Как переехать жить в Грузию

Оформлять визу не нужно, въехать в Грузию можно только по загранпаспорту. Приезжим разрешают жить 365 дней, а через год нужно на несколько дней выехать из страны. На самом деле можно выехать хоть на сутки, главное, чтобы в паспорте поставили штамп о выезде и можно возвращаться.

Мы переезжали в октябре 2019 года, когда не было прямых рейсов из России в Грузию из-за напряженных отношений между странами. Поэтому сначала добрались на поезде до Минска, а потом на самолете — до Тбилиси. Уже оттуда опять поездом доехали до Батуми.

С собой взяли три обычных рюкзака и спортивную сумку, куда уместилась техника — два ноутбука, фотоаппарат — и самая необходимая одежда. Мы планировали купить на Aviasales недорогие билеты без багажа, в Минске надеть на себя максимально много одежды, а лишние вещи выкинуть. Но дешевые билеты за 24 000 ₽ закончились и пришлось купить в кассе аэропорта за 34 000 ₽ с багажом. Зато мы смогли взять с собой все свои вещи.

На переезд потратили 41 000 ₽: два взрослых и билет для сына-дошкольника со скидкой:

поезд «Москва — Минск» — 5500 ₽;
перелет «Минск — Тбилиси» — 34 000 ₽;
поезд «Тбилиси — Батуми» — 65 ₾ (1 500 ₽).

Самолетом. Прямых рейсов из-за пандемии нет, но можно лететь до Владикавказа, а оттуда маршруткой доехать до Тбилиси. Если заранее бронировать билеты, до Владикавказа можно купить за 3000 ₽, время в пути — 2,5 часа. А дальше 4 часа на маршрутке до Тбилиси, стоимость — 2000 ₽. Если воспользоваться нашим маршрутом — с пересадкой в Минске, дорога может занять двое суток.

Поездом. Прямого рейса до Грузии тоже нет, но можно выбрать маршрут, как на самолете: поездом до Владикавказа, оттуда на маршрутке до Тбилиси. На переезд потратите от 6000 ₽, время в пути — 30 часов.

Автомобилем. Маршрут такой же, как на поезде: до Владикавказа, затем по военно-грузинской дороге через КПП «Верхний Ларс» — «Казбеги». Учтите, что на российско-грузинской границе многочасовые очереди, запаситесь водой и едой. Примерное время в пути от Москвы до Тбилиси зависит от скорости вашего и движения, будете ли останавливаться на ночь. Если ехать без остановок, доедете примерно за сутки.

Морем. Из Сочи в туристический сезон ходит катер «Сочи — Батуми». Примерная цена билета — от 7500 ₽, продолжительность маршрута около 9 часов. Пока катер не ходит из-за пандемии

Мы снимали квартиры тремя способами. Каждый из них хорош, но есть нюансы.

Арендовать через Airbnb. Мы заранее забронировали квартиру-студию через сайт Airbnb. Это самый выгодный вариант для приезжающих — если бронировать на Booking, получиться дороже раза в два. Можно арендовать через риелторов, но придется заплатить за первый и последний месяцы проживания.

Студия, которую мы арендовали через Airbnb, обошлась нам чуть больше 13 000 ₽, в цену включены коммунальные расходы и интернет. Заезжали мы в октябре, поэтому цена низкая, в сезон эта цена подскакивает до 45 000 ₽.

Арендовать у местных. Социальные связи в Грузии работают лучше, чем
в России. Когда прожили в Батуми пару месяцев, случайно нашли более дешевый вариант. Разговорились в магазине с женщиной, и она нам дала контакты знакомых, которые сдают жилье.

Так мы сняли квартиру в отдаленном районе. Стоила она 350 лари (8400 ₽) плюс 100 лари (2400 ₽) за коммуналку и интернет. Снять жилье через случайного человека оказалось плохой идеей. Мы заехали в старую «хрущевку», в которой дуло из каждой щели. Условия нам не понравились, и мы съехали через месяц. Чтобы не повторять нашу ошибку, рекомендую:

Старые дворы «хрущевок» — не признак бедности жилья. Зачастую в таких невзрачных домах можно найти квартиру с хорошим ремонтом. Чтобы не вселяться в первый попавшийся вариант, снимите на пару дней номер
в гостинице или квартиру на Airbnb и выбирайте, не торопясь.

