о том, как же все вокруг нас устроено в этом огромном мегаполисе. Почему небоскребы не падают? Чем отличается кровь горожанина от крови жителя деревни? Выше какого этажа не стоит жить и почему?

Мы предложили коллегам из журнала «Кот Шредингера» дать ответы на наши вопросы и разъяснить, чем опасно обилие городского освещения, как наше дыхание может навредить окружающим и из-за чего люди болеют зимой. Так появился проект «Физика города». Новые вопросы и новые ответы ищите на нашем сайте по понедельникам и четвергам.

Жизнь в Таиланде: 3 года в Бангкоке

Когда мы приезжаем в новую страну, я первым делом ищу местные блоги и покупаю книги, чтобы получить информацию из первых рук. Не от журналистов и не из туристических справочников, а от тех, кто живет здесь.

В Индии мне везло — английский язык практически второй официальный, все на нем говорят и многие на нем пишут. В каждом книжном магазине завалы англоязычных книг, проблема — как выбрать одну.

В Таиланде, как и в России, все книги в магазинах на тайском, все фейсбучные страницы и твиттеры, на которые я натыкалась, — тоже в крючочках. Я, наконец, чувствую себя как иностранец в России: ни прочитать вывеску, ни переписать адрес.

В таких случаях у меня есть план Б: блоги экспатов, пишущих на понятном мне языке. Там я и нашла хороший пост про то, зачем жить в другой стране.

Я переехал в Бангкок три года назад и не хочу думать о том, что когда-нибудь придется уезжать. Я очень привязался к городу, а точнее — к своей жизни здесь. В какой-то момент я перестал жить в Бангкоке, перестал быть чужим. Теперь я живу Бангкоком, Таиландом, встроившись в город, страну и тайскую культуру.

Более того, я настолько привык к ритму жизни здесь, что мне трудно поверить, что я когда-то не покупал уличной еды и не платил за электричество в продуктовом магазине 7/11. Так же было в Сан-Франциско: становишься в городе своим, и город открывается тебе. Мы с Бангкоком теперь одно целое.

Если уезжать отсюда, то придется не просто изменить место жительства. Нужно будет разорвать отношения с культурой, с атмосферой, с целой страной. Как оторваться от того, что еще не изучено до конца, не понято, не разложено в голове по полочкам?

Меня часто спрашивают, как я мог оставить Сан-Франциско, один из самых красивых городов в мире. Спорить не буду, там и правда очень красиво. Пока я жил там, я чувствовал себя в самом центре мира. Но после пятнадцати лет мне надоело. Я стал скучным и перестал исследовать город. И он в ответ сжался до размеров “моего Сан-Франциско”, куда входили только любимые места и мой район Хайт Стрит.

Переезд в новое место всегда повод для исследования. Ты начинаешь с малюсенькой зоны комфорта, где чувствуешь себя уверенно и окружен людьми, с которыми ты можешь объясниться на ломаном англо-тайском. Со временем моя уверенность в себе выросла, как и размеры “моего Бангкока” и “моего Таиланда”. Мне стало уютнее, я стал лучше понимать местные обычаи, я вышел из туристической зоны комфорта, и мне открылись живой Бангкок и настоящий Таиланд.

Я объездил много мест вокруг, начиная с известных — Краби, Пхукет, Чианг Май и так далее — до маленьких и не-туристических — Ко Мак, Ванг Нам Киау, крошечные пляжи в Районге. И чем больше я путешествую по стране, тем больше я хочу увидеть, почувствовать, понять.

Моя жизнь изменилась. Точнее, она упростилась. Мне не нужны ни машина, ни дом, что экономит деньги и время, а также снимает кучу ответственности. Мне даже не нужен отдельный счет в банке, чтобы списывать с него коммунальные услуги, как в Америке — как я уже сказал, за все можно платить в продуктовом магазине. Сокращение числа вещей, которыми я владею и о которых мне нужно заботиться, — для меня большой плюс жизни в Бангкоке.

А еще я не готовлю. Уличная еда быстрее, дешевле и, что немаловажно, вкуснее любого блюда, который я смог бы сделать сам. Если бы я вернулся в Америку, я бы точно скучал по обилию самой разной готовой еды в двух шагах от дома.

Я перестал думать о том, когда я уеду отсюда. Вопрос “когда” перерос в условное “если”, и это совпадает с изменениями во мне самом. Этому я научился в Таиланде.