Арендовать через соцсети. В социальных сетях есть специальные группы, где публикуют объявления о сдаче жилья. Мы искали в пабликах «Барахолка Батуми» и «Объявления Батуми» на Фейсбуке. Написали пост, сразу посыпались предложения от владельцев жилья и от риелторов.

Позвонили одному владельцу дома и договорились о встрече. Квартира-студия нам сразу понравилась: гостевой дом на окраине города, но до моря всего
700 метров. Мы платим 11 лари (264 ₽) в сутки, или 330 лари (7920 ₽) в месяц. Коммунальные расходы и интернет включены в стоимость.

Если арендуете жилье на Airbnb, чаще всего коммунальные расходы включены
в стоимость. Но некоторые владельцы требуют платить за свет и газ отдельно. Обязательно учтите это при бронировании.

Городского отопления и горячей воды в Батуми нет. В домах и квартирах стоят газовые котлы для горячей воды, иногда встречается газовые колонки для отопления с батареями. Если газа нет, приходится ставить электрические нагреватели.

Электричество — самая большая статья расходов. Стоимость зависит от количества потребленных киловатт. Минимальная цена — 0.15 лари (3.6 ₽) действует до 100 кВт. Если нажечь больше, стоимость увеличивается. Максимальный тариф — 0.22 лари (5.28 ₽). Особенно высокие счета за энергию приходят в домах без газа. Однажды только за свет мы заплатили
65 лари (1 560 ₽).

Вода стоит дешево — 0.5 ₾ (12 ₽) за 1 куб. Мы никогда не платили больше 5 ₾ (120 ₽) в месяц.

Газ тоже дешевый, 0.22 лари (5.28 ₽) за куб. Но если не экономить на отоплении и нагреве воды, за месяц можно отдать и 100 лари (2400 ₽). Мы старались не тратить больше 25 лари за газ (600 ₽).

Из первого жилья был чудесный вид.

Там были батареи с газовым отоплением. В таких квартирах жить дешевле всего

Перед поездкой мы читали блоги — хотели узнать, сколько брать денег на первое время. Чаще нам попадались статьи от туристов, следовательно, траты у них были в два–три раза выше. Мы — семейная пара с ребенком, запросы у нас простые и скромные. Стараемся экономить — покупаем доступные продукты, сами готовим. Помимо аренды квартиры, в месяц мы тратим еще около 12 000 ₽—15 000 ₽ на продукты, связь, коммуналку и небольшие развлечения.

Продукты. Еда в Батуми заметно дешевле, а овощи качественнее, чем в России. Цены в супермаркетах и небольших магазинчиках «у дома» примерно одинаковые, но после изучения ближайших торговых точек, появляются любимые места.

Примерные цены:

яйца — 5,7 лари за 30 штук (136,8 ₽);
помидоры – 1 лари за кг (24 ₽);
хлеб — от 0,7 лари (16,8 ₽);
замороженная курица — от 6 лари за кг (144 ₽);
рис — 1,9 лари за кг (45,6 ₽);
макароны — 1 лари за 500 г (24 ₽);
сахар — 1,5 лари за кг (36 ₽);
арахис — 3,5 лари за кг (84 ₽.);
оливки вразвес — 0,9 лари за 100 г (21,6 ₽);
местный сыр (похож на прессованный творог) — 8 лари за кг (192 ₽);
сыр сулугуни — от 12 лари за кг (288 ₽);
сгущенка обычная и вареная — 2 лари (48 ₽);
кофе молотый — 1,5 лари за 100 г (36 ₽);
порошок стиральный 3,5 лари — 8,5 ₾ (204 ₽);
мыло хозяйственное — 0,6 лари (14,4 ₽).

Развлечения. Батуми — портовый город. Тут мало культурных объектов, зато много ресторанов, кафе, забегаловок, рюмочных и торговых точек вдоль пляжа. Есть театр, несколько музеев, ботанический сад, картинная галерея и культурный центр.

В Батуми развиты экскурсионные услуги по заповедным местам. Часто в стоимость поездки входит приветственное застолье с местным вином и национальными блюдами. Распространенные маршруты:

Ботанический сад. Входной билет — 15 лари (360 ₽).
Подъем по канатной дороге Арго. Стоимость — 25 лари (600 ₽).
Водопад Махунцети. В стоимость входит поездка с водителем, угощение в местном кафе. Общая цена — 150 лари (3600 ₽).
Поездка в Боржоми. Из Батуми можно самостоятельно добраться на маршрутке за 25 лари (600 ₽).

Одежда. Вещи в Грузии невысокого качества, а цена необоснованно завышена. Например, в Батуми зимняя куртка стоит 100 ₾ (2 400 ₽) — на фоне остальных цен это дорого, а качество очень плохое. Если собираетесь задержаться в Грузии, лучше подготовиться к прохладной зиме и захватить теплые вещи из России. Например, этой зимой температура падала до минус 10 градусов, выпадал снег. Обычно погода стоит «плюсовая».

Местные жители ездят в Турцию за вещами, приезжие — убивают сразу двух зайцев: закупаются в турецких магазинах и обновляют визу. Кроме одежды, из Турции везут бытовую химию и продукты длительного хранения: замороженную курицу, рыбу, овощные смеси. Мы пока в Турцию не выбирались, но скоро придется — в октябре заканчивается срок безвизового пребывания. От Батуми до границы с Турцией ходит автобус за 0,4 лари (96 ₽).

Транспорт. По городу ходят два вида общественного транспорта: автобусы и маршрутки. Для автобуса нужно купить проездной в терминале, они стоят буквально на каждом углу. Сама карточка – условно бесплатна. Заполните необходимые поля, внесите на счет 1 лари (24 ₽), и терминал выдаст карточку. Пополнить ее можно в том же терминале. Проезд в автобусе — 0,4 лари (9,6 ₽). В маршрутке — 0,5 лари (12 ₽), но расплатиться можно только наличными.

Такси в Грузии разное. В основном это официальный заработок почти половины мужчин, а «бомбят» практически все. Приезжим лучше скачать приложение такси Maxim — это самый дешевый вариант. За одну поездку длиною примерно 15 км мы заплатили 8 лари (192 ₽).

Междугородний транспорт. Из Тбилиси до Батуми мы добрались на поезде за 25 лари (600 ₽) с человека, на билет для ребенка до 7 лет действует скидка 50%. В дороге были 5 часов. Поезда новые, двухэтажные, напоминают российскую электричку, но чище и быстрее.

Кроме того, между городами курсируют автобусы Metro, но ехать дольше. Например, расстояние от Тбилиси до Батуми проедешь за 8 часов. Стоимость проезда немного дешевле, чем на поезде – 20 лари (480 ₽). На этих же автобусах можно доехать до Стамбула. Цена билета из Батуми – 100 лари (2 400 ₽).

Связь и интернет. В прибрежной части Грузии мобильная связь устойчивая, в горах — заметно хуже. Мы пользуемся оператором Geocell, его рекомендуют, если не нужно много ездить по стране. У другого оператора Magti покрытие лучше, и в горах связь есть.

Купили самый дешевый тариф, чтобы быть на связи и использовать его для бытовых нужд, например, открыть счет в банке. Каждый месяц платим 1 лари (24 ₽). В пакет входит 100 Мб интернета и условно безлимитные звонки — первая минута стоит 0,1 лари (2,4 ₽), потом 9 минут бесплатного разговора.

Изначально взяли интернет от компании Geocell и платили по 35 лари (840 ₽). Это дорого. Если есть нормальное покрытие связи, лучше покупать безлимитный мобильный интернет. Сейчас у меня безлимитный пакет своего мобильного оператора. Стоит 19 лари (456 ₽), можно неограниченно раздавать вай-фай.