Бывает, что я скучаю по дому. Дом — это комфорт родного языка, это любимая еда под рукой. Но моя страна уже не та, откуда я уезжал. Я не слежу за новостями, и у меня нет никакого мнения по вопросам сегодняшнего дня в Америке. Я даже газеты бросил читать.

Иногда я скучаю по Сан-Франциско. Я вспоминаю холмы и туман, парк Голден Гейт, пиво, вино и сыр, концерты живой музыки, толпы хипстеров в кофейнях.

Конечно, кое-что приводит меня в ужас в Бангкоке. Мотоциклы ездят по тротуарам, продавец уличной еды жарит что-то в облаке глутамата натрия, а иногда на улице так жарко, что я возвращаюсь домой и решаю никуда не ходить.

Но стран на свете так много, и культура в каждой такая странная, что жизнь в другой стране очень расширяет собственные горизонты. Юго-Восточная Азия открыла для меня восемь стран, до которых можно долететь за пару часов. Из этих восьми я выбираю Таиланд. Я много узнал о людях, их жизни и культуре, но еще больше за время жизни здесь я узнал о себе.

Специалисты назвали самые безопасные этажи для жилья

Спор между любителями жить в поднебесье и восхваляющими первый этаж, наверное, не прекратится никогда.

Поэтому мы AdMe.ru решили разобраться с научной точки зрения, где безопаснее жить. Речь пойдет, разумеется, о городских многоэтажных домах.

Плюсы и минусы первых этажей

Главный и неоспоримый плюс квартиры на первых трех этажах — это психологический комфорт благодаря реальной связи с внешним миром.

Недостатки:

Замедленная циркуляция воздуха.

Часто первые три этажа закрыты деревьями, из чего следует повышенная затененность и влажность, что приводит к размножению грибков и бактерий.

Если речь идет о типичном городском доме с дорогой и парковками во дворе, то даже самый чудесный газон превращается в рассадник пыли.

Загрязненный воздух из-за выхлопов машин, горячего асфальта — следовательно, высокая степень риска болезней легких и сердечно-сосудистых заболеваний.

Высокий уровень шума.

Как бороться с недостатками:

Постоянно проветривать затененную квартиру (особенно если дом не новый и плохая система внутренней вентиляции).

Часто мыть полы.

Не скупиться на ионизатор, очиститель, увлажнитель воздуха или хотя бы завести комнатные растения с большой площадью листьев.

Плюсы и минусы жизни на высоте

Плюсы жизни в поднебесье довольно-таки весомые:

Воздух чище, ибо нет выхлопных газов и пыли.

Значительно ниже уровень шума.

Захватывающий дух вид.

Недостатки:

Во-первых, это может негативно сказаться на психологическом состоянии некоторых людей: есть риск потерять полноценное ощущение земного притяжения и обзавестись парой-тройкой фобий вроде клаустрофобии, боязни высоты или просто подарить себе апатию и депрессии.

Выше 7-го этажа происходит ослабление магнитного поля. Если человек много времени проводит в слабом поле (то есть на очень высоком этаже), у него может значительно снизиться иммунитет, нарушается деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной системы.

Вредные вещества от промышленных предприятий скапливаются на высоте от 30 метров и выше, особенно если ветер дует в сторону вашего дома или вы живете недалеко от подобных предприятий.

Недостатки жизни на 30-м этаже и выше:

Сухость воздуха, к чему приводит необходимость пользоваться кондиционером из-за невозможности широко открыть окна.

Опасность при пожаре: простая пожарная бригада не сможет подняться на высокий этаж, придется ждать вертолет.

Опасность инфразвука. На земле он практически не ощущается. Но на большой высоте инфразвуковые волны высокой интенсивности могут совпасть с частотой колебания внутренних органов, что приведет к нарушению их работы.

Большая нагрузка на организм при пользовании скоростным лифтом. Организм некоторых людей с трудом адаптируется к резкой смене давления. Врачи вообще сравнивают подъем на лифте небоскреба на 50-й этаж с получасовой пробежкой. Только здесь эта нагрузка воздействует на организм за считаные секунды.

Что же советуют врачи?

С точки зрения чистоты воздуха и психологического восприятия высотыврачи считают идеальным проживание на 5–7 этажах. До 5-го этажа не достают выхлопные газы, а после 7 этажа накапливаются вредные вещества от предприятий. Вот и весь рецепт!