Переехали. Как устроена жизнь в Батуми?

Саша Петренко, начинающий копирайтер из Киева, однажды решила сменить обстановку и переехать в другой город – а уехала в другую страну. Так она оказалась в Батуми и теперь делится свежим опытом о внутренних правилах страны, устройстве на новом месте и вариантах для slow travel.

Решение о переезде

Получилось все случайно: в конце довольно депрессивной киевской зимы я приняла решение сменить обстановку. Постоянной работы не было, накоплений тоже, так что целью было найти, где подешевле. Изначально рассматривала вариант Ивано-Франковска или Ужгорода, хотелось пожить в тихом маленьком городке.

Но в моменты ностальгии по зимовкам в Азии захотелось добавить в серую жизнь немного колорита и кардинально новой обстановки. И вот руки сами уже набирают «Тбилиси» в поисковой строке на Airbnb. Быстро нашлась уютная квартира в Старом городе в доме с внутренним двориком в окружении цветущих деревьев. Я так погрузилась в фантазии о том, как я буду пить кофе по утрам на балконе, украшенном деревянной резьбой, что забыла сделать самое главное — забронировать эту квартиру. К вечеру ее уже угнали, а на нужную мне дату и бюджет не осталось ничего интересного.

«Перспектива поедания хинкали на завтрак уже прочно засела в моем сознании»

Но перспектива поедания хинкали на завтрак уже прочно засела в моем сознании, и я решила глянуть, что там есть в Батуми, хотя раньше никогда не рассматривала этот город всерьез: он всегда казался мне слишком скучным и туристическим. Но я решила рискнуть, и с тех пор ни на секунду не пожалела о своем выборе.

Первый очевидный для меня плюс – это цены на жилье и еду. Даже в высокий сезон, когда цены взлетают в геометрической прогрессии, однушку можно снять до $200 в месяц.

Второй плюс: теплый климат и морской воздух. Весна считается не лучшим сезоном, часто идут дожди, но даже 2-3 солнечных дней в неделю мне хватало, чтоб поправить уровень витамина Д. Рецепт хорошего настроения: утром кофе с видом на горы, а на закате – вино на пляже под шум волн.

«Рецепт хорошего настроения: утром кофе с видом на горы, а на закате – вино на пляже под шум волн»

Третий пункт: пешая доступность ко всему, что только может понадобиться в городе, и близость природы: каждые выходные можно выезжать с друзьями в горы, на пикники в Ботанический сад, к водопадам и в небольшие походы.

Сам по себе город очень маленький, логически делится на две части: атмосферный Старый Батуми с узкими мощеными улочками и невысокими зданиями и новая часть с высотками и апарт-отелями. Дома XIX века с итальянскими двориками в Старом городе проигрывают в комфорте бездушным небоскребам: иногда случаются перебои с электричеством или водой, а многие здания нуждаются в капитальном ремонте. В новой части Батуми огромный выбор студий со свеженьким ремонтом и видом на море, а старинные улочки можно оставить для ежедневных прогулок.

Правила въезда и ковидные ограничения

Для иностранных граждан Грузия открылась только в начале весны и турпоток все еще довольно слабый. Находиться в Грузии безвыездно гражданам Украины, России и Беларуси можно 365 дня в году, без дополнительных документов. После окончания безвизового периода нужно «обнулиться», слетав в другую страну, и вернуться в Грузию.

Попасть сейчас можно только по воздуху. Для этого нужно заполнить анкету и сдать уже привычный ПЦР-тест максимум за 72 часа до вылета или предъявить сертификат о вакцинации. На третий день по приезду нужно сдать еще один тест, его результат нужно будет предъявить, когда будешь улетать из Грузии. При въезде тебе выдадут флаер с QR-кодом, по которому можно будет посмотреть список лабораторий для сдачи теста. Самая дешевая – NeoLab (Chavchavadze, 70) , у них есть два отделения в Тбилиси и одно в Батуми.

Сейчас по всей Грузии действует комендантский час с 9 вечера до 5 утра, и это самая неприятная часть ограничений: вечеринки приходится заканчивать, когда на улице еще светло. После 21:00 передвигаться по улицам пешком или на машине можно только со специальным пропуском, который практически нереально раздобыть простым смертным.

На улице нужно обязательно находиться в маске, о чем легко забыть, когда большинство людей вокруг этим правилом пренебрегает. Но полиция не спит: мою подругу оштрафовали в нескольких метрах от ее дома на 20 лари ($ 6), несмотря на то, что нарушителей вокруг было значительно больше.

По выходным рестораны работают только на вынос и доставку, так что посиделки с друзьями лучше планировать на будни.

Поиск жилья и особенности общения с риелторами

На первый пробный месяц квартиру я решила снять на Airbnb. Светлая студия с видом на море в 20 метрах от пляжа обошлась мне в $185. По сравнению с киевскими расценками прайс показался очень заманчивым, но уже в Батуми я поняла, что можно найти варианты подешевле.

Квартиру на следующий месяц я начала искать за две недели до конца аренды на Airbnb. Смотрела объявления на сайтах myhome.ge, а также в профильных группах на фейсбуке, например, «Батуми.Аренда». Стоит отметить, что в стране в принципе низкий уровень диджитализации, и все вопросы лучше решать по телефону. Ответа через сайт ты, скорее всего, не дождешься. Из хорошего: предложение на рынке превышает спрос, потому комиссию агенту платит владелец жилья.

После двух дней поиска я нашла студию в ЖК Orbi Plaza за 350 лари ($100) в месяц. Обсудила все вопросы с риелтором, в конце спросила, нужно ли что-то от меня (залог, паспорт и т.д.), но меня обнадежили, что на устном договоре сделка завершена и квартира будет послушно дожидаться меня в день Х. За пять дней до заселения решила написать риелтору, чтоб уточнить время заселения, на что он мне спокойно ответил, что вообще-то квартиру уже давно сдали другому человеку. Вопрос, почему меня даже не предупредили об этом, остался без ответа.

После этого я судорожно начала снова перебирать объявления на сайтах, но коммуникация с риелторами не ладилась. Ни один уважающий себя маклер в Батуми не уберет объявление с сайта, если квартира сдана даже на год вперед, ведь тогда фотографии придется заливать заново. Кроме того, в агентствах недвижимости не всегда знают точный адрес квартир, а если и знают, то обязательно запишут название улицы в голосовом сообщении, которое нужно будет отправлять грузинским друзьям на расшифровку. С датами, когда квартира будет доступна к аренде, и точной ценой тоже часто получаются неувязочки. В лучшем случае тебе просто дадут номер хозяина и отправят решать все вопросы с ним, в худшем – просто проигнорируют.

Выход – фильтр объявлений только от владельцев жилья. В идеале – помощь местных знакомых. В моем случае это сработало: 15 минут разговора на грузинском и через полчаса я уже получила ключи от своей однушки с видом на горы за 400 лари ($117) в месяц.

Если ищешь квартиру заранее, то большинство владельцев требуют символический залог в 50 лари ($ 15), при этом никакой договор о передаче этой суммы не подписывают, деньги просто отдают риелтору, а потом вычитают из суммы аренды. Коммуналка в месяц обойдется примерно в 100 лари ($ 30), дополнительно нужно оплатить лифт (25 лари / $ 7,5) и интернет (30 лари / $ 9), но всегда пробуй поторговаться, владелец квартиры может согласиться оплатить некоторые расходы за тебя.

Стандартная скорость домашнего интернета в Батуми 20 мбит/сек. Если для работы нужна связь пошустрее, то за 100 мбит/сек придется выложить 100 лари ($ 30) в месяц. С мобильной связью проще, безлимитный 4G оператора Magti стоит 5 лари ($ 1,5) в неделю. Купить симку можно в магазинах оператора в городе, в аэропорту предлагают совсем другие тарифы.

Жилье в Батуми возле моря в частном секторе и цены

Реальный экономический рост по данным департамента статистики в ноябре 2019 года составил 6,4% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

Рост ВВП Грузии в первом квартале 2019 года составил 4,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

При строительстве новой дороги был сооружен самый длинный мост в Грузии.