Есть одно "но": разумеется, все зависит от условий вашего дома. Если ваши окна 5-го этажа выходят прямо на магистраль, это не значит, что правило "5–7 этаж" работает и у вас. И конечно, если вы живете на 1-м этаже многоэтажного дома в природной зоне, это правило также видоизменяется.

В общем, если перед вами стоит вопрос покупки городской квартиры, вы знаете, что выбирать. Если у вас уже есть квартира на других этажах, понятное дело, что это не повод продавать недвижимость, стоит просто чаще проветривать, очищать и увлажнять жилище. А если у вас непроходящие, казалось бы, беспричинные заболевания, может, действительно стоит проконсультироваться с врачом по поводу высоты вашего жилья?

«У Уяра нет шансов конкурировать с Москвой, а у Красноярска есть»: урбанист ответил комментаторам NGS24.RU

Недавно я написал большую статью для NGS24.RU о том, как можно быстро существенно увеличить привлекательность Красноярской городской агломерации. Решением редактора, в целях удержания аудитории, статья была разделена на две части: первую, где описываются причины, по которым край должен сосредоточиться на развитии Красноярской агломерации, и вторую, где описаны уже способы развития Красноярской агломерации.

На данный момент опубликована только первая часть. Всего за несколько часов она стала самым просматриваемым моим материалом за всё время. Возможно, дело в удачном заголовке статьи, возможно, в теме, возможно, в самом моем мнении.

Любопытен и тот факт, что большая часть аудитории выразила явное несогласие с моим мнением. Где-то я выразился недостаточно ясно, где-то проявились распространенные заблуждения об истории развития общества и тех тенденциях, которые сегодня в нем присутствуют.

Поэтому, перед публикацией второй части, я решил написать комментарий к первой, чтобы ответить на часто задаваемые вопросы и разобрать распространенные заблуждения.

1. Благодаря развитию информационных технологий и появлению возможности работать на удаленке многие переезжают из города в пригород.

Действительно. Именно это подразумевалось в статье, когда упоминалось, что третья (цифровая) промышленная революция повлияла на форму урбанизации. Мне явно стоило раскрыть эту тему подробнее. Что ж, сделаю это здесь.

Дело в том, что те люди, которые переезжают из города в пригород, остаются в городской агломерации. Именно поэтому в статье речь идет не о крупных городах, а о крупных городских агломерациях.

Человек, живущий в условном Емельяново без проблем, при необходимости, за полчаса-час доберется до центра Красноярска. Никто ведь не переезжает в условное село Мирюга Эвенкийского района. Да, появление интернета существенно уменьшило изоляцию подобных населенных пунктов, но ни в коем случае не ликвидировало ее. По-прежнему в таких местах нет и не может быть нормальной медицины, нет и не может быть нормальных рекреационных зон, нет и не может быть разнообразных заведений общепита, нет и не может быть учреждений культуры, вроде разнообразных театров и кинотеатров. И многого другого.

Только подумайте, многие люди, живущие в таких местах, ни разу не были в кинотеатре, ни разу не пробовали каких-то простых блюд, вроде суши или пиццы, которые в любом крупном городе считаются банальными. А при любых более-менее серьезных болезнях надо ждать вертолет, который доставит тебя в Красноярск (подумайте, сколько это стоит по сравнению с медицинским обслуживанием городского жителя).

Невозможно заставить высококвалифицированного специалиста переехать в такое место. Разве что временно на вахту за большую зарплату. Но далеко не во всех малых населенных пунктах есть рабочие места. Для чего их сохранять и финансировать? Если вы можете аргументированно ответить на этот вопрос, прошу вас сделать это в комментариях.

Редакция NGS24.RU в сентябре ездила в поселок Козулька в 110 километрах от Красноярска. Жители признались, что у них нет досуга, кроме выпивки. Население с момента распада СССР сократилось почти на 15% — с 9 до 7,7 тысячи

Фото: Артём Ленц / NGS24.RU

2. Ты хочешь уничтожить поселки и малые города. По твоей логике в России должна остаться только Москва.

Я не хочу их уничтожать. Это вообще не вопрос моего желания. Это объективно обусловленный процесс, который происходит во всем мире. Я лишь говорю о том, что нам нужно оседлать эту волну истории. Можно бесконечно спорить с реальностью и придумывать мани фантазию, в которой села и малые города должны процветать, но ни к чему хорошему это не приведет.