Для большинства людей грузинский город Батуми ассоциируется с морем, солнцем, радостью, неспешностью отдыха, счастьем. Действительно, это — кусочек рая, который уютно размещен возле Черного моря. Он красивый и удобный, типично старый и туристический. Батуми – это микс европейского либерализма и аджарского гостеприимства, часть старой Грузии и место, где легко и весело. Купить дом квартиру в Батуми – это выгодно, удобно, приятно. Ведь здесь субтропический климат, почти никогда не бывает снега, а вкусная еда и развлечения круглый год помогут проводить время хорошо и непринужденно. Особенно хочется купить недвижимость в Батуми у моря, ведь именно оно является главной достопримечательностью этой грузинской жемчужины.

Недвижимость в Батуми: где купить жилье выгодно?

Официально город поделен на 7 округов. Но для того, чтобы купить дом квартиру в Батуми не стоит слишком обращать на это внимание. Ведь по неофициальным меркам его можно разделить на: нетуристический и туристический Батуми. Исходя из того, для каких целей вам нужна покупка недвижимости в Батуми, выбирайте одну из этих частей. Для сдачи квартир в аренду и коммерческой деятельности подбирайте в Батуми недвижимость у моря, в туристическом регионе.

Купить недвижимость в Грузии Батуми – это очень выгодное вложение средств, ведь город стремительно развивается. Тысячи туристов приезжают сюда каждый год. И количество новостроек, соответственно, увеличивается. Но и старый жилищный фонд в довольно неплохом состоянии. Но при покупке не забывайте, что Батуми – сейсмически активный регион и дома должны быть устойчивы.

Купить недвижимость в Батуми, чтобы получать из этого максимальную выгоду можно в нескольких районах туристического центра:

В Старом Батуми всегда уйма туристов, здесь шумно, много достопримечательностей и веет соленый бриз. Жилье недешевое, но его выгодно сдавать. Здесь много старых домов, в которых обожают жить местные. Однокомнатную квартиру реально приобрести за 40 тысяч долларов.
На проспекте Руставели дорого, жилье хорошее, а море рядом. Двухкомнатные апартаменты здесь «потянут» примерно ан 75 тысяч долларов. Это самый элитный район Батуми. Здесь есть, как старые уникальные дома, так и новые, которые только построились.
Очень популярным является район Химшиашвили. Здесь довольно много новостроек. Средняя цена однокомнатной квартиры 35 тысяч долларов, двухкомнатной 46 тысяч долларов. Рядом море и просто приятно и красиво.
Пользуется спросом молодой район Нового Бульвара. Он считается одним из самых перспективных, в скором времени может стать элитным. Но пока здесь спокойно и тихо. Вы можете приобрести недвижимость в Грузии Батуми здесь, если хотите выгодно вложить деньги. Также на данный момент – это отличное место для проживания молодых семей и тех, кто любит уют и покой.
Район Горгиладзе считается «золотой серединкой». Это и центр, и в то же время здесь не так шумно и дорого, как в других частях. Здесь можно купить двухкомнатную квартиру примерно за 40 тысяч долларов.
Много новостроек, которые находятся не очень близко к морю, но зато рядом с развлечениями, есть в районе аквапарка. Здесь расположены в основном новые дома, в которых нет центрального отопления и горячей воды. Поэтому, хотя здесь немного дешевле, нужно подумать о том, что делать такие необходимые вещи автономными придется самостоятельно.

Если же вы хотите купить недвижимость в Батуми недорого, лучше всего обратить свое внимание на вторичный рынок и на отдаленные районы. Стоимость недвижимости в Батуми в самых отдаленных частях города: Бони, Хона, Махинджауры и Хелвачаури немного ниже, чем в остальных районах. Здесь в Батуми недвижимость купить недорого можно по цене от 400 долларов за квадратный метр. А значит, небольшую квартирку вполне реально приобрести за 18-20 тысяч долларов.

Продажа недвижимости в Грузии Батуми не может обойтись без домов и таунхаусов. Недвижимость Батуми 2018 – это именно модные таунхаусы. Такой дом на 120 квадратных метров с одной соткой земли стоит примерно 75 тысяч долларов.

Дома в городе не только оснащены по последнему слову техники, но имеют бассейны, сады с пальмами и фруктовыми деревьями. Недвижимость в Батуми цены на дома имеет довольно высокие: ведь многие из них расположены на берегу моря, в элитных районах, большие и роскошные. Дом в 200 метров квадратных реально прикупить примерно за 250 тысяч долларов, а за «красавца» в 650 квадратных метров нужно выложить почти 900 тысяч долларов. Но, конечно же, здесь есть и старые дома, которые имеют стандартную цену от 400 до 1000 долларов за квадратный метр. Но, если говорить о самых элитных и перспективных частях города, то стоимость квадратного метра легко может взлететь даже до отметки 3000 евро.

Как купить квартиру в Батуми гражданину России?

Россияне покупают жилье в Батуми с завидным постоянством. Чтобы разобраться со стоимостью, нужно знать на недвижимость в Батуми цены в рублях.

Купить недвижимость в Батуми россиянам реально за ценой от 25 тысяч рублей до 71 тысячи рублей за квадратный метр. Чтобы приобрести жилье дешевле, можно поискать его на окраинах или в пригороде Батуми.

Для русских вполне реально недвижимость в Батуми купить без посредников. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры — 2-3 миллиона рублей, более элитные, большие и новые стоят в среднем 5-6 миллионов рублей. Недвижимость в Батуми с указанием цены есть на многих сайтах и самостоятельно можно посмотреть и подобрать то, что по душе.

Русские очень любят покупать жилье в Батуми. Ведь Грузия Батуми недвижимость цены на жилье имеет демократичные, учитывая курортный рай и красоту здешних мест. Но кроме этого, русских привлекают мягкий климат, близость моря, гостеприимность грузин, стабильная экономическая ситуация в городе и его бурное развитие в последние годы.

Для граждан РФ недвижимость в Батуми популярна еще и потому, что вид на жительство получить легко, либеральное законодательство позволяет платить небольшие налоги, а мягкий климат — жить в комфорте практически круглый год.

Чтобы приобрести жилье в городе, заходите на сайт недвижимости Батуми. Здесь сможете оценить рынок недвижимости и подобрать что-то, что подходит по цене. Также популярно и Авито Батуми недвижимость, где находится множество частных объявлений о продаже разного рода жилья. Из-за огромного количества новостроек, цены на недвижимость немного снизились и остаются очень хорошими. Но, нужно спешить, ведь с каждым годом Батуми превращается в одно из самых популярных мест не только Грузии, но и всего мира. Это – центр туризма и место для тех, кто любит современное искусство, обожает миксы старого и нового, для тех, кто ценит национальное кухни и дух старины.

Купить в Батуми недвижимость продажа, которой осуществляется на сайтах — это действительно правильное решения. Потому что Батуми – это красиво, модно, современно. При этом, это небольшой город, где по — домашнему тепло и очень уютно. Батуми – это круто! Не бойтесь покупать здесь жилье. Это точно принесет вам только радость!

Недвижимость в Батуми

Квартиры в Алании с гарантией аренды 7% годовых на 3 года

Ноябрь 2021 42,000 € — 600,000 €

Рассмотрите ликвидную, курортную и растущую в цене недвижимость у моря в солнечной Алании, Турция!
Зарабатывайте 15-40% на перепродаже или до 12% годовых на аренде.
Алания — выбор №1 от Hayat Estate для успешных инвестиций.