Кстати, во второй половине двадцатого века, 1976–79 годах, в Камбодже пробовали бороться с урбанизацией и даже переселили почти всех жителей в деревни, но только почему-то это привело к сокращению населения страны более, чем в два раза, краху режима Пол Пота и возвращению выживших в города. Сейчас действительно всё идет к тому, что Москва с ее агломерацией останется единственным населенным пунктом России. А регионы вроде нашего Красноярского края превратятся в сырьевой и промышленный придаток Москвы, где сохранятся лишь необходимые производства, а все работники будут работать вахтовым методом. Мне бы очень не хотелось, чтобы так произошло. И именно поэтому я написал эту статью.

Ну нет у Уяра шансов конкурировать с Москвой, нет их и у Канска, Ачинска, Бородино, Енисейска, а уж тем более у сел и деревень. А у Красноярска есть! Пусть и не большие, но их надо использовать по максимуму. У большинства регионов даже таких шансов нет. Именно поэтому, важно сосредоточиться на развитии Красноярской городской агломерации. И именно в этом был посыл моей статьи.

А это Норильск. В городе почти 9 месяцев в году — зима, большие проблемы с экологией. Основной работодатель — «Норникель». Во время командировки в апреле большинство жителей признались нашей редакции, что не видят себя здесь и либо мечтают о переезде на большую землю, либо уже планируют его. Но население города с советских времен почти не изменилось.

Фото: Артём Ленц / NGS24.RU

3. Если все переедут в города, откуда мы будем брать еду?

Что ж, проблему недостатка еды при растущем населении еще в конце 18 века описал британский экономист и демограф Томас Роберт Мальтус. По его прогнозам, в ближайшее время человечество должен был ждать масштабный голод. Но вот только так же, как Карл Маркс, описавший процесс абсолютного и относительного обнищания пролетариата в момент завершения так называемой паузы Энгельса и прихода второй промышленной революции, обусловившей стабильный рост благосостояния рабочих, Мальтус создал свою теорию в момент выхода европейских обществ из так называемой Мальтузианской демографической ловушки.

Дело в том, что если в доиндустриальном обществе для обеспечения 100% населения едой требовалась занятость в сельском хозяйстве более 90% населения (а в догосударственную эпоху все 100%), то сегодня для этого достаточно 1–2% населения. При этом сегодня в расчете на душу населения мы потребляем еды больше, чем когда-либо (без учета пандемии). Даже в самых бедных странах люди сегодня питаются лучше, чем нижние 99% в доиндустриальных обществах. По какой-то, непонятной мне причине, многие не осознают, что до индустриальной революции население регулировалось количеством еды. То есть всё население земли, за исключением верхушки общества, жило на грани голодной смерти.

Так почему же мы таки смогли выбраться из Мальтузианской демографической ловушки? Во-первых, новый индустриальный образ жизни обусловил прохождение первого демографического перехода. Люди перестали рожать бесконечное количество детей с расчетом на то, что выживет столько, на скольких хватит еды. А во-вторых, технический прогресс очень сильно увеличил производительность труда в сельском хозяйстве. С появлением трактора один человек смог вспахивать больше земли, чем 100 человек веком ранее. С появлением беспилотных тракторов не нужен будет даже этот тракторист.

Разумеется, технический прогресс в сфере сельского хозяйства не сводится к появлению тракторов. Если вы посмотрите на то, как выглядит сельское хозяйство, скажем в Нидерландах, вы увидите, что это едва ли менее высокотехнологичная сфера, чем айти. И в Россию эти технологии сейчас приходят семимильными шагами, просто мы, жители крупного города, этого не видим. Поэтому за пределами городских агломераций должно остаться ровно столько людей, сколько необходимо для обслуживания этих самых городских агломераций. Причем это решит сам рынок. Просто зарплаты в таких сферах станут достаточно высокими, чтобы люди добровольно ехали туда работать, при этом, продолжая связывать свою жизнь с крупным городом.

Более того, существенная часть сельскохозяйственного производства уже сегодня сосредоточена в крупных городских агломерациях. Так, множество таковых можно увидеть, например, в районе поселков Ермолаево и Минино, которые безусловно входят в Красноярскую городскую агломерацию. Ничего не мешает, живя в Красноярске, работать там. Или же, живя в этих поселках, при необходимости быстро добираться до Красноярска.

Если вы всё еще не согласны с моим мнением, прошу вас написать аргументированную критику в комментариях вместо пустых оскорблений, а еще лучше, если вы напишите статью, где опишите свое видение развития края. Уверен, NGS24 ее обязательно опубликует.