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетеесь с обработкой ваших персональных данных согласно Политики конфиденциальности компании

Ноябрь 2021 42,000 € — 600,000 €

Доступная стоимость жилья в Батуми

Все больше украинцев и жителей других стран задумываются о покупке зарубежной недвижимости и особенно многих интересует продажа жилых апартаментов и коммерческих объектов в Батуми — второй по популярности курорт Грузии после Тбилиси. Современный, красивый город Батуми удивляет огромным количеством достопримечательностей, ухоженностью, потрясающим колоритом местного населения, приятным и мягким климатом, поэтому он совершенно не уступает аналогичным курортным городкам Болгарии или Черногории. Шикарные пейзажи, чистейший горный воздух, приятные климатические особенности, чистые пляжи, а также сравнительно недорогой перелет, доступные цены на жилье, питание и шоппинг так и манят туристов и инвесторов со всего мира, которые хотят купить недвижимость в Батуми и других городах Грузии.

Доступная цена и отсутствие налогообложения при покупке недвижимости в Батуми, делает грузинские жилые и коммерческие объекты весьма популярными среди покупателей во всем мире. Если сравнить цены на недвижимое имущество, которые предлагает нерезидентам Грузия и другие страны Европы, то более привлекательные условия покупки у грузинских апартаментов, а выбрать хороший вариант и выгодно купить недвижимость в Батуми, соблюдая все юридические и законодательные нормы, поможет международная компания Hayat Estate.

Купить апартаменты в Батуми с компанией Hayat Estate: быстро, надежно и выгодно

Наше агентство на рынке зарубежной недвижимости работает уже 9 лет и за это время мы помогли украинским гражданам осуществить более 1500 выгодных сделок купли-продажи жилья за рубежом для постоянного проживания, отдыха с родными, а также для ведения бизнеса. Мы предлагаем нашим клиентам огромный выбор квартир, домов, различных жилых и коммерческих объектов в Грузии и других государствах (Турция, Болгария, Кипр, Польша, Италия, Испания, Германия, Таиланд), при этом постоянно пополняем каталог новыми интересными, актуальными предложениями от проверенных и надежных девелоперов с многолетней репутацией, благодаря чему можем очень оперативно подобрать подходящий объект недвижимости, полностью соответствующий вашим требованием. Наша компания создана успешными инвесторами, поэтому мы точно знаем, как помочь вам выгодно вложить свободные средства и диверсифицировать активы, а также наши специалисты оказывают помощь для выгодной сдачи приобретенного объекта в аренду и получения дохода до 12% годовых.

Для вашего удобства мы не только поможем быстро купить недвижимость в Батуми «под ключ», а и возьмем на себя все хлопоты, связанные с оформлением вида на жительства или гражданства в Грузии. Квалифицированные специалисты Hayat Estate тщательно проверят все объекты и подберут правильную недвижимость, которая будет полностью соответствовать вашим требованиям, а также осуществят сделку купли-продажи с соблюдением всех норм грузинского законодательства.

Преимущества покупки недвижимости в Батуми с компанией Hayat Estate

Hayat Estate — это международное агентство по продаже и строительству недвижимого имущества. Если вы хотите инвестировать в жилье за границей или купить апартаменты для отдыха с семьей, мы поможем найти подходящий вариант в нужной стране и оформить все необходимые документы. Мы предоставляем полный спектр услуг: поиск, подбор, покупка, сдача в аренду объектов недвижимого имущества, при этом гарантируем полную безопасность и надежность проводимых сделок, ведь мы предлагаем объекты, только те в которых уверены на 100%.

Обратившись к нам, вы сможете найти дом своей мечты, получить гражданство в развитой европейской стране или выгодно вложить деньги для приумножения капитала. Для удобства наших клиентов мы предлагаем оформить покупку недвижимости за рубежом дистанционно. При это мы предоставляем виртуальный тур по каждому из подходящих объектов с подробным описанием, чтобы вы могли выбрать лучший вариант на свой вкус.

Продажа квартир первичного рынка в Батуми для наших клиентов осуществляется без комиссий. Есть выгодные предложения для инвесторов – мы предоставляем услуги управляющей компании, то есть самостоятельно сдаем ваше жилье в аренду, обеспечивая пассивный доход без нервов и траты времени.

Обсудить условия сотрудничества и подробности покупки со специалистом можно в офисе, расположенном в городе Киев, или по телефону, указанному на сайте.

голоса

Рейтинг статьи

Читайте так же:

Что посмотреть в Болгарии и окрестностях